भूमि कानून 2013 के अनुसार भूमि मूल्य सूची 2025 के अंत तक लागू रहेगी

वित्त मंत्रालय ने हाल ही में मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को आधिकारिक प्रेषण संख्या 8288 जारी की है, जो सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग से संबंधित 2024 भूमि कानून में विनियमों के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करती है।

चिंता का एक मुद्दा भूमि मूल्य सूचियों का संक्रमणकालीन प्रबंधन है। तदनुसार, वित्त मंत्रालय ने पुष्टि की: 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार प्रांतीय जन समितियों द्वारा जारी भूमि मूल्य सूचियाँ 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेंगी।

वित्त मंत्रालय के अनुसार, 2013 के भूमि कानून के अनुसार प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी भूमि मूल्य सूची 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेगी। (फोटो: एसटी)

यदि आवश्यक हो, तो प्रांतीय जन समिति स्थानीय क्षेत्र में भूमि की कीमतों की वास्तविक स्थिति के अनुरूप इस कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि मूल्य तालिका को समायोजित करने का निर्णय लेगी।

भूमि मूल्य सूची को समायोजित करने की प्रक्रिया, यदि कोई हो, भूमि मूल्यों को विनियमित करने वाले डिक्री संख्या 71/2024/ND-CP (डिक्री 71) के अनुच्छेद 17 के प्रावधानों के अनुसार लागू की जाएगी। तदनुसार, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, बोली कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि मूल्य सूची विकसित करने हेतु भूमि मूल्यांकन करने हेतु एक संगठन का चयन करेगा।

यदि बोली के समय कोई भी बोलीदाता भाग नहीं लेता है, तो समय सीमा एक बार बढ़ा दी जाएगी। समय सीमा बढ़ाए जाने के बाद भी किसी बोलीदाता का चयन नहीं होने पर, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग यह कार्य किसी ऐसी सार्वजनिक सेवा इकाई को सौंप देगा जो भूमि मूल्यांकन पर परामर्श प्रदान करने के लिए योग्य हो।

इसके बाद, भूमि मूल्यांकन करने वाला संगठन डिक्री 71 के अनुच्छेद 14 के अनुसार भूमि मूल्य सूची को समायोजित करेगा।

वित्त मंत्रालय ने यह भी कहा कि, प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 222 और सरकारी नेताओं के निर्देश के साथ जारी भूमि कानून 2024 को लागू करने की योजना को लागू करते हुए, वित्त मंत्रालय ने सरकार को भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराए को विनियमित करने के लिए डिक्री संख्या 103 और भूमि विकास निधि को विनियमित करने के लिए डिक्री संख्या 104 जारी करने के लिए प्रस्तुत किया है।

भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये की गणना, संग्रहण, भुगतान, छूट और कमी संबंधी विनियम शामिल हैं। भूमि विकास निधि के संगठन, संचालन और वित्तीय तंत्र संबंधी विनियम; भूमि आवंटन और पट्टे के मामलों के लिए संक्रमणकालीन भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये का प्रबंधन, और 2024 के भूमि कानून की प्रभावी तिथि से पहले भूमि विकास निधि का संचालन।

इन आदेशों के प्रभावी होने के बाद, संबंधित मंत्रालयों, केंद्रीय एजेंसियों और प्रांतीय जन समितियों की ज़िम्मेदारियों पर विनियम। वित्त मंत्रालय, प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों के मंत्रालयों, केंद्रीय एजेंसियों और जन समितियों से अनुरोध करता है कि वे सरकार के नियमों के अनुसार सौंपी गई ज़िम्मेदारियों का तुरंत पालन करें।

स्रोत: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html