טיפול והסרת קשיים ומכשולים עבור 1,759 פרויקטים ומתקנים בתחום הנדל"ן

(Chinhphu.vn) - עד כה, הפרובינציות והערים האנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, חאן הואה וטאי נין טיפלו ופתרו 1,759 פרויקטים ומתקנים בתחום הנדל"ן, בסכום כולל של כ-220,433 מיליארד דונג וייטנאמי.

פיקוח הממשלה שלח זה עתה דוח למשרד האוצר על תוצאות יישום מסקנה מס' 77-KL/TW של הפוליטביורו והחלטה מס' 170/2024/QH15 של האסיפה הלאומית על תוצאות והתקדמות הסרת קשיים ומכשולים עבור פרויקטים ב: האנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, חאן הואה, טיי נין.

1,759 פרויקטים ומתקנים בתחום הנדל"ן טופלו וקשיים ומכשולים נפתרו - צילום: VGP/Toan Thang

השלמת טיפול ופתרון קשיים עבור 1,759 פרויקטים ומתקנים בתחום הנדל"ן

על פי פיקוח הממשלה, לאחרונה, הפוליטביורו , המזכירות, הממשלה וראש הממשלה הנחו בנחישות להסרת קשיים ומכשולים עבור פרויקטים קרקעיים ארוכי טווח וממתינים, על מנת לפנות משאבים, להכניס פרויקטים וקרקעות לשימוש בהקדם, ולמנוע אובדן ובזבוז של נכסים ומשאבים של המדינה, מפעלים, אנשים וחברה.

מחוזות וערים הן ערים האנוי , הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, חאן הואה וטאי נין עקבו מקרוב אחר מסקנות הוועדה המרכזית, החלטה מס' 170/2024/QH15, צווים ממשלתיים, תוכניות והנחיות ראש הממשלה, ועדת היגוי 751, הוראות משרדים מרכזיים וסניפים לפתח תוכניות, להקים קבוצות עבודה ולארגן את הביצוע, והשיגו תוצאות מסוימות.

יישובים אלה סקרו וטיפלו ב-2,161 פרויקטים ומתקני נדל"ן בהתאם לפרויקט 153, מסקנה מס' 77-KL/TW, החלטה מס' 170/2024/QH15. מתוכם, 4 מחוזות וערים (דה נאנג, חאן הואה, האנוי, הו צ'י מין סיטי) השלימו את הטיפול והסדר של 1,759 פרויקטים ומתקני נדל"ן (הגיעו ל-81.39%); עם הון השקעה כולל של כ-220,433 מיליארד וונד; 6,101.51 דונם של אדמה ניתנים לניצול ושימוש.

באופן ספציפי, העיר דא נאנג השלימה את עיבודם של 1,678/2,035 פרויקטים ומתקנים של נדל"ן (הגיעו ל-82.45%); שווי הון ההשקעה הכולל הוא כ-132,338 מיליארד דונג וייטנאמי; שטח השימוש הכולל בקרקע הוא כ-3,643.8 דונם; נגבו 1,490/2,306 מיליארד דונג וייטנאמי לתקציב המדינה (הגיעו ל-64.6%).

מחוז חאן הואה השלים את עיבודם של 55 מתוך 76 פרויקטים ומתקנים נדל"ן (הגיעו ל-72.3%); סך הון ההשקעה הוא כ-49,369.39 מיליארד דונג וייטנאמי; שטח השימוש הכולל בקרקע הוא כ-2,414.45 דונם; עם 16,7000 דירות ווילות שהופעלו ונוספו לשימוש; הכנסות תקציב המדינה הן 356.7 מיליארד דונג וייטנאמי.

העיר האנוי השלימה עיבוד של 24 מתוך 38 פרויקטים (הגיעו ל-63.15%); שווי הון ההשקעה הכולל הוא כ-26,959 מיליארד דונג וייטנאמי; שטח הקרקע הכולל הוא כ-28.21 דונם.

הו צ'י מין סיטי השלימה את עיבוד הפרויקטים 2/11 (הגיעה ל-18.18%); שווי הון ההשקעה הכולל הוא כ-11,770 מיליארד וונד; שטח השימוש הכולל בקרקע הוא כ-15.04 דונם.

פתרון קשיים ומכשולים עבור פרויקטים ומתקנים בתחום הנדל"ן תרם משמעותית לפתיחת משאבי פיתוח עבור יישובים - צילום: VGP/Toan Thang

תרומה לשחרור משאבים וקידום הכלכלה החברתית המקומית

פיקוח הממשלה אישר כי פרסום מסקנה מס' 77-KL/TW של הפוליטביורו והחלטה מס' 170/2024/QH15 של האסיפה הלאומית נכון, הכרחי ועולה בקנה אחד עם המציאות.

הבסיס הפוליטי והמשפטי להסרת קשיים ומכשולים לפרויקטים וקרקעות בחמשת היישובים שהוזכרו לעיל מספיק בעיקרו כדי שהיישובים יתארגנו ויבצעו בהתאם לסמכותם.

ועדות ורשויות מקומיות של המפלגה היו פרואקטיביות, פעילות, נחושות ונחושות ביישום הפרויקט, והשיגו תוצאות חיוביות, במיוחד בעיר דא נאנג (הגיעה ל-82.42% עם 1,759 פרויקטים); במחוז חאן הואה (הגיעה ל-72.3% עם 55 פרויקטים), ותרמו באופן פעיל לפתיחת משאבים ולקידום פיתוח חברתי-כלכלי מקומי.

הפיקוח הממשלתי מסר כי לאחר חודשיים מאז הוועידה הלאומית לסקירה והערכת תוצאות הסרת הקשיים והמכשולים עבור פרויקטים וקרקעות בהתאם למסקנה מס' 77-KL/TW, החלטה מס' 170/2024/QH15 ויישום הוראות הפוליטביורו, היישום רשם התקדמות מסוימת, פרויקטים רבים המשיכו להיות מיושמים, והביאו בתחילה תוצאות חיוביות.

עם זאת, הדו"ח הצביע גם על מגבלות וחסרונות, כגון שחלק מהיישובים אינם מוגדרים באמת מבחינת מנהיגות, כיוון ויישום; תוכן העבודה לא הושלם, ומספר פרויקטים וקרקעות לא טופלו ונפתרו בהתאם לתוכנית ולהנחיות ראש הממשלה.

התיאום וההכוונה של כמה משרדים מרכזיים וסניפים בנוגע להמלצות והצעות מצד רשויות מקומיות עדיין אינם מספקים ואינם מגיעים בזמן; התיאום בין סוכנויות מדינה, משקיעים ואנשים בתהליך הטיפול, הפתרון וההסרת קשיים ומכשולים אינו טוב לעיתים ובמקומות מסוימים.

האנוי, הו צ'י מין סיטי ופרובינציית טאי נין היו איטיות בסיכום ובדיווח על תוצאות היישום, והתוכן אינו שלם כנדרש.

פיקוח הממשלה הדגיש כי על הפרובינציות והערים לזהות זאת כמשימה קשה, מסובכת מאוד, רגישה ורחבת היקף, הדורשת נחישות גבוהה, מאמצים גדולים, פעולות דרסטיות והקצאה ברורה של "אנשים ברורים, עבודה ברורה, אחריות ברורה, התקדמות ברורה, תוצאות ברורות וסמכות ברורה".

תהליך היישום חייב להיות שיטתי, מבוסס על עקרונות המפלגה, חוקי המדינה ובהתאם למציאות, תוך למידה מניסיון תוך כדי עשייה, הצעת התרחבות הדרגתית, אי פרפקציוניסטיות, אי חיפזון, שיטת הטיפול חייבת להבטיח יעילות, אנושיות, לקדם פיתוח, תוך התמקדות בשני תכנים עיקריים.

ראשית, עבור פרויקטים וקרקעות בפרויקט 153, מסקנה מס' 77-KL/TW, החלטה מס' 170/2024/QH15 ב-5 מחוזות וערים (האנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, חאן הואה, טיי נין), יש להתמקד בהשלמה, סיכום והערכת תוצאות הסרת הקשיים והמכשולים בהתאם למסקנה מס' 77-KL/TW, החלטה מס' 170/2024/QH15.

שנית, עבור פרויקטים וקרקעות מחוץ לפרויקט 153, מסקנה מס' 77-KL/TW, החלטה מס' 170/2024/QH15, יש צורך להמשיך ולבחון, לסנתז ולהציע פתרונות.

בנוגע למשימות מפתח בתקופה הקרובה, על פי פיקוח הממשלה, ועדות המפלגה ורשויות המחוזות והערים צריכות להתמקד במנהיגות דרסטית, בהכוונה ובהשלמה דחופה של משימות כדי לסכם ולדווח לפוליטביורו ברבעון הרביעי של 2025.

ועדות העם של 5 מחוזות וערים (האנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, חאן הואה, טיי נין) ממשיכות למקד משאבים ליישום נחוש של המשימות שהוקצו. בפרט, יש צורך לזהות בבירור שזו משימה דחופה וחשובה, המחייבת הקצאה והגדרה ברורה של תחומי האחריות של כל סוכנות, ארגון ואדם בתהליך היישום.

יש לפתור ולנהל פרויקטים הנמצאים תחת סמכותן של הרשויות המקומיות בנחישות, לא לאפשר להם להיגרר, ולהסתיים בשנת 2025.

טואן טאנג

מקור: https://baochinhphu.vn/xu-ly-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cho-1759-du-an-co-so-nha-dat-102251205111649808.htm