वैश्विक रसद परिदृश्य में वियतनाम को एक 'उज्ज्वल स्थान' के रूप में दर्ज किया गया है

अनुकूल कारकों का संयोजन वियतनाम को वैश्विक रसद परिदृश्य में एक उज्ज्वल स्थान बनाने का वादा करता है।

लाच हुएन बंदरगाह एक प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजना है, जो लाखों टन माल को दुनिया भर से जोड़ती है और हाई फोंग को इस क्षेत्र का एक अंतरराष्ट्रीय रसद केंद्र बनाने में योगदान देती है। फोटो: ले डुंग

वैश्विक लॉजिस्टिक्स लागत धीमी हो रही है, निवेश लेनदेन फिर से बढ़ रहे हैं और लॉजिस्टिक्स स्पेस की मांग लगातार बढ़ रही है। वियतनाम में, व्यवसाय न केवल किराये की लागत पर ध्यान दे रहे हैं, बल्कि कुल परिचालन लागत, बहु-बिंदु वितरण रणनीतियों और हरित भवनों के दीर्घकालिक लाभों पर भी विचार कर रहे हैं।

अंतर्राष्ट्रीय मानकों को पूरा करें

जैसे-जैसे वैश्विक बाज़ार में सुधार और स्थिरता दिखाई दे रही है, वियतनाम अपने लागत लाभ और रणनीतिक स्थान के कारण अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनता जा रहा है। हालाँकि, वियतनाम में सफलता केवल लागत लाभ से ही नहीं मिलती। आधुनिक, कुशल सुविधाएँ दीर्घकालिक रूप से लागतों को बेहतर ढंग से नियंत्रित करने में मदद करेंगी। यह एक अपरिहार्य प्रवृत्ति भी है जिसकी ओर वियतनाम और दुनिया दोनों बढ़ रहे हैं। इसलिए, व्यवसाय परिचालन दक्षता, मापनीयता और स्थिरता को लेकर अधिक चिंतित हैं।

जबकि वियतनाम में आधार किराया प्रतिस्पर्धी बना हुआ है, आज कई किरायेदार परिचालन की कुल लागत (टीसीओ) पर अधिक ध्यान दे रहे हैं - सेवा शुल्क, उपयोगिताओं, रखरखाव से लेकर यातायात भीड़ के संदर्भ में वितरण लागत तक, विशेष रूप से उच्च ऊर्जा खपत वाले कोल्ड स्टोरेज के साथ।

लागत कारकों के अतिरिक्त, ईएसजी (पर्यावरण - सामाजिक - शासन) और हरित भवन मानक जैसे कि एलईईडी (यूएस ग्रीन बिल्डिंग रेटिंग सिस्टम), ईडीजीई (अंतर्राष्ट्रीय ग्रीन बिल्डिंग मानक प्रणाली) भी धीरे-धीरे गोदाम पट्टे के निर्णयों का हिस्सा बन रहे हैं।

लॉजिस्टिक्स इन्फ्रास्ट्रक्चर और हाई-टेक उद्योग के विकास पर ध्यान केंद्रित करना, डोंग हाई वार्ड पार्टी कमेटी ( हाई फोंग सिटी) द्वारा 2025-2030 की अवधि के लिए प्रस्तावित तीन रणनीतिक सफलताओं में से एक है। फोटो: ले डुंग

मांग का अनुमान लगाएं

सैविल्स वियतनाम में औद्योगिक रियल एस्टेट सेवाओं के निदेशक, श्री जॉन कैंपबेल के अनुसार, गोदामों के स्थान चुनते समय लचीलेपन और रणनीतिक पहुँच को प्राथमिकता देना एक महत्वपूर्ण मानदंड बन गया है। कई व्यवसाय केवल बिन्ह डुओंग (पुराना), हाई फोंग या बाक निन्ह पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, ताई निन्ह, क्वांग निन्ह और हंग येन जैसे छोटे प्रांतों में विस्तार कर रहे हैं।

साथ ही, ई-कॉमर्स, लास्ट-माइल डिलीवरी और थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL) जैसे क्षेत्रों में अल्पकालिक और लचीले पट्टों की मांग उल्लेखनीय रूप से बढ़ रही है। चीन, कोरिया और यूरोप के नए व्यवसाय भी बाज़ार की परीक्षा लेने के लिए इन अनुबंधों को पसंद कर रहे हैं। हालाँकि, बहुराष्ट्रीय निगम या बड़े निर्माता अभी भी जगह सुरक्षित करने और लागत नियंत्रण के लिए दीर्घकालिक अनुबंधों या बिल्ड-टू-सूट मॉडल को प्राथमिकता देते हैं।

इसके अलावा, लॉजिस्टिक्स स्पेस की वैश्विक मांग अभी भी ऊँची बनी हुई है। अकेले 2025 की पहली छमाही में, अवशोषण 34 मिलियन वर्ग फुट तक पहुँच गया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 24.5% अधिक है। यह दर्शाता है कि व्यापक आर्थिक उतार-चढ़ाव के बावजूद, लॉजिस्टिक्स उद्योग अभी भी स्थिर विकास गति बनाए हुए है। वियतनाम में, प्रमुख प्रांतों और शहरों में उच्च-गुणवत्ता वाले लॉजिस्टिक्स वेयरहाउस आपूर्ति की कमी, मांग का अनुमान लगाने के लिए शीघ्र योजना बनाने के महत्व को और उजागर करती है।

यह देखा जा सकता है कि वियतनामी लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग बाज़ार अंतरराष्ट्रीय रुझानों के अनुरूप है: लागत ज़्यादा स्थिर है लेकिन परिचालन दबाव बढ़ रहा है, ज़्यादा लचीलेपन की ज़रूरत है, ईएसजी (पर्यावरण, सामाजिक और प्रशासनिक) अनिवार्य मानदंड बन गए हैं और अंतरराष्ट्रीय पूंजी प्रवाह मज़बूती से वापस आ रहा है। इन कारकों का संयोजन वियतनाम को वैश्विक लॉजिस्टिक्स परिदृश्य में एक उज्ज्वल स्थान बनाने का वादा करता है, बशर्ते कि व्यवसायों को लागत, गुणवत्ता और दीर्घकालिक दृष्टिकोण के बीच संतुलन बनाना आता हो।

पीवी (संश्लेषण)

स्रोत: https://baohaiphong.vn/buc-tranh-logistics-toan-cau-ghi-nhan-diem-sang-viet-nam-520386.html