בק סון, הממוקמת בדרום-מערב מחוז לאנג סון , משתרעת על פני שטח טבעי כולל של כמעט 70,000 דונם, הכולל 17 קומונות ועיירה אחת. בשנים האחרונות, ממשלת מחוז בק סון יישמה מדיניות ספציפית, הוציאה מסמכים המכוונים, מנחים ודוחקת בקומונות ובעיירות ליישם כראוי מדיניות וחוקים בתחום הקרקעות. קידום תעמולה והפצת חוקי קרקעות בקרב ארגונים, יחידים וקהילות ברחבי המחוז.
הוכן והוגש לאישור ועדת העם המחוזית את התאמת תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2030 ותוכנית השימוש בקרקע לשנת 2023; תוך התמקדות בהשלמת תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024. בהתבסס על תוכנית השימוש בקרקע ותכנון שאושרו, המחוז ארגן הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות והמרת ייעוד קרקע עבור ארגונים, משקי בית ויחידים, תוך הבטחת נהלים נאותים.
בשנת 2023 הושלמה עבודת סטטיסטיקת הקרקע לשנת 2022, תוך הבטחת איכות וזמן כפי שנקבעו. קרקעות הוקצו ל-15 משקי בית ויחידים; 36 קהילות מגורים בנו בתי קהילה. ייעוד הקרקע שונה בכמעט 240 מקרים מאדמה חקלאית לאדמה למגורים. יותר מ-420 אישורי זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע הוענקו לראשונה למשקי בית ויחידים עם כמעט 610 חלקות אדמה.
ממשיכים להתמקד בעבודות רכישת קרקעות, פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש. תשומת לב ניתנת ליישום עבודות תעמולה וגיוס, תוך יצירת קונצנזוס בקרב אנשים שאדמתם נרכשה. במהלך השנה נרכשו כמעט 3,400 מ"ר של קרקע מ-324 משקי בית ויחידים.
פרויקטים אשר מקבלים הקצאת קרקע, חכירת קרקע או שינוי ייעודי קרקע, כולם נבחנים ומוערכים על בסיס תאימות לתכנון ותוכניות שימושי קרקע, במיוחד אדמות לגידול אורז, אדמות יער מגוננות ויערות לשימושים מיוחדים.
בנוסף, קודם רישום מקרקעין עבור מגרשים חדשים המנוהלים ומשמשים משקי בית ויחידים. 27,634 מגרשים נרשמו, המגיעים ל-105% ממספר המגרשים שיש לרשום על פי התוכנית.
סקירת חלקות אדמה הזכאיות למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע, דיווח לוועדת העם המחוזית בבקשה לאישור עריכת מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור חלקת האדמה הישנה בשוק וו לאם בשטח של 1,657.8 מ"ר בכפר וו לאם, קומונה וו לה. נכון לעכשיו, ועדת העם המחוזית מפתחת תוכנית למכירה פומבית ומבצעת הליכים נלווים לארגון המכירה הפומבית בהתאם לתקנות.
עבודת הפיקוח והבחינה של עמידה בהוראות החוק בנוגע לקרקעות וטיפול בהפרות החוק בנוגע לקרקעות מתבצעת באופן קבוע. מדי שנה, ועדת העם המחוזית הקימה צוותי פיקוח לניצול מחצבים ומתקני תברואה סביבתיים, תוך תרומה להעלאת המודעות של משתמשי הקרקע בנוגע לציות לחוק בנוגע לקרקעות, הכנסת קרקע לשימוש נכון ויעיל; הפצה שוטפת של הנחיות והחלטות המפלגה ומדיניות וחוקי המדינה בנושא פיקוח ובדיקה לכל הרמות, המגזרים והאנשים.
על פי ועדת העם של מחוז בק סון, בשנה האחרונה, ניהול הקרקעות של המדינה המשיך לרשום שינויים חיוביים רבים. עבודות הרישום, מתן תעודות זכויות שימוש בקרקע ויישום הליכים מנהליים במגזר הקרקעות בוצעו ביעילות, תוך מענה לצורכי משתמשי הקרקע ותרומה ליישום משימות ומטרות של פיתוח חברתי -כלכלי במחוז.
עם זאת, בנוסף לתוצאות שהושגו, הציות לחוקי הקרקע על ידי ארגונים ויחידים מסוימים עדיין מוגבל, וחלק מהארגונים המשתמשים בקרקע לא רשמו מרצונם ובכפייה קרקע עבור הקרקע שהם מנהלים ומשתמשים בה.
עדיין ישנם מקרים בהם משקי בית בנו בתים על אדמה חקלאית, לאחר בדיקה ובדיקה, אך הם לא טופלו בהתאם לתקנות; הסדרת הליכים מנהליים הקשורים לקרקע לרוב אינה בזמן, מתעכבת, או נפתרה אך התוצאות לא נבדקו לשימוש חוזר.
בקידום התוצאות שהושגו, בשנת 2024, מחוז בק סון ימשיך לארגן, ליישם ולנהל קרקעות בהתאם לתוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024; לבצע נהלים להשבת קרקעות, פיצוי, תמיכה ויישוב מחדש בהתאם לתוכנית השימוש בקרקע שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות; לערוך סטטיסטיקות קרקע בשנת 2023 ומלאי קרקעות בשנת 2024 כדי להבטיח התקדמות ואיכות.
לחדש ולגוון את עבודת ההסברה בנושא רישום מקרקעין, הנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, להעלות את המודעות לעמידה בחוקי המקרקעין של ארגונים ויחידים. לבצע בדיקה שוטפת ולשקם בנחישות קרקעות במקרים בהם קרקעות הוקצאו אך לא הוכנסו לשימוש או שנעשה בהן שימוש לא יעיל, ובמיוחד להגביל את השימוש באדמות אורז למטרות אחרות.
יחד עם זאת, יש לחזק את חקירת הקרקע הבסיסית, מדידת הקרקע והערכתה, לבנות מסד נתונים של מערכת מידע על קרקעות; לנהל בקפדנות ולנצל באופן רציונלי משאבים במחוז לפיתוח בר-קיימא.
במקביל, לפתח תוכנית השקעה ליישום התקדמות טכנית וטכנולוגיה מתקדמת בניהול קרקעות ושימוש בקרקע כגון טכנולוגיה דיגיטלית בסטטיסטיקה ומיפוי קדסטרלי; התקדמות בשימוש בקרקע משופעת להבטחת סביבה אקולוגית, התקדמות טכנית בבנייה, ייצור חקלאי וייעור... כדי לשפר את יעילות השימוש בקרקע.
[מודעה_2]
מָקוֹר
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין עומד בראש הישיבה הראשונה של ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/22/c0f42b88c6284975b4bcfcf5b17656e7)
תגובה (0)