שתי ענקיות נדל"ן בהו צ'י מין סיטי מאחרות בתשלומי אג"ח, צד אחד פיגר ב-900 מיליארד דולר.

מידע מבורסת האנוי (HNX) קבע כי מספר עסקים הודיעו על איחור בתשלום חוב אג"ח בסכום של מאות מיליארדי דונג.

פרויקט של Novaland - צילום: NGOC HIEN

החברה המחזיקה בהון של מגדל וייטקומבנק הקשור לגב' טרונג מיי לאן "עיכבה" יותר מ-550 מיליארד דולר באג"ח

באופן ספציפי, חברת המניות המשותפת למסחר בעיר הו צ'י מין (Setra Corp) שלחה הודעת מידע יוצאת דופן ל-HNX ובה הודיעה על איחור בתשלום של 20 קודי אג"ח.

בהתאם לכך, עד סוף פברואר 2025, חברת Setra Corp דחתה את תשלומי הריבית על 20 קודי אג"ח מ-SET.H2025.01 ל-SET.H2025.20 בסכום כולל של כמעט 554 מיליארד דונג וייטנאמי עקב חוסר יכולת לגייס מקורות הון.

"החברה מטפלת בנכסים כדי לשלם את הקרן והריבית", מסרה חברת סטרה בהצהרה.

החברה טרם פרסמה את הדוחות הכספיים שלה לשנת 2024. בששת החודשים הראשונים של השנה שעברה, סטרה הפסידה יותר מ-114 מיליארד דונג וייטנאמי, שיפור לעומת הפסד של יותר מ-273 מיליארד דונג וייטנאמי בתקופה המקבילה אשתקד. אך בשלוש וחצי השנים האחרונות, החברה הפסידה כ-1,270 מיליארד דונג וייטנאמי.

ידוע כי Setra Corp הוא מיזם לא ציבורי, שהוקם בשנת 1999, שבסיסו נמצא בכתובת 5 Cong Truong Me Linh, Ben Nghe Ward, מחוז 1, הו צ'י מין סיטי.

החברה פועלת בעיקר בתחום השכרת משרדים, שטחי עסקים ומסחר בנדל"ן. זוהי אחת משלושה מיזמים משותפים התורמים הון ל-Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited עם 18% מההון התרומה.

שבה Setra Corp היא חברה במערכת האקולוגית של גב' Truong My Lan והיא מופקדת על השקעת הון במיזם משותף זה.

בנוסף, מיזם זה הוא גם אחד מארבע ישויות משפטיות שביצעו מעשי הונאה, הפרו את הוראות החוק, יצרו 25 חבילות אג"ח בשווי כולל של יותר מ-30,000 מיליארד וונד למכירה לקונים (בעלי אג"ח), גייסו כסף והפקיעו.

נובלנד עדיין מאחרת בתשלום של יותר מ-900 מיליארד דונג וייטנאמי

חברת השקעות הנדל"ן נובלה (NVL) נמנית גם היא עם המפעלים שאיחרו בתשלום הקרן והריבית על אג"ח הפעם.

על פי התוכנית, ב-3 במרץ, קבוצת הנדל"ן הייתה צריכה לשלם את הקרן והריבית עבור אגרת החוב שסומנה NVLH2123011 בסכום כולל של יותר מ-914 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, יותר מ-842.2 מיליארד דונג וייטנאמי היו קרן וכמעט 72.5 מיליארד דונג וייטנאמי בריבית על אגרות החוב.

עם זאת, הדו"ח מראה כי נובלנד שילמה הפעם רק כמעט 8.8 מיליארד דונג וייטנאמי. יתרת 905 מיליארד הדונג "עוכבה" על ידי נובלנד.

נציג של חברת נובלנד הסביר כי החברה טרם הסדירה את מקור המימון, מה שהוביל לעיכוב בתשלום. החברה מסרה גם כי היא מנהלת משא ומתן עם המשקיע בנושא זה.

זו לא הפעם הראשונה שנובלנד איחרה בתשלום חוב האג"ח שלה. העיכוב התרחש מספר פעמים בעבר, כאשר החברה התמודדה עם קשיים כלכליים רבים.

עד סוף שנת 2024, סך ההכנסות המאוחדות של נובלה ממכירות ומתן שירותים יגיעו ל-9,073 מיליארד דונג וייטנאמי (לא כולל הכנסות מפעילויות פיננסיות).

הרווח המאוחד המצטבר לאחר מס עבור 12 החודשים רשם הפסד של 4,351 מיליארד דונג וייטנאמי, בעיקר עקב הפרשות לתקופת הדיווח החצי-שנתית 2024, על פי חוות דעת רואה החשבון.

נציג נובלנד אמר כי החברה משקיעה מאמצים מדי יום כדי להתגבר על התקופה הקשה באמצעות צעדים מעשיים.

בהתאם לכך, נובלנד עוקבת בקפידה אחר תוכנית הרה-ארגון המקיפה, מתמקדת בהסרת מכשולים משפטיים של פרויקטים, מרכזת את כל המשאבים ליישום פרויקטים, על מנת לשקם את הפעילות העסקית, ובכך יוצרת בסיס למילוי התחייבויות כלפי בעלי המניות, מחזיקי אג"ח, לקוחות וכו'.

מקור: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm