מידע מפתיע על פרויקט Vinhomes Dan Phuong של המיליארדר Pham Nhat Vuong

(דן טרי) - ממש ביום השקת החלוקה הסגורה, פרויקט Vinhomes Wonder City (Vinhomes Dan Phuong) רשם מכירות של 1,200 מיליארד וונד, על פי מידע מעודכן מהיחידות.

באירוע שנערך לאחרונה, מר לה באו לונג, מנהל אסטרטגיה ושיווק של Batdongsan.com.vn, ציין כי שוק הנדל"ן בהאנוי השנה ישמור על המגמה החיובית של 2024.

מר לונג העריך כי מגמת תזרים המזומנים האחרונה עברה לאזור המערבי, כאשר פרויקטים חדשים רבים מושקים באופן רציף. אזור זה זכה לתשומת לב בשל 4 גורמים, ביניהם רווח ממגמת פיזור האוכלוסייה; שינוי המרכז הכלכלי המנהלי החדש; תשתיות המחברות אזורים רבים וסיפור אורח חיים ירוק.

לפני מספר שנים, כאשר הזכירו את האזור המערבי של האנוי, כמו מחוז דאן פואנג (האנוי), אנשים רבים חשבו על אזור חצי-כפרי עם תשתיות לא ממש יוצאות דופן. בדמיונם של רבים, מחוז זה ממוקם רחוק מאוד מהמרכז.

עם זאת, לדברי גב' נגוין טי תו הוין, יו"ר מועצת המנהלים של חברת ניוסטארלנד לפיתוח נדל"ן בע"מ, באזור זה ישנם כבישים עורקיים, והנסיעה למרכז האנוי אורכת רק 15 דקות נסיעה ברכב לאחר פתיחת שדרת ווסט טאנג לונג לתנועה. אזור זה מאופיין לא רק בכבישים עורקיים, אלא גם בהופעתם של שני פרויקטים גדולים של גשרים, ת'ונג קאט והונג הא, החוצים את הנהר האדום.

מערכת הכבישים המחברת את האזור המערבי של האנוי מושלמת בהדרגה (צילום: IT).

בנוסף להשלמת התשתיות בדחיפות, על פי מפת התכנון, במחוז דאן פואנג, ייבנה גם פארק רב-תכליתי בקומונה טאן הוי. פארק זה ממוקם על טיי טאנג לונג ועל כביש הטבעת 4, בשטח של כ-83 דונם, פי 4 מפארק הואה בין (20 דונם).

בנוסף, מתוכננים שני פארקים בשטח של מאות דונם, אשר יתרמו לשכלול המראה העירוני. בשילוב עם המסלול להפוך לרובע במחוז דאן פואנג, אזור זה הפך ליעד של פרויקטים ומשקיעים רבים.

אזור זה איגד אזורים עירוניים גדולים כמו Vinhomes Wonder City (Vinhomes Dan Phuong) של תאגיד Vingroup, ו-3 פרויקטים גדולים של תאגיד סאנשיין גרופ: Noble Palace Tay Thang Long, Noble Palace Garden ו-Noble Palace Riverside.

גב' נגוין טי ין - מנהלת מכירות של אזור 7, חברת המניות המשותפת של Vinhomes - אמרה שבאזור המערבי, רק פרויקט Vinhomes Wonder City הוא פרויקט נמוך, כל השאר הם פרויקטים רבי קומות.

למרות שאזור זה בעל צפיפות האוכלוסייה הגבוהה ביותר, המהווה 38% מאוכלוסיית האנוי, כמות הנדל"ן שהושקה לשוק ב-5 השנים האחרונות קטנה מאוד, במיוחד נדל"ן בגובה נמוך. Vinhomes Wonder City עשויה להיות האזור העירוני האחרון של Vinhomes במערב האנוי.

מר הואנג דין חיאם - יו"ר מועצת המנהלים של חברת Vietstarland Real Estate Trading and Development Joint Stock Company - ניבא שעד סוף אפריל, כמות גדולה של העברות כספים הזורמת לווייטנאם תבחר כיעד לפרויקטים באזור המערבי כמו Vinhomes Wonder City. רק ביום השקת שכונת VIP Binh Minh (שכונה סגורה) ב-23 במרץ, הפרויקט של Vingroup במחוז Dan Phuong רשם מכירות של 1,200 מיליארד וינד וייטנאם.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thong-tin-bat-ngo-ve-du-an-vinhomes-dan-phuong-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-20250325110856393.htm