भूमि कानून 2013 के अनुसार भूमि मूल्य सूची 2025 के अंत तक लागू रहेगी

वित्त मंत्रालय ने हाल ही में मंत्रालयों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों को 2024 भूमि कानून में सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग से संबंधित नियमों के कार्यान्वयन पर मार्गदर्शन प्रदान करने वाला कोंग वान (आधिकारिक पत्र) संख्या 8288 जारी किया है।

चिंता के मुद्दों में से एक भूमि मूल्य सूचियों का संक्रमणकालीन प्रबंधन है। तदनुसार, वित्त मंत्रालय ने पुष्टि की: 2013 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार प्रांतीय जन समितियों द्वारा जारी भूमि मूल्य सूचियां 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेंगी।

वित्त मंत्रालय के अनुसार, 2013 के भूमि कानून के तहत प्रांतीय जन समिति द्वारा जारी भूमि मूल्य सूची 31 दिसंबर, 2025 तक लागू रहेगी। (फोटो: एसटी)

यदि आवश्यक हो, तो प्रांतीय जन समिति इस कानून के प्रावधानों के अनुसार स्थानीय क्षेत्र में भूमि की वास्तविक कीमत की स्थिति के अनुरूप भूमि मूल्य सूची को समायोजित करने का निर्णय लेगी।

यदि भूमि मूल्य सूची में कोई समायोजन करना हो, तो उसकी प्रक्रिया भूमि मूल्य विनियमन संबंधी डिक्री संख्या 71/2024/एनडी-सीपी (डिक्री 71) के अनुच्छेद 17 के प्रावधानों के अनुसार लागू की जाएगी। तदनुसार, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग बोली संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि मूल्य सूची तैयार करने हेतु भूमि मूल्यांकन करने के लिए एक संगठन का चयन करेगा।

यदि निविदा के समय कोई भी बोलीदाता भाग नहीं लेता है, तो समय सीमा एक बार बढ़ा दी जाएगी। समय सीमा बढ़ाए जाने के बाद भी यदि कोई बोलीदाता चयनित नहीं होता है, तो प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग भूमि मूल्यांकन पर परामर्श प्रदान करने के लिए योग्य सार्वजनिक सेवा इकाई को यह कार्य सौंप देगा।

इसके बाद, भूमि मूल्यांकन संगठन डिक्री 71 के अनुच्छेद 14 के अनुसार भूमि मूल्य सूची को समायोजित करेगा।

वित्त मंत्रालय ने यह भी कहा कि प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 222 और सरकारी नेताओं के निर्देशानुसार जारी भूमि कानून 2024 को लागू करने की योजना को क्रियान्वित करते हुए, वित्त मंत्रालय ने सरकार को भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया को विनियमित करने वाले अध्यादेश संख्या 103 और भूमि विकास कोष को विनियमित करने वाले अध्यादेश संख्या 104 को जारी करने के लिए प्रस्तुत किया है।

भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये की गणना, संग्रहण, भुगतान, छूट और कमी संबंधी विनियम शामिल हैं। भूमि विकास निधि के संगठन, संचालन और वित्तीय तंत्र संबंधी विनियम; भूमि आवंटन और पट्टे के मामलों के लिए संक्रमणकालीन भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये का प्रबंधन, और 2024 के भूमि कानून की प्रभावी तिथि से पहले भूमि विकास निधि का संचालन।

इन आदेशों के प्रभावी होने के बाद, संबंधित मंत्रालयों, केंद्रीय एजेंसियों और प्रांतीय जन समितियों की ज़िम्मेदारियों पर विनियम। वित्त मंत्रालय अनुरोध करता है कि प्रांतों और केंद्र-प्रशासित शहरों के मंत्रालय, केंद्रीय एजेंसियां ​​और जन समितियाँ सरकार के नियमों के अनुसार उन्हें सौंपी गई ज़िम्मेदारियों का तुरंत पालन करें।

स्रोत: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html