הרבה בתי חלומות עומדים להתגשם

(NLDO) - זירוז פרויקטים של דיור ציבורי יעזור לרבים מאנשים בעלי הכנסה נמוכה למצוא בקרוב בית להתיישב בו.

כדי להשיג את היעד של בניית מיליון יחידות דיור ציבוריות עד שנת 2030, בשנת 2024, הממשלה יישמה סדרה של תוכניות ספציפיות לתמיכה ביישובים ברחבי הארץ ליישם פרויקטים בקרוב.

גע בחלום של להתיישב

בספטמבר 2024, פרויקט הדיור הציבורי Le Thanh Tan Kien, הממוקם ברובע Binh Chanh, בהשקעת חברת Le Thanh Trading and Service Company Limited, החל רשמית בבנייה, בהיקף של כמעט 1,500 יחידות דיור ציבוריות להשכרה ולתשלומים בתשלומים. שווי התשלום הכולל עבור כל דירה הוא בין 800 ל-900 מיליון דונג וייטנאמי, מתוכם הקונה צריך לשלם רק 200 מיליון דונג וייטנאמי מראש.

עובדים רבים, במיוחד אלו מהפרובינציות המערביות המגיעים להו צ'י מין סיטי לעבוד, מחכים בקוצר רוח להזדמנות לרכוש או לשכור בית בפרויקט זה. ידוע כי המשקיע לה טאן יישם פרויקטים רבים של דיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה, וסייע להם לייצב את חייהם.

מר לה הואו נגיה, המנכ"ל של חברת לה טאן, הדגיש כי פיתוח דיור ציבורי הוא דרך להגשים את חלום בעלות הבית עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה. לדבריו, הפרויקטים שמיישמת לה טאן, בין אם מסחריים או דיור ציבורי, מתומחרים בהתאם לתקציבים של אנשים.

עד היום, לה טאן מסרה יותר מ-7,000 בתים, כולל דיור ציבורי ודיור מסחרי בעלות נמוכה. בשנתיים הקרובות, החברה מתכננת לפרוס כ-2,000 בתים נוספים. "מהגרים בהו צ'י מין סיטי באמת זקוקים לתמיכה כדי לקבל דיור יציב, שיעזור להם להתיישב, כי הם תרמו רבות לפיתוח העיר" - שיתף מר נגהיה.

Nhiều mái ấm trong mơ sắp thành hiện thực- Ảnh 1. — פרויקט הדיור החברתי של לה טאן החל את דרכו בשנת 2024.

משפחתה של גב' הונג הואה, מגיה לאי , סיפרה כי לאחר 10 שנים של תשלום תשלומים עבור דיור ציבורי עם שני חדרי שינה ברחוב נגוין ואן לין, מחוז בין צ'אן, משפחתה מרגישה שהחיים נוחים הרבה יותר מבלי להצטרך לשכור בית יותר.

"במקום לשלם שכר דירה כמו בעבר, הכסף הזה משמש כעת לפירעון הלוואות בנקאיות. נכון לעכשיו, משפחתי צריכה לשלם רק יותר מ-3 מיליון דונג וייט לחודש ויש לה רק עוד ארבע שנים להשלים את התחייבות התשלומים במסגרת חוזה ההלוואה ל-15 שנים", התוודתה גב' הואה.

היא הוסיפה: "זה הבית שלנו, אז לא רק שאנחנו יכולים לגור שם, אלא שאנחנו יכולים גם לקנות, להשקיע ולחיות בנוחות כל יום. השכרת בית היא רק זמנית. בעלי ואני באמת אסירי תודה על תוכנית הדיור החברתי של המשקיעים ומקווים שהמדינה תפעיל יותר פרויקטים של דיור חברתי כדי שאנשים בעלי הכנסה נמוכה כמונו יוכלו לקנות בית בקלות."

צוות המכירות של חברת Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (Hoang Quan), יחידה המתמחה בדיור ציבורי, אמר כי לקוחות רבים שקנו דירות בפרויקט של Hoang Quan בטאי נין הרגישו נרגשים מאוד. כולם היו מרוצים מבעלות על דירה במחיר סביר, רק כמיליארד וונד, אך עדיין הבטיחו שטח של מעל 60 מ"ר עם עיצוב של שני חדרי שינה.

"לא רק עובדים ומורים, אלא גם עצמאים עם הכנסה יציבה של פחות מ-15 מיליון וונד הצליחו לרכוש דיור ציבורי הודות לתמיכה בהלוואות בנקאיות. הם מאוד שמחים ומחכים בקוצר רוח ליום בו יקבלו את בתיהם" - שיתף הואנג טויאט, עובד בהואנג קוואן.

יצירת מחסה פעילה לאנשים בעלי הכנסה נמוכה

על פי מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, עד שנת 2024, העיר השלימה והכניסה לשימוש 5 מתוך 15 פרויקטים של דיור ציבורי, עם 2,377 מתוך 12,000 דירות שתוכננו. פרויקט מגורים לעובדים הושלם גם הוא באופן חלקי, וסיפק 368 דירות.

נכון לעכשיו, הו צ'י מין סיטי מיישמת ארבעה פרויקטים של דיור חברתי בהיקף של 2,874 דירות, בעוד שישה פרויקטים אחרים, עם יותר מ-6,054 דירות, טרם אושרו להשקעה.

כדי להשיג את היעד של בניית מיליון יחידות דיור ציבוריות עד שנת 2030, הממשלה יישמה מנגנונים, מדיניות וחבילות אשראי מועדפות רבות למשיכת השקעות, כולל חבילת אשראי בסך 100,000 מיליארד דונג וייט מהנפקת אג"ח ממשלתיות.

סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, מר בוי שואן קואנג, אמר כי העיר שואפת לבנות בין 69,700 ל-93,000 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2030. נכון לעכשיו, העיר מיישמת 10 פרויקטים של דיור ציבורי, מתוכם 6 פרויקטים הושלמו ו-4 פרויקטים נמצאים בבנייה, המספקים סך של כמעט 6,000 דירות.

עם זאת, פיתוח הדיור הציבורי בהו צ'י מין סיטי עדיין מתמודד עם קשיים רבים, בעיקר עקב בעיות בתכנון, בהליכי השקעה ובתהליכים משפטיים. כדי להתגבר על כך, העיר מושכת באופן פעיל השקעות בשני פרויקטים חדשים של דיור חברתי ומקדמת פיתוח של חמש מגרשים במסגרת תוכנית לבניית 3,800 דירות, במטרה להגדיל את היצע הדיור לאוכלוסייה.

מר לה הואנג צ'או, יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי, אמר כי האיגוד הציע צו פיילוט לארגון מחדש של שוק הדיור המסחרי, תוך מתן עדיפות לפרויקטים של דיור מסחרי בר השגה או לפרויקטים של דיור בטווח הביניים המתאימים לצרכים המקומיים. הצעה זו שואפת להגדיל את היצע הדיור, להפחית את מחירי הדיור ולקדם פיתוח בטוח, בריא ובר קיימא של שוק הנדל"ן. במאמצי הממשלה והרשויות המקומיות, בתקופה הקרובה, אלפי אנשים יקבלו הזדמנות להחזיק בדיור ציבורי, לייצב את חייהם ולעבוד בראש שקט.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm