שוק הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי "מתחמם" עם הדחיפה של איטון פארק מבית גמודה לנד

[מודעה_1]

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — איטון פארק מאגדת 24 מקומות הנדל"ן הגדולות ביותר בשוק כדי להשתתף בהפצת מוצרים.

מיקום "זהוב" בשער הכניסה המזרחי למרכז סייגון

איטון פארק הוא הפרויקט האחרון של גאמודה לנד, חברת יזמות הנדל"ן המובילה במלזיה, המפורסמת בשני אזורי מודל עירוניים בינלאומיים גדולים, גאמודה סיטי בהאנוי וסלדון סיטי בהו צ'י מין סיטי.

ממוקם ממש בחזית רחוב מאי צ'י טו באזור המרכזי הישן של רובע 2, בסמוך לתחנת המטרו מספר 1 בן טאן - סואי טיין, פארק איטון נמצא מול מרכז הספורט העתידי ראץ' צ'יאק, ממש ליד כביש הגישה לכביש המהיר לונג טאן - דאו גיאי ולצומת התנועה בן קומות 3 אן פו. מאיטון פארק, התושבים יכולים לגשת בקלות לכביש המהיר ולכביש האנוי תוך 5 דקות בלבד, ו-15 דקות להגיע למרכז רובע 1.

על שטח כולל של 3.77 דונם, הפרויקט מתוכנן לבנות 6 מגדלים בגובה 29 עד 39 קומות, המספקים לשוק 2,052 מוצרים, כולל 1,968 דירות יוקרה בגודל 1 עד 3 חדרי שינה, 12 פנטהאוזים, 52 חנויות שירות בבניין הבסיס ו-21 בתי חנויות. כל הדירות בפארק איטון משקיפות לנוף פתוח ואוורירי, שאינו חסום על ידי בניינים אחרים. ובזכות תכנון הגובה המצוין, עם השלמתו, הפרויקט יתנשא ויהפוך לציוני דרך נישאים באופק המזרחי של הו צ'י מין סיטי.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — לאיטון פארק מיקום מעולה ועיצוב אדריכלי ייחודי.

אלגנטיות מתוחכמת בכל פרט עיצובי

עם אוריינטציה אדריכלית בהשראת קצב הגלים המתגלגלים ותצורות גיאולוגיות, פארק איטון ייצור גולת כותרת מרשימה כפרויקט ייחודי בשער הכניסה המזרחי של העיר.

כל משטח הזכוכית של הפרויקט מצויד בזכוכית מעוקלת בת 3 שכבות בעובי של עד 21 מ"מ, שהוא החומר המשמש לבנייני גורדי שחקים יוקרתיים בעולם . בנוסף לאפקט של מניעת אבק, חום וחסימת קרני UV, לסוג זה של זכוכית יש גם את ההשפעה של הבאת אפקטים חזותיים מרשימים לבית כאשר הוא מחזיר את השמש הבוהקת מזוויות שונות בהתאם לשעת היום.

עם צפיפות קומות של 10 יחידות בלבד לקומה, בשילוב עם גובה תקרה של 3.5 מטר וצפיפות מעליות של 46-58 יחידות, הדירות באיטון פארק נחשבות גדולות בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו תחום, ומעניקות חוויות מגורים נוחות ואווריריות במיוחד לדיירים. בנוסף, חוזקה של איטון פארק נובע גם מסטנדרטים יוצאי דופן של מסירה, גימור פנים בסיסי החל מרצפות, דלתות, מזגנים, מערכות תקשורת פנימיות ועד למטבח וציוד סניטרי בדירה. כולן מצוידות במותגים בינלאומיים יוקרתיים כמו Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin... או מקבילות.

גאמודה לנד ארגנה עבור איטון פארק יותר מ-100 מתקנים פנימיים יוקרתיים, העונים על כל צרכי המגורים, הבידור וההרפיה המגוונים והמגוונים של תושבים בגילאים שונים.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — איטון פארק משדרג את חוויית המגורים עם סדרה של שירותים פנימיים יוקרתיים

הבולט שבהם הוא הפארק המרכזי הגדול המקיף את התעלה הירוקה והקרירה, המספק מרחב מחיה בהרמוניה עם הטבע, מסלול ריצה ורכיבה על אופניים באורך קילומטר אחד, וסדרה של שירותים כגון בריכת אינסוף, בריכת מלח מינרליים, אמבט אונסן, ג'קוזי, סאונה שלג, אזור משחקים לילדים, חדר מיני גולף, מועדון כושר, חדר יוגה, גינת מדיטציה, פארק חיות מחמד, אזור ברביקיו, סטודיו ליצירת תוכן, מרכז בידור - אמנות - תרבות לילדים,...

מערכת משפטית איתנה, תמריצים אטרקטיביים

למרות שלא נפתח רשמית למכירה, איטון פארק נחשב לפרויקט על ציר "אדמת הזהב" של השער המזרחי למרכז הו צ'י מין סיטי, כאשר מסמכים משפטיים מלאים הושקו כעת, ומשכו את תשומת ליבם של קוני ומשקיעים רבים בתחום בתים לאורך השנים האחרונות.

עם תחילת רשמית בניית יסודות העמודים בדצמבר אשתקד, בסוף מרץ, עברה גמודה לנד במהירות לשלב הבא, שהוא בניית שלב 1 של המנהרה התת-קרקעית. המשקיע אמר כי בהינתן תנאים משפטיים מוצקים, איטון פארק תתארגן לבנייה נמרצת יומם ולילה על מנת להבטיח את המסירה בזמן, או לפני לוח הזמנים שהובטח ללקוחות, הצפוי להיות באמצע 2027.

"הלהט" של הפרויקט התחמם במיוחד כאשר גאמודה לנד הכריזה על מדיניות מכירה אטרקטיבית במיוחד עבור איטון פארק לפני יום הפתיחה. בהתאם לכך, לקוחות צריכים לשלם רק 5% משווי הדירה כדי לחתום על חוזה מכירה. עם לוח תשלומים נוח במיוחד של עד 5 שנים, בשלוש השנים הראשונות, לקוחות צריכים לשלם רק 30% בסך הכל המחולק ל-6 תשלומים עד לקבלת הודעת מסירת הבית. עם קבלת הבית, הלקוחות צריכים לשלם 35% נוספים, והעלות הנותרת מחולקת ל-2 תשלומים, כל תשלום של 15% בשנה שלאחר מכן.

זו נחשבת לאחת מפוליסות המכירה האטרקטיביות ביותר בשוק הנדל"ן הדרומי כיום. וזוהי רק מדיניות ראשונית לגבי לוח התשלומים, לא כולל שיעור ההנחה המועדף שהמשקיע נותן ללקוחות המזמינים מוקדם, אשר יפורסם ביום הפתיחה. על פי הנוהג, שיעור זה של גמודה לנד הוא בדרך כלל לא פחות מ-5%.

[מודעה_2]
קישור למקור