מחלקת הבנייה של הא טין קוראת להתקדמות באזור יישוב מחדש של פרויקט רכבת מהירה

משרד הבנייה - הסוכנות הקבועה של ועדת ההיגוי לפינוי אתרים ופינוי אתרים של פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום (הפרויקט) העובר דרך מחוז הא טין, דיווח זה עתה על ביצוע עבודות פינוי האתר עבור הפרויקט בתקופת הדיווח שבין 21 בנובמבר ל-4 בדצמבר 2025.

תושבי הכפר טראי לה (קומונה שואן לוק, מחוז הא טין) מוכנים למסור כמעט 12 דונם של אדמה ונכסים מוצקים רבים כדי שניתן יהיה ליישם בצורה חלקה את פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום.

בהתאם לכך, בנוגע לביצוע עבודות פינוי האתר, עד כה, עבודות המדידה והספירה של הקרקע בפועל בשטח וכן עבודות התמחור ואישור תוכניות פיצוי עבור קרקע ונכסים במסגרת פינוי האתר של הפרויקט לא עמדו בתנאים לביצוע (מכיוון שהמשקיע טרם מסר את כלונסאות פינוי האתר, צפוי כי הסמנים הרשמיים יימסרו עד מרץ 2026); היישובים ביצעו בעיקר את משימות ההכנה (ספירה, תמחור ראשוני...) על סמך הגבולות הראשוניים.

בנוגע ליישום אזורי יישוב מחדש, בפרובינציה יש 35 אזורי יישוב מחדש ב-18 קומונות ורובעים. עד כה, 4 מתוך 35 אזורי יישוב מחדש טרם קיבלו אישור תכנון (כולל 2 אזורים בקומונת קאם דואה, 2 אזורים בקומונת קי ואן).

מתוך 31/35 אזורים עם תכנון מאושר, 1/31 אזורים (אזור הכפר ליין וין, רובע הא הוי טאפ) השלימו הליכים והחלו בבנייה, כאשר ערך התפוקה מגיע לכמעט 40%; 1/31 אזורי יישוב מעורבים (קומונת קאם הונג) אינם צריכים להכין מסמכי תכנון; 23/31 אזורים השלימו מסמכי תכנון ראשוניים ושלחו אותם למשרד הבנייה לבדיקה (משרד הבנייה נתן חוות דעת ליישובים על מסמכים שהושלמו ושלח עיצובים אופייניים ישירות למשקיעים וליועצי תכנון לצורך מחקר ויישום על מנת להבטיח עקביות); 6/31 האזורים הנותרים עם תכנון מאושר עדיין נמצאים בשלב הכנת מסמכי תכנון, טרם הושלמו ונשלחו למשרד הבנייה לבדיקה כנדרש.

על פי ההערכה, התקדמות יישום אזורי היישוב מחדש לא עמדה בדרישות תוכנית רכישת הקרקע שפורסמה בהחלטה מס' 1570/QD-UBND מיום 26 ביוני 2025.

הסיבה העיקרית היא שתהליך ההשקעה והנהלים עבור אזורי היישוב מחדש הנותרים אינם כוללים הנחיות ספציפיות (עדיין לא נקבע האם הרשות המוסמכת להחליט על השקעה היא ברמת הקומונה או ברמת המחוז). בנוסף, חלק מהיישובים עדיין איטיים ביישום הליכי הכנת השקעות, ואינם עומדים בהתקדמות הנדרשת (במיוחד בקהילות קי ואן וקאם דואה, הקמה ואישור תכנון אזורי היישוב מחדש נמצאים בסמכות הקומונה אך עד כה התכנון לא אושר).

כדי להבטיח את התקדמות בניית אזורי היישוב כך שתעמוד בלוח הזמנים של הפרויקט, מחלקת הבינוי מבקשת מוועדת העם המחוזית ומראש קבוצת העבודה של ועדת ההיגוי המחוזית להורות למחלקות, סניפים ורשויות מקומיות בהן הפרויקט עובר ליישם בדחיפות את התכנים הרלוונטיים.

באופן ספציפי, על משרד האוצר לייעץ בקרוב בנוגע לתהליך ההשקעה באזורי יישוב מחדש, כך שלרשויות המקומיות יהיה בסיס לארגן את הקמתן ואישורן של תוכניות, על מנת לארגן את הנחת אבן הפינה של אזורי יישוב מחדש.

משרד התעשייה והמסחר מתאם, מקבל תיקים; מארגן סקירה, מנחה קומונות ומחוזות (משקיעים) להשלמת תיקים של פריטי אספקת חשמל של פרויקטים ליישוב מחדש, תוך הבטחת הכנה מלאה, מוכנים להגשה להערכה ואישור לאחר קבלת הסמכה.

ועדות העם של הקהילות קאם דוה וקי ואן משלימות ומאשרות בדחיפות את תכנון אזורי ההתיישבות לפני 8 בדצמבר 2025; במקביל, יש להשלים את מסמכי התכנון ולשלוח אותם למחלקת הבנייה לפני 15 בדצמבר 2025 לצורך בדיקה, סקירה והדרכה בנוגע להשלמת המסמכים.

ועדות העם של הקהילות דוק תין, טואן לו, ת'אץ' הא וקי הואה (יישובים שאישרו את התכנון אך טרם השלימו את התכנון) ישלימו בדחיפות את מסמכי הסקר והתכנון עבור אזורי היישוב מחדש וישלחו אותם למחלקת הבינוי ולמחלקת התעשייה והמסחר (אם ישנו סעיף אספקת חשמל) לפני ה-6 בדצמבר 2025 לצורך בדיקה, סקירה והדרכה בנוגע להשלמה והשלמה של המסמכים.

קהילות ומחוזות שלחו מסמכי תכנון למחלקת הבינוי כדי להפנות בדחיפות את יועצי התכנון לערוך ולהשלים את המסמכים בהתאם לחוות דעת משרד הבינוי כדי להבטיח התקדמות.

מקור: https://baohatinh.vn/so-xay-dung-ha-tinh-don-doc-tien-do-khu-tai-dinh-cu-du-an-duong-sat-toc-do-cao-post300649.html