מחוז הואנג מאי עומד למכירה פומבית של כמעט 4.4 דונם של קרקע למגורים, במחיר החל מ-86 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר

(דאן טרי) - כמעט 4.4 דונם של אדמה נמכרו במכירה פומבית על ידי מחוז הואנג מאי ( האנוי ) לביצוע פרויקט השקעה בבנייה נמוכה של דיור, במחיר התחלתי של 86 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

חברת המכירות הפומביות Lac Viet Joint Stock Auction הודיעה זה עתה על מכירת זכויות שימוש בקרקע לביצוע פרויקט ההשקעה בבנייה למגורים בגובה קומותיים במגרש שסומן TT4 באזור העירוני של סכר נאם הו לין, רובע הואנג לייט, מחוז הואנג מאי, העיר האנוי (שלב 1).

הקרקע המוצעת למכירה פומבית משתרעת על פני שטח כולל של 43,944 מ"ר (כמעט 4.4 דונם), מתוכם יותר מ-20,000 מ"ר של קרקע למגורים עם צפיפות בנייה של 49.7%, שווה ערך לכ-262 מגרשים; 20,759 מ"ר הנותרים משמשים לאדמות תנועה ו-3,123 מ"ר של קרקע לעצים. מחיר הפתיחה של המכירה הפומבית בסבב 1 הוא יותר מ-86 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. סכום הפיקדון הוא יותר מ-345 מיליארד דונג וייטנאמי.

פורמט ושיטת המכירה הפומבית יהיו הצבעה ישירה במספר סבבים, כאשר כל שלב יעלה 500,000 דונג וייטנאמי למ"ר. המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים ב-23 בדצמבר באולם המרכז הפוליטי של מחוז הואנג מאי.

חלקת אדמה ריקה בהאנוי (איור: נגוין טרונג).

עם מחיר התחלתי של 86 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, מכירת הקרקעות במחוז הואנג מאי מחזיקה במחיר ההתחלתי הגבוה ביותר בהשוואה למכירות פומביות קרקעות אחרונות בהאנוי.

כמו כן, בדצמבר, מחוזות האנוי ימכרו במכירה פומבית יותר מ-300 מגרשים במחוזות מיי דוק, מה לין, הואי דוק, סון טיי וסק סון. לכל מגרשים יש מחירי התחלה נמוכים, החל מ-1.1 מיליון דונג וייטנאמי בלבד למ"ר.

לאחר שמכירה פומבית של עד 30 מיליארד וונד/מ"ר במחוז סוק סון בסוף נובמבר עוררה סערה בדעת הקהל, פרסמה הוועדה העממית של האנוי את הודעת הדו"ח הרשמי מספר 4085 ובה קריאה למחלקות, סניפים ורשויות מקומיות ליישם ברצינות צעדים לשיפור יעילות מכירות הפומביות של זכויות שימוש בקרקע.

בהתאם לכך, יש להעריך בקפידה את יעילות הקצאת הקרקעות והשכרת הקרקעות באמצעות מכרזים. בפרט, יש להימנע מארגון מכרזים באזורים עם מחירי התחלה נמוכים, שאינם מספיקים כדי לכסות את עלויות פינוי האתרים והשקעות בתשתיות.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm