פיתוח דיור להשכרה מקרן הדיור הלאומית.

התמונה היא להמחשה בלבד.

ראוי לציין כי הקרן תשקיע כולה בבנייה ופיתוח של דיור להשכרה, ולא במכירה לבעלות לטווח ארוך. הרעיון של פיתוח דיור להשכרה באופן שיטתי ויציב הוזכר פעמים רבות בשנים האחרונות. עם זאת, במציאות, למעט מפלח היוקרה של זרים או בעלי הכנסה מעל הממוצע בערים הגדולות, דיור להשכרה נותר בעיקר דיור זמני ללא תשתית ושירותים נאותים.

שורות של פנסיונים צפופים ומבודדים, או באופן הגיוני יותר, מיני-דירות - למעשה בתים בסמטאות המחולקים לחדרים עצמאיים - הן שני הסוגים הנפוצים ביותר של דיור להשכרה בערים גדולות כיום.

כולם רוצים דירה בטוחה ויציבה, קטנה ככל שתהיה. אבל עם מחירי דירות שמגיעים למאות מיליוני דונג וייטנאמי למטר מרובע כיום, חלומותיהם של אנשים רבים צריכים להידחות.

"עם משכורת חודשית של כ-20 מיליון דונג וייטנאמי, ומחירי הבתים הנוכחיים, קניית בית היא בלתי אפשרית כי הם גבוהים מדי. עם הכנסה זו, אולי אוכל לבנות בית נורמלי בעיר הולדתי", שיתף מר דין קונג דין, שוכר.

עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה שעדיין לא חסכו מספיק כסף כדי לקנות בית משלהם, היצע יציב של דיור להשכרה הוא חיוני.

גב' טונג טי האן, מנהלת מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן במשרד הבינוי, הצהירה: "משרד הבינוי הקצה משימות ליחידות הרלוונטיות להקמת המבנה הארגוני הנדרש כדי שקרן הדיור תוכל לפעול במהירות ולהשקיע בבנייה כדי ליצור היצע של דיור."

"מדינות גדולות שקלו ויישמו קרנות דיור לאומיות, ואנו נוקטים בצעדים הנכונים כדי לסייע בהפחתת הלחץ על מחירי הדיור", העריכה גב' דו ת'ו האנג, מנהלת בכירה, מחלקת ייעוץ ומחקר, סאבילס האנוי .

על פי משרד הבינוי, קרן הדיור הלאומית תקבל ותשנה את ייעודה של דיור ציבורי; היא רשאית לרכוש, להזמין או לקבל העברות דיור ממפעלים בבעלות המדינה לחלוטין. המטרה הייחודית של הקרן היא להשכיר בלבד, לא למכור, כלומר מקור דיור זה אינו נעלם אלא הופך לנכס ציבורי ארוך טווח, שעובר מדור לדור.

רבים מאמינים שברגע שקרן הדיור הלאומית תפעל, עם היצע הדירות להשכרה שלה, השינוי הגדול ביותר יהיה שאנשים יוכלו לחיות בנוחות בדירות להשכרה לטווח ארוך במחירים סבירים, מבלי לדאוג שבעלי דירות יעלו את שכר הדירה או יפונו, מה שיאלץ אותם להחליף מקום מגורים ללא הרף. אנשים רבים גם מעוניינים לדעת כיצד תיושם קרן הדיור הלאומית.

"עבור קרן הדיור הלאומית שהוקמה על ידי המדינה, עסקים משתתפים כמשקיעים בבניית דיור ולאחר מכן מספקים דיור לקרן הדיור הלאומית באמצעות רכישה והזמנה. הקרן תסייע במימוש מדיניות רווחה חברתית, ובמקביל, תושבים יכולים לקבל מגורים ארוכי טווח בבית להשכרה מאובזר במלואו עם שירותים ותשתיות מלאות", הוסיפה גב' טונג טי האן, מנהלת מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן במשרד הבינוי.

מקור: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm