בשבוע הבא תיערך בדיקה יסודית של הפרויקט לכיבוש קרקע מאזור החיץ של מפרץ הא לונג לצורך פיתוח עירוני.
לאחרונה, עיתונים רבים דיווחו על האיום על אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג מצד המשקיע בפרויקט האזור העירוני 10B ברובע קוואנג האן, בעיר קאם פה, במחוז קוואנג נין, אשר משליך אדמה וסלעים באזור החיץ ומקיף הרים סלעיים כדי ליצור נוף מיניאטורי. ב-8 בנובמבר, חתם סגן ראש הממשלה טראן הונג הא על מסמך המטיל על משרד הבינוי להוביל ולתאם עם משרד התרבות, הספורט והתיירות, משרד משאבי הטבע והסביבה, וועדת העם של מחוז קוואנג נין לחקור את דיווחי התקשורת על הפרויקט הפולש לאזור החיץ של מפרץ הא לונג לפיתוח עירוני, ולדווח על התוצאות לראש הממשלה לפני ה-25 בנובמבר.
אנשים רבים הביעו את צערם על כך שאזור החיץ של אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג "נחצב".
אחר הצהריים של ה-12 בנובמבר, נציג ממשרד הבינוי הצהיר כי הם יישמו בקפידה את הנחיות סגן ראש הממשלה טראן הונג הא בשבוע הבא כדי להבטיח דיווח בזמן לראש הממשלה. רוב ההליכים הנדרשים כבר הועברו למשרדים, לסוכנויות ולרשויות המקומיות הרלוונטיות.
גורם רשמי ממשרד משאבי הטבע והסביבה הצהיר כי דו"ח הערכת ההשפעה הסביבתית (EIA) עבור פרויקט זה לשיקום קרקע מאזור החיץ של מפרץ הא לונג אושר על ידי הוועדה העממית של מחוז קוואנג נין. על פי מומחיותם, חברי צוות הפיקוח של משרד משאבי הטבע והסביבה יתמקדו ככל הנראה בסקירה מקיפה של הערכת ההשפעה הסביבתית של הפרויקט ובהשוואתה לתנאי האתר בפועל. בנוסף, הם ישקלו סוגיות הקשורות לשימור המגוון הביולוגי באזור המתוכנן לפרויקט...
למרות מיקומו המעולה של הפרויקט, הממשלה גייסה רק 4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר מהמכירה הפומבית.
פרופסור דאנג הונג וו, סגן שר משאבי הטבע והסביבה לשעבר, הצהיר כי הוא אישית אינו תומך ומתקשה להבין מדוע מחוז קואנג נין מתכנן פיתוח עירוני שחופף לאזור החיץ של מפרץ הא לונג.
"אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג הוא אוצר לאומי, המוכר על ידי העולם. עם זאת, מחוז קואנג נין אישר פרויקט פיתוח עירוני שחופף חלקית לאזור החיץ המוגן. בין אם מדובר באזור החיץ או באזור הליבה, הוא עדיין שייך לאתר המורשת הלאומי, והרשויות המקומיות אינן יכולות לפלוש אליו באופן שרירותי. אם לא נהיה זהירים, ההשלכות של אובדן תואר המורשת הטבעית העולמית בעתיד יהיו עצומות, ומי יוכל לשאת באחריות?" אמר מר וו.
מר וו ציין כי הוועדה העממית של מחוז קואנג נין הזכירה כי הגיעה להסכם עם משרד התרבות, הספורט והתיירות בנוגע לכמעט 3.9 דונם של אדמה השייכת לפרויקט האזור העירוני 10B הממוקם בתוך אזור החיץ המוגן של מפרץ הא לונג. עם זאת, משרד התרבות, הספורט והתיירות הכחיש לאחרונה כל הסכם כזה. לכן, צוות הפיקוח הבין-סוכנותי, בראשות משרד הבינוי וכולל נציגים ממשרד התרבות, הספורט והתיירות, אינו יכול להתעלם מסוגיה זו, במיוחד בהבהרת האחריות.
בנוסף, מר וו הציע כי צוות הפיקוח הבין-משרדי יבחן מחדש את כל תהליך התכנון של פרויקט האזור העירוני 10B, הפולש לים ולתוך אזור החיץ המוגן של אתר המורשת, כדי לקבוע האם הוא תואם את החוק.
פרויקט הפיתוח העירוני 10B משתרע על פני כמעט 32 דונם. מתוכם, כמעט 3.9 דונם ממוקמים בתוך אזור החיץ של אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג.
"נושא חשוב ביותר שצוות הפיקוח, בראשות סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ובראשות משרד הבינוי, בתיאום עם משרד התרבות, הספורט והתיירות, משרד משאבי הטבע והסביבה, וועדת העם של מחוז קוואנג נין, אינו יכול להתעלם ממנו הוא הבדיקה והבהרה יסודיים של המכירה הפומבית כולה", הוסיף מר וו.
כדי למנוע הפסדים למדינה, יש צורך לבחון בקפידה את כל השלבים, החל מגיבוש הפרויקט, דרך הכנת המסמכים ועד להכרזה על המכירה הפומבית. אילו גורמים הובילו למחיר ההתחלתי של 1,145.3 מיליארד דונג וייטנאמי? האם מחיר התחלתי זה מתאים? איזו סוכנות קבעה מחיר זה? האם היא מבטיחה שמחיר ההתחלתי שווה למחיר השוק?
יתר על כן, צוות הבדיקה צריך לבחון את תהליך הזמנת המכירה הפומבית, כולל מספר הארגונים והאנשים שהשתתפו, אלו שנפסלו ואלו שזכו במכרזים, על מנת להסיק בבירור האם היו אלמנטים שליליים או קנוניה שאפשרו לחברת Do Gia Capital Co., Ltd. לזכות במכירה הפומבית עם הצעה של 1.192 מיליארד דונג וייט בשנת 2021, גבוה רק במעט ממחיר ההתחלה בכמעט 47 מיליארד דונג וייט. חישובים מראים כי עבור מיקום עירוני חוף כה יפהפה, ייחודי ונדיר, המדינה גבתה רק פחות מ-4 מיליון דונג וייט למ"ר .
"בקיצור, צוות הבדיקה הבין-משרדי צריך לענות ביסודיות על השאלות הבאות: מדוע מחיר הפתיחה היה 1,145.3 מיליארד דונג וייטנאמי? מדוע מחיר ההצעה הזוכה היה גבוה רק במעט, בכמעט 47 מיליארד דונג וייטנאמי, והגיע ל-1,192 מיליארד דונג וייטנאמי? האם היו מעורבים בעיות שליליות או קנוניה?", שאל מר וו.
מי אחראי ליישור אזור החיץ של אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג לצורך פיתוח עירוני?
בנוגע לשאלה מי אחראי לפרויקט הפיתוח העירוני 10B הפוגע באזור החיץ של מפרץ הא לונג, הצהיר מר וו כי מאחר שמדובר בפרויקט שפותח על ידי המדינה וממוקם במחוז קואנג נין, האחריות העיקרית מוטלת על הוועדה העממית של מחוז קואנג נין ועל מחלקותיה המייעצות. לאחר מכן, השאלה היא האם לוועדה הקבועה של המחוז היה תפקיד, ובאיזו מידה. מבחינת תפקידים אישיים, יש צורך לבחון מי מילא תפקידי מנהיגות בוועדה העממית של המחוז, במחלקות, ואילו פקידים היו מעורבים בפרויקט במהלך תקופה זו... "להעלות את הנושא זה דבר אחד, אבל האם צוות הפיקוח יכול לחקור את העניין לעומק זה דבר אחר", אמר מר וו.
מבט מקרוב על אזור שבו יזם הפרויקט ממלא אדמה וסלעים כדי ליצור משטח ישר.
מר נגוין קווק הייפ, יו"ר איגוד קבלני הבנייה של וייטנאם (VACC), הביע את ביטחונו כי צוות הפיקוח הבין-משרדי בראשות סגן ראש הממשלה טראן הונג הא לא יתעלם מאף אלמנט או פרט הקשורים לפרויקט המאיים על האוצר הלאומי, אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג.
"אני מאמין שכאשר האירוע יקבל סיקור תקשורתי נרחב, ימשוך תשומת לב ברשתות החברתיות, יעורר את דעת הקהל, והממשלה תתערב כדי להבהיר את העניין, כל הנושאים, החל מתכנון, ארגון המכרז, זכייה במחיר המכרז, יישום הפרויקט... ייחקרו ביסודיות על ידי צוות הפיקוח הבין-משרדי כדי לספק דו"ח מדויק לראש הממשלה. ללא קשר למי שאחראי, המטרה הסופית היא להגן על אתר המורשת הטבעית העולמית של מפרץ הא לונג בצורה הטובה ביותר האפשרית", אמר מר הייפ.
כמשקיע, טען מר היפ כי כולל דמי הזכייה במכירה הפומבית של פחות מ-4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר ועלויות אחרות כגון יישור קרקע, בניית תשתיות וגימור חיצוני; בשילוב עם צפיפות הבנייה, למציע הזוכה וליזם הפרויקט יש פוטנציאל לייצר רווחים גבוהים מאוד, פוטנציאל של אלפי מיליארדי דונג וייטנאמי. עם זאת, יש לשקול מחדש את העובדה שהמדינה גבתה רק פחות מ-4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר מהמכירה הפומבית.
[מודעה_2]
קישור למקור
תגובה (0)