הו צ'י מין סיטי מציעה "להסיר מכשולים" בתקנות לאישור רכישות של דיור ציבורי

[מודעה_1]

בהתאם לכך, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי מסרה כי לאחרונה קיבלה היישוב המלצות ומשוב רבים ממשקיעים בפרויקטים ומשוכרים, קונים ורוכשי חכירה של דיור ציבורי בנוגע לאישור מעמד הדיור.

בהתאם להוראות חוזר 09/2021 של משרד הבינוי , על הוועדה העממית של הקומונה שבה נרשמו מגורי קבע או זמניים במשך שנה אחת או יותר לאשר את סטטוס הדיור ולא קיבל תמיכה בדיור ובקרקע בהתאם לטופס מס' 3 וטופס מס' 4 בנספח א' שהונפקו עם החוזר. מקרים שאושרו כוללים:

אין דיור בבעלות משק הבית; בעל בית צפוף, עם שטח רצפה ממוצע של פחות מ-10 מ"ר לאדם; בעל בית פגום או רעוע; בעל בית אך שלד, קירות, גג ושטח הקרקע של הבית ניזוקו ושטח הקרקע של הבית נמוך מהתקן המינימלי לשיפוץ ובנייה לפי תקנות ועדת העם המחוזית; בעל קרקע למגורים ביישוב בו רשום בית המגורים הקבוע ושטח הקרקע מתאים לתכנון בנייה לפי תקנות ועדת העם המחוזית; בעל בית אך הוא כפוף לפינוי כאשר המדינה תובעת מחדש את הקרקע; בעל בית המחובר לקרקע כאשר המדינה תובעת מחדש את הקרקע ונאלץ לעבור דירה ואין מקום מגורים אחר במקום בו הקרקע מוחזרת ולא קיבל פיצוי עבור הבית ואדמות היישוב מחדש.

הו צ'י מין סיטי מציעה לתקן את התקנות לאישור רכישות דיור ציבורי, תמונה 1 — הו צ'י מין סיטי מתמודדת עם בעיות רבות בתהליך פיתוח דיור ציבורי.

כיום, אנשים רבים מצהירים בעת בקשת אישור כי "אין בית בבעלות משק הבית". אך במציאות, במקרים רבים, ועדת העם ברמת הקומונה אינה מבצעת אישור בהתאם לטופס משום שהיא מאמינה שהקומונה מאשרת רק האם לאנשים יש בית בבעלותם בבית בו הם מתגוררים באופן קבוע או זמני באזור המנוהל על ידי ועדת העם ברמת הקומונה, או שבמקרים מסוימים מאשרת רק את החתימה או רק מאשרת שהאנשים מתחייבים ולוקחים אחריות על עצמם.

לפיכך, האישור הנ"ל על ידי ועדת העם ברמת הקומונה אינו מבטיח עמידה בדרישות המפורטות בטופס מס' 3 ובטופס מס' 4 של נספח א' שהונפק עם חוזר 09. במקרה של דרישה לאישור לפי הטופס הנכון, הדבר יגרום לקשיים עבור ועדת העם ברמת הקומונה ויגרום לעומס בעיבוד תיקים לבחינת זכאים מפוליסות דיור חברתי.

לכן, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הציעה שמשרד הבינוי ינחה את אישור התוכן הנ"ל או יקבל את אישור הוועדה העממית ברמת הקומונה עם התוכן של מקום מגוריו הקבועים של האדם המדובר, מקום מגוריו הזמניים ומי הבעלים של הבית.

אפשרות נוספת היא לאשר רק את החתימה, ולהטיל על האדם את האחריות בפני החוק למידע שמסר. במקרה של הצהרה כוזבת, המידע יבוטל בהתאם לחוק הדיור כדי ליצור תנאים עבור אלו המתמודדים עם קשיי דיור ליהנות ממדיניות דיור חברתי.

בנוגע לתוכן אישור בני משק הבית, הציעה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי שמשרד הבינוי יבחן ויספק הנחיות בכיוון הגדרת משק בית ככולל רק אב, אם וילדים קטינים. זאת כדי ליצור תנאים עבור אלו המתמודדים עם קשיי דיור ליהנות ממדיניות דיור חברתית.

[מודעה_2]
מָקוֹר