תיקון תקנות בנוגע למחירי השכרת קרקעות במחוז דונג נאי

מעתה ועד ה-25 ביולי, הוועדה העממית המחוזית תבקש חוות דעת על האחוז לחישוב מחירי שכירות קרקע במקרים של חכירת קרקע עם תשלום שנתי ללא מכרז, מחירי שכירות קרקע לבנייה תת-קרקעית ומחירי שכירות קרקע לאזורי קרקע עם מים לפני השטח במחוז דונג נאי.

בהתאם לכך, האחוז לחישוב מחיר השכירות השנתי ללא מכרז עבור קרקע לא חקלאית במחוזות הוא 1.25%; בקומונות הוא 1%; בקומונות באזורים של מיעוטים אתניים והרריים, אזורים עם תנאים סוציו-אקונומיים קשים במיוחד, אזורים עם תנאים סוציו-אקונומיים קשים הוא 0.75%; השכרת קרקעות עבור פרויקטים של השקעה במגזרי תמריצי השקעה או תעשיות או מגזרי תמריצי השקעה מיוחדים הוא 0.5% (ללא קשר לאזורי קומונה או מחוז). האחוז לחישוב מחיר השכירות השנתי עבור קרקע חקלאית הוא 0.5%.

מחיר ליחידה לחכירת קרקע לבנייה תת קרקעית, במקרה של חכירת קרקע עם תשלום דמי שכירות שנתיים, מחיר ליחידה לחכירת קרקע מחושב כ-30% ממחיר ליחידה לחכירת קרקע על פני השטח בצורת חכירת קרקע עם תשלום דמי שכירות שנתיים לאותה מטרת שימוש בקרקע. במקרה של חכירת קרקע עם תשלום דמי שכירות חד פעמי לכל תקופת החכירה, מחיר ליחידה לחכירת קרקע מחושב כ-30% ממחיר ליחידה לחכירת קרקע על פני השטח בצורת חכירת קרקע עם תשלום דמי שכירות חד פעמי לכל תקופת החכירה עם אותה מטרת שימוש בקרקע ותקופת שימוש בקרקע.

מחיר שכירות הקרקע עבור שטח עם פני מים, מחיר שכירות הקרקע עם תשלום שכירות קרקע שנתי, מחיר שכירות הקרקע עם תשלום שכירות קרקע חד פעמי לכל תקופת השכירות מחושב כ-50% ממחיר שכירות הקרקע השנתי או מחיר שכירות הקרקע עם תשלום שכירות קרקע חד פעמי לכל תקופת השכירות של סוג הקרקע הסמוך, עם אותה מטרת שימוש בקרקע ותקופת שימוש.

מחיר יחידה זה הוא הבסיס לחישוב שכר דירה של הקרקע על ידי מחלקת המסים המחוזית בהתאם לתקנות.

לה אן

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/dich-vu/202507/sua-doi-quy-dinh-ve-don-gia-thue-dat-tren-dia-ban-tinh-dong-nai-824299b/