בהחלטה הוסיפה סעיף הקובע כי במקרים בהם לא ניתן ליישם את טבלת מחירי הקרקע, ייקבע מחיר הקרקע הספציפי בהתאם להוראות חוק המקרקעין.
ההחלטה קובעת כי מחיר הקרקע לחישוב פיצויי קרקע כפי שנקבע בסעיף 2, סעיף 91 לחוק הקרקעות, ודמי השימוש בקרקע באתר ההתיישבות כפי שנקבעו בסעיף 3, סעיף 111 לחוק הקרקעות, יחושבו לפי טבלת מחירי הקרקע ומקדם התאמת מחירי הקרקע המפורטים בהחלטה זו.
במקרים בהם הפיצוי ניתן בצורה של קרקע למגורים באתר ומחיר הקרקע במיקום המפצה אינו כלול במחירון הקרקע, הרשות המוסמכת תבסס את החלטתה על מחיר הקרקע במחירון הקרקע עבור מיקום דומה כדי לקבוע את מחיר הקרקע לחישוב דמי שימוש בקרקע באתר היישוב מחדש במסגרת תוכנית הפיצוי, התמיכה וההתיישבות מחדש.
ועדת העם ברמת הקומונה אחראית לדווח לוועדת העם ברמה המחוזית כדי להגיש אותה למועצת העם המחוזית לצורך הכללה ברשימת מחירי הקרקעות במושב הקרוב ביותר.
ההחלטה מאפשרת ניכוי של פיצויים, תמיכה וכספי יישוב מחדש ששולמו על ידי משקיעים מדמי שימוש בקרקע ודמי חכירת קרקע שיש לשלם, כפי שנקבע בסעיף 2, סעיף 94 לחוק הקרקעות, המחושב עבור הפרויקט כולו ועבור כל החלטת הקצאת קרקע וחכירה.
ראוי לציין כי סעיף 12 להחלטה הוסיף את ההוראה לפיה "לא יהיה ארגון של הכנת תוכנית שימוש בקרקע לחמש שנים (2026-2030) עבור ערים המנוהלות במרכז, תוכניות שימוש בקרקע ברמת מחוז, תוכניות שימוש בקרקע שנתיות ברמת מחוז, תוכניות שימוש בקרקע ברמת קומונות או תוכניות שימוש בקרקע ברמת קומונות. כאשר יישובים מארגנים את הכנת ההתאמות לתוכנית המחוזית לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, עליהם לקבוע את יעדי שימוש הקרקע שהוקצו על ידי תוכנית השימוש הלאומית ואת יעדי השימוש בקרקע בהתבסס על צרכי השימוש המקומיים עד לכל יחידה מנהלית ברמת קומונה."
ההחלטה נכנסת לתוקף החל מ-1 בינואר 2026.
מקור: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
תגובה (0)