שאלות ללא מענה לאחר שריפת דירה קטנה

לאחר השריפה ברחוב קואנג הא, השאלה מדוע לא טופל בניין הדירות המיניאטורי שנבנה באופן לא חוקי, האם השריפה מקורה בשקע חשמל או במכונית חשמלית... עדיין לא נענתה.

השריפה בבניין הדירות המיניאטורי מספר 37, נתיב 29/70, רחוב קואנג הא, רובע קואנג דין, מחוז טאנה שואן, האנוי , גרמה למותם של 56 בני אדם ופציעה של 37 נוספים, מה שהופך אותה לשריפה עם אובדן החיים הגבוה ביותר ב-21 השנים האחרונות. הרשויות עדיין חוסמות את הזירה וחוקרות את סיבת השריפה. נכון לעכשיו, ישנן שאלות רבות הקשורות לשריפה ולסוג בניין הדירות המיניאטורי.

מדוע לא מטפלים בנויות דירות מיני ללא היתרים?

לפני 8 שנים, מר נגהיים קוואנג מין (התושב במחוז קאו גיאי, האנוי) קיבל היתר ממחוז טאנה שואן לבנות בית מגורים בן 6 קומות, עם שטח בנייה בקומה הראשונה של 167 מ"ר, צפיפות של 70% וגובה בנייה כולל של 20.2 מ' ברחוב קואנג הא מספר 37, נתיב 29/70. עם זאת, הוא הפך את פרויקט הדיור הנמוך לבניין מיני-דירות בן 10 קומות עם שטח בנייה של 230 מ"ר, כאשר כל קומה מחולקת ל-5 דירות למכירה. נכון לעכשיו, במקום זה מתגוררים 45 משקי בית עם 150 נפשות.

בהתחשב בגודלו של בניין רב קומות בשילוב עם עסקים, לאחר הבדיקה ב-14 בספטמבר, ראשי משרד הבינוי הצביעו על הפרות רבות של מניעת וכיבוי שריפות כגון: היעדר סולם מילוט שני, גרם המדרגות הנוכחי פתוח ולכן הוא מזוהם בקלות בעשן, אין דרך לכיבוי אש. משטרת האנוי קבעה כי בבית הבוער היו סימנים להפרות חמורות של סדרי הבנייה (בנייה בלתי חוקית של 4 קומות, בנייה כמעט של כל שטח המגרש), תקנות מניעת וכיבוי שריפות.

בניין הדירות הקטן שעלה באש היה גבוה בהרבה מהבתים הסובבים אותו, והוא ממוקם בסמטה ברוחב 3 מטרים בלבד. צילום: ג'יאנג הוי

למעשה, מיד עם כניסתו לפעולה, בניין הדירות הזה קיבל מכתבי מחאה רבים משכנים ונקנס פעמיים על ידי מחוז ת'אן שואן, לדברי מר לה בה מאו, בן 75, ראש קבוצת השכונה לשעבר וראש צוות האבטחה ברובע חונג דין. עם זאת, הסיבה לכך שהבנייה הבלתי חוקית הממוקמת קצת יותר מ-2 ק"מ מוועדת העם של מחוז ת'אן שואן לא טופלה עדיין לא נפתרה.

בערב ה-15 בספטמבר, יומיים לאחר השריפה, הורה מזכיר המפלגה בהאנוי, דין טיין דונג, לסוכנויות החקירה להתחיל משלב רישוי הבנייה ולארגן בדיקות בשלושה מוסדות מפלגה במחוז ת'אן שואן (הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית, ועדת המפלגה של משטרת מחוז ת'אן שואן וועדת המפלגה של מחוז חונג דין לעונות 2015-2020 ו-2020-2025) כדי להבהיר את אחריותם של אנשים הקשורים לבניין שנשרף.

היכן התחילה האש?

לדברי מר נגו פו דין, מאבטח בבניין הדירות הקטן, בשעה 23:00 ב-12 בספטמבר, הוא היה בתפקיד כשגילה שקע חשמלי בקומה הראשונה עולה באש. השריפה הייתה קטנה, ולכן הרים מטף כיבוי אש וריסס אותו. "אבל ככל שהוא ריסס יותר, כך האש גברה, אז צעקתי במהירות כדי להתריע בפני הדיירים", אמר.

אנשים בקרבת מקום סיפרו כי השריפה נבעה מפיצוץ רכב חשמלי בקומה הראשונה של בניין דירות מיניאטורי. מידע זה גרם לבלבול בקרב משתמשי רכב חשמלי ולמפעילי דיור רבים. דירות מיניאטוריות רבות, משכירים ואפילו דירות מסחריות הוציאו תקנות האוסרות טעינת רכבים חשמליים במרתף או בחניון, ואף סיום השכרות אם שוכרים משתמשים באופנועים חשמליים.

פינת הקיר שבה נתלה מד החשמל של משק בית נשרפה. צילום: ג'יאנג הוי

לדברי מומחים למניעת שריפות, כלי רכב חשמליים אולי אינם מקור השריפה, אך הם יהיו הגורם שיגרום לשריפה להיות חמורה יותר. הסיבה לכך היא שסוללת הליתיום-יון של כלי רכב חשמליים נשרפת מהר מאוד, פולטת חום רב, ודורשת מאמץ וזמן רבים כדי לכבות את האש מכיוון שהסוללה עלולה להתלקח שוב.

משרד הביטחון הציבורי ומשטרת האנוי הורו לכוחות התפקודיים להתמקד בחקירה דחופה של סיבת השריפה ובקביעה מדויקת של מקור השריפה.

מדוע מספר ההרוגים מתפרסם באיטיות?

השריפה פרצה בשעה 23:00 ב-12 בספטמבר וכובתה בסביבות השעה 1:00 לפנות בוקר ב-13 בספטמבר. פעולות החילוץ והחיפוש אחר הגופות הסתיימו בשעה 7:00 בבוקר ב-13 בספטמבר. הפצועים פונו לבתי החולים באך מאי, דונג דה, הא דונג, האנוי רפואי ודואר. גופות הקורבנות נלקחו לחדר המתים של בית החולים הצבאי 103.

קרובי משפחה של הקורבנות ממחוזות וערים רבות מיהרו למקום השריפה, לתחנת המשטרה ולמטה של ​​מחלקת חונג דין, לבתי חולים ולבתי לוויות כדי לחפש את יקיריהם. "היינו בכמעט עשרה בתי חולים אך עדיין לא מצאנו את נכדתנו", אמר סבו של קורבן המתגורר בקומה השלישית של בניין דירות קטן.

בשעה 8:00 בבוקר ב-13 בספטמבר, דיווחה הוועדה העממית של מחוז ת'אן שואן כי 70 בני אדם חולצו ו-54 פונו לחדר מיון, כולל אחד שמת. הרשויות העריכו את השריפה כחמורה במיוחד, אך עדיין לא היו הרוגים. רק בשעה 19:00, 12 שעות לאחר שהגופה האחרונה הוצאה מהמקום, הודיעה האנוי על 56 הרוגים ו-37 פצועים.

קורבן השריפה מטופל בבית החולים באך מאי. צילום : לה נגה

מיד לאחר השריפה, מנהיגי הממשלה והאסיפה הלאומית ביקרו בזירה ובבית החולים כדי לבקר את הקורבנות, כיוונו את הטיפול בתוצאות וערכו בדיקה כללית למניעת וכיבוי שריפות בסוגי דיור צפופים וצפיפים הנוטים לשריפות ופיצוצים. האנוי פרסמה גם מדיניות לתמיכה בקורבנות מוות ופציעות, תוך פטור מתשלומי בית חולים ותמיכה בסטודנטים ברכישת ספרים.

עם זאת, עד כה, העירייה טרם קיימה מסיבת עיתונאים כדי לעדכן את השריפה, וגם לא כדי להסביר מדוע לא טופל בניין הדירות הבלתי חוקי, מדוע התעכבה ההודעה על נזקי אנוש, ועוד שורה של שאלות.

מדוע אין תקנות או תקנים למניעת שריפות לדירות מיני?

בתים צמודי קרקע מרובי קומות ודירות מרובות דירות (הידועים גם כמיני-דירות) פופולריים בערים גדולות, עם כ-2,000 בהאנוי לבדה ו-42,200 בהו צ'י מין סיטי להשכרה בצורת מיני-דירות. עם זאת, נכון לעכשיו, אין תקנות ספציפיות לגבי סטנדרטים למניעת שריפות עבור סוג זה של בתים.

לדברי מר וו נגוק אן, מנהל מחלקת המדע, הטכנולוגיה והסביבה במשרד הבינוי, "מיני-דירות" אינן כלולות כיום במסמכים משפטיים, ואינן מוכרות או מוערכות עבור מסמכי בנייה תחת שם זה.

ברובע טאנה שואן ישנן דירות קטנות רבות, המושכות משפחות צעירות וסטודנטים לגור בהן. צילום: נגוק טאנה

חוק הדיור משנת 2014 אינו כולל את המושג של דירות קטנות, אלא רק בתים פרטיים, בנייני דירות ודיור ציבורי. בעת הגשת בקשה להיתר בנייה, בעל בניין הדירות הקטן ברחוב קואנג הא ובעלי בתים רבים אחרים עוקפים לעתים קרובות את החוק על ידי הגשת בקשה להיתר בנייה לבתים פרטיים מתחת ל-6 קומות (ללא הערכה לבטיחות אש), ולאחר מכן המרת הפונקציה לדיור מסחרי למכירה או להשכרה.

בעת הסבת בתים פרטיים לדירות מיניאטוריות, רוב הבניינים אינם עומדים בתקני מניעת שריפות ואינם זכאים להנפקת "ספרים אדומים" לדירות משום שהבעלים לא הצהיר על מטרת השימוש בעת הבנייה, והבנייה אינה מבטיחה את דרישות התכנון ואישור מניעת וכיבוי שריפות. זוהי גם הסיבה המובילה לסכסוכים משפטיים בין קונים למשקיעים.

למעשה, בעיות המיני-דירות לא צצו רק לאחר השריפה בקואנג הא אלא קיימות כבר עשרות שנים, אבל מדוע עדיין אין פתרון? בינתיים, סוג זה של בניית דירות מסייע בחלקו לפתור את בעיית מחסור הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית בערים גדולות.

כדי לטפל במצב הנ"ל, ראש הממשלה ביקש לאחרונה ממשרד הבינוי להשלים את הסטנדרטים למניעת וכיבוי שריפות עבור דירות מיניאטוריות ודירות להשכרה בצפיפות גבוהה. על המשרד לתקן בקרוב את התקנות והסטנדרטים לדיור פרטי.

מר דוי

קישור למקור: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html