האנוי מתאימה חלקית את התכנון המפורט ברובע ג'יה לאם

הוועדה העממית של העיר האנוי אישרה זה עתה התאמות מקומיות לתכנון המפורט משני צידי המסלול דוק הוי - האקדמיה לחקלאות וייטנאם.

האנוי מתאימה חלקית את התכנון המפורט ברובע ג'יה לאם

הוועדה העממית של העיר האנוי אישרה זה עתה התאמות מקומיות לתכנון המפורט משני צידי המסלול דוק הוי - האקדמיה לחקלאות וייטנאם.

באופן ספציפי, בהחלטה מס' 6591/QD-UBND, אישרה הוועדה העממית של העיר האנוי את ההתאמה המקומית של התכנון המפורט משני צידי המסלול דוק הוי - האקדמיה החקלאית של וייטנאם בקנה מידה של 1/500, בחלקת הקרקע שסומנה CCKO1.2, קומונת קו בי, מחוז ג'יה לאם (מטה משרד אכיפת פסקי דין אזרחיים של מחוז ג'יה לאם).

שטח המחקר להתאמות תכנון מפורטות הוא 2,199 מ"ר, עם מיקומי גבולות: צפון-מזרח צמוד לכביש התכנון; דרום-מזרח צמוד לחלקת התכנון של מטה בית המשפט העממי במחוז ג'יה לאם; דרום-מערב צמוד לחלקת התכנון של מטה התובע העממי במחוז ג'יה לאם; צפון-מערב צמוד לכביש טרונג טאנה הקיים.

התאמת התכנון המפורט משני צידי המסלול דוק הוי - האוניברסיטה החקלאית. תמונה להמחשה.

ההתאמה שואפת לממש את תוכנית האב לבנייה עד 2030, עם חזון עד 2050, וכן להיות עקבית עם תוכנית החלוקה העירונית N11 (קנה מידה 1/5,000) ועם פרויקט ההשקעה שאושר על ידי משרד המשפטים .

על פי הפרויקט להתאמת התכנון המפורט משני צידי רחוב דוק הוי - האקדמיה לחקלאות של וייטנאם בקנה מידה של 1/500, בחלקת הקרקע המסומנת CCKO1 (כולל 3 חלקות קרקע: CCKO1.1, CCKO1.2 ו-CCKO1.3) שאושרה על ידי ועדת העם העירונית בהחלטה מס' 2099/QD-UBND מיום 11 במאי 2021, לפיה: חלקת הקרקע המסומנת CCKO1.2 נקבעה לשימוש כקרקע ציבורית באזור המגורים (מטה משרד אכיפת פסקי דין אזרחיים במחוז ג'יה לאם) בשטח של 2,199 מ"ר, עם אינדיקטורים תכנוניים של צפיפות בנייה של 28%, מקדם שימוש בקרקע פי 0.89, גובה בנייה מקומה אחת עד 6.

כעת, יש לשמור על היקף הגבול, השטח ותפקוד השימוש של חלקת הקרקע CCKO1.2 בהתאם לתכנון המפורט שאושר; להתאים את ארגון מרחב אדריכלות הנוף ומדדי התכנון האדריכלי בחלקת הקרקע בהתאם לתוכן הבא: שטח חלקת קרקע 2,199 מ"ר, עם מדדי תכנון: צפיפות בנייה 29.3%; מקדם שימוש בקרקע כפול 0.46; גובה בנייה 1-3 קומות.

על פי ההחלטה, מחלקת אכיפת פסקי הדין האזרחיים של העיר האנוי ויחידת הייעוץ שהכינה את ההתאמה המקומית של התכנון אחראיות על הארגון המשפטי, הנתונים, הדיוק, העקביות והסנכרון עם מערכת השרטוטים וההסברים. מחלקת התכנון והאדריכלות בודקת ומאשרת כי שרטוט ההתאמה המקומי של התכנון המפורט משני צידי המסלול דוק הוי - האקדמיה החקלאית של וייטנאם בקנה מידה של 1/500, בחלקת הקרקע המסומנת CCKO1.2 (מטה מחלקת אכיפת פסקי הדין האזרחיים של מחוז ג'יה לאם) תואם את ההחלטה.

ועדת העם של מחוז ג'יה לאם עומדת בראש הוועדה ומתאמת עם סוכנות אכיפת פסקי דין אזרחיים של העיר האנוי ועם מחלקת התכנון והאדריכלות כדי להכריז בפומבי על ההתאמות החלקיות שאושרו לתכנון המפורט, כך שארגונים, סוכנויות ואנשים רלוונטיים יוכלו לדעת וליישם.

הוועדה העממית של מחוז ג'יה לאם, הוועדה העממית של קהילת קו בי ומחלקת פיקוח הבנייה אחראים על בדיקה ופיקוח על הבנייה בהתאם לתכנון שאושר, טיפול במקרים של בנייה המפרה את התכנון בהתאם לסמכותן ותקנות החוק.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html