Vinhomes מתכננת להפעיל אזור עירוני של מגרש גולף בשווי מיליארד דולר בהאי פונג בשנת 2026.

[מודעה_1]

משרד משאבי הטבע והסביבה הודיע זה עתה על תיק ההתייעצות להערכת ההשפעה הסביבתית של פרויקט האזור העירוני החדש במחוזות דונג קין וקין ת'וי, בעיר האי פונג. המשקיעה בפרויקט היא חברת המניות המשותפת Vinhomes (קוד מניה: VHM).

ביולי 2022, אישרה הוועדה העממית של העיר האי פונג את תוכנית התכנון בקנה מידה 1/2000 לאזור העירוני החדש במחוזות דואונג קין וקיין ת'וי. ביולי 2023, פרסמה הוועדה העממית של העיר האי פונג החלטה המאשרת את Vinhomes כמשקיעה בפרויקט זה. עד אמצע נובמבר, אושר הפרויקט על ידי העיר האי פונג לתוכנית מפורטת בקנה מידה 1/500.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — מיקום האזור העירוני החדש של דונג קין, קין ת'וי (מקור: דוח EIA).

מידע מדוח ה-EIA מראה כי לפרויקט הון השקעה כולל של 23,218 מיליארד דונג וייטנאמי (כמעט מיליארד דולר), כולל עלויות יישום הפרויקט בסך 21,609.3 מיליארד דונג וייטנאמי ועלויות פיצויים משוערות בגין פינוי אתרים בסך 1,608.7 מיליארד דונג וייטנאמי. התקדמות היישום הצפויה היא 5 שנים ממועד החלטת הקצאת הקרקע.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — מידע על פרויקט האזור העירוני החדש שהושקע על ידי Vinhomes בהאי פונג (מקור: דוח EIA).

לפרויקט היקף שימושי קרקע של כ-240.57 דונם, עם שטח של כ-107.08 דונם במחוז דואנג קין ו-133.49 דונם במחוז קין טוי. מיקום הפרויקט קרוב לכביש 5B המחבר את האנוי - האי פונג - קוואנג נין. האוכלוסייה הצפויה היא 48,000 איש.

בנוגע למבנה מוצר הדיור, Vinhomes מתכננת לבנות על שטח של 69.4 דונם. מתוכם, 13.9 דונם ישמשו לבניית דיור ציבורי יוקרתי (דירות בנות כ-10 קומות), 36.6 דונם ישמשו לבניית כ-5,000 בתים עירוניים, ו-18.8 דונם ישמשו לבניית כ-1,300 וילות.

עבודות מסחר, שירותים וציבוריות על שטח של 28.9 דונם. בנוסף, עבודות עזר כגון פארקים ירוקים ואגמי נוף נבנות על שטח של יותר מ-41.1 דונם יחד עם מערכת תנועה פנימית ומערכת תנועה המחברת לאזורים סמוכים. מבחינת הנוף, פרויקט זה צפוי לבנות מגרש גולף.

הפרויקט צפוי להימשך 6 שנים, מיולי 2023 עד יולי 2029. הפרויקט צפוי להיכנס לפעילות ניסיונית ולהתחיל במסירת בתים ובקבלת תושבים החל משנת 2026.

בהאי פונג, Vinhomes פיתחה שני אזורים עירוניים גדולים בהאי פונג, כולל אימפריה (78.5 דונם) ומריאנה (כמעט 50 דונם) בשנים 2017 ו-2019.

בשנת 2020, הקימה Vinhomes את Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ), והרחיבה את עסקיה בפיתוח נדל"ן תעשייתי בערים גדולות עם תשתית ימית וכבישים מפותחת כמו האי פונג וקואנג נין.

בשנת 2022, VHIZ קיבלה את העברת פרויקט קומפלקס ייצור הרכב VinFast באזור הכלכלי Dinh Vu Cat Hai ויישמה במהירות פעילויות ליסינג עבור ספקים המשרתים את תעשיית ייצור הרכב, ורשמה לראשונה הכנסות משכירות והכנסות כספיות מהשכרת נדל"ן תעשייתי.

[מודעה_2]
מָקוֹר