על פי ההודעה, עבור 953 דירות באזור המגורים וין לוק בי (מחוז בין צ'אן), ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת הבנייה לבחון בדחיפות את המסמכים וליישם בהתאם להנחיות ראשי העיר.
לבקש מהסתדרות העובדים להוציא בדחיפות מסמך המביע את דעתה בנוגע להליכי הקצאת הסוכנות המקבלת לניהול הנכסים, יחידת התפעול וניצול לאחר הקבלה... למחלקת הבנייה לצורך סינתזה ודיווח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי.
בנוסף, עבור 8 מגרשים המתוכננים לבניית דיור ציבורי, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הטילה על מחלקת התכנון והאדריכלות לבחון ולהעריך האם הם מתאימים לתכנון לבניית דיור ציבורי להשכרה.
במקרה של אי עמידה בדרישות, יש לחקור ולהציע איזה תוכן צריך להתאים כדי לתעדף פיתוח דיור ציבורי. על בסיס זה, יש לשלוח מסמך למחלקת הבינוי.
עבור מחלקת משאבי הטבע והסביבה, ועדת העם של העיר הטילה על האחריות לבחון בדחיפות את הסטטוס המשפטי של 8 חלקות אדמה בהתאם להנחיית יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ולחוות דעתה של ועדת ההיגוי 167 (מחלקת האוצר).
בנוסף לכך, מחלקת הבנייה הוטל עליה ללמוד ולסנתז את חוות הדעת הנ"ל, ולהציע, על סמך תקנות משפטיות, את הסדר, ההליכים והצעדים הבאים לבניית דיור ציבורי, שיוגשו לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לדיון והחלטה.
עבור 3 חלקות הקרקע הדורשות השקעה, כולל חלקת הקרקע ברובע טרונג טאן (עיר ת'ו דוק), חלקת הקרקע במגרש מספר 6 (רובע טאן ת'וי נהאט, מחוז 12) ואזורים A, B, C בפרויקט הדיור לאנשים בעלי הכנסה נמוכה ב(רובע הייפ טאן, מחוז 12), הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטילה על מחלקת התכנון וההשקעות לבדוק ולתת חוות דעת כדי לקבוע בבירור האם המכרז מתבצע בהתאם לחוק הקרקעות או לחוק התעשייה והתחום.
בנוסף לכך, מחלקת משאבי הטבע והסביבה מוטלת עליה לבחון ולתת חוות דעת כדי לקבוע האם החלקות הנ"ל כפופות להשבת קרקע בהתאם להוראות סעיף 5, סעיף 72 לחוק הקרקעות משנת 2024 או לא.
ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הטילה גם על מחלקת הבנייה לעבוד עם כל המשקיעים שנרשמו להשתתף בפיתוח דיור ציבורי על קרקע של קרן מיזמים כדי לסנתז וליצור רשימה שתדווח לוועדת העם של העיר לצורך הכוונה ופתרון.
יחד עם זאת, יש לאסוף רשימה של פרויקטים של דיור ציבורי עד כה ואת היעדים לפיתוח דיור ציבורי בתקופה הקרובה, ולשלוח אותה למחלקת התכנון והאדריכלות לבדיקה ויישום נוספים.
משרד הבינוי ימשיך לעקוב וליצור קשר עם משרד הבינוי כדי לתמוך בהוצאה מוקדמת של הנחיות בכתב ליישום בהתאם להמלצות ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בנוגע לצורת יישום דיור ציבורי בדיור מסחרי בעת אישור מדיניות ההשקעה.
במסמך נכתב גם כי, בזמן שהמתינו להוראות ממשרד הבינוי, מחלקת הבינוי הוטל עליה לחקור באופן יזום ולהציע לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לשקול שיטות ליישום התחייבויות דיור חברתי בפרויקטים של דיור מסחרי, תוך הבטחה כי הדבר לא ישפיע על התקדמות אישור מדיניות ההשקעה של פרויקטים של השקעה באזור.
מחלקת הבנייה מספקת רשימה של פרויקטים של דיור חברתי בעל מדיניות השקעה וביקוש לפיתוח דיור חברתי בהו צ'י מין סיטי למחלקת התכנון והאדריכלות כדי שיבחן תוכניות יעוד ויציע התאמות והקצאת קרקע נוספת לבניית דיור חברתי בתוכניות אלו בהתאם לתוכנית ולתכנית פיתוח הדיור. עדיפות ניתנת לתכנון אזורי דיור חברתי מרוכזים עם תשתית טכנית וחברתית סינכרונית, כבסיס לארגון הצעות מחיר לבחירת משקיעים.
ידוע כי כיום בהו צ'י מין סיטי ישנם 4 פרויקטים נוספים בבנייה עם סך של 2,874 דירות, כולל 3 פרויקטים של דיור ציבורי ופרויקט אחד של דיור לעובדים.
הצפי הוא שבשנת 2025 יושלמו בהו צ'י מין סיטי 4 פרויקטים נוספים בהיקף של 2,874 דירות, ובמקביל תתחיל בנייתם של 8 פרויקטים עם 7,945 דירות.
לפיכך, עד סוף שנת 2025, המספר הכולל של דיור ציבורי ודיור לעובדים שהוכנסו לשימוש יגיע ל-5,619 יחידות.
כדי להסיר מכשולים ולהאיץ את יישום פרויקטים של דיור חברתי, הו צ'י מין סיטי תארגן פגישות נושאיות חודשיות קבועות.
במקביל, הקימה העיר הו צ'י מין קבוצת עבודה לטיפול בהליכי השקעה לבניית דיור ציבורי בהתאם להחלטה מס' 5222 מיום 15 בנובמבר 2024.
בנוסף, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי קידמה גם השקעות, עבדה עם 11 מפעלים ועם פדרציית העובדים של הו צ'י מין סיטי.
עד כה, עסקים נרשמו להשקעה ב-40,000 דירות דיור ציבורי.
בנוסף, העיר הו צ'י מין מתכננת גם לארגן מכרז לבחירת משקיעים לביצוע פרויקטים על 3 מגרשים בניהול המדינה בקנה מידה של 3,000 דירות.
[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html
תגובה (0)