किन्हतेदोथी - आने वाले समय में, सरकार संपूर्ण पुनर्वास आवास निधि की समीक्षा करेगी ताकि इसे सामाजिक आवास में परिवर्तित किया जा सके; साथ ही, सुधार को बढ़ावा दिया जाएगा, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा और सुव्यवस्थित किया जाएगा, लाभार्थियों का विस्तार किया जाएगा, और सामाजिक आवास तक पहुंच बढ़ाई जाएगी।
सामाजिक आवास की आपूर्ति और मांग का आकलन करने के लिए नीति अनुसंधान
28 अक्टूबर की दोपहर को, पर्यवेक्षी प्रतिनिधिमंडल की रिपोर्ट और "2015 से 2023 के अंत तक रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर नीतियों और कानूनों के कार्यान्वयन" के विषयगत पर्यवेक्षण के परिणामों पर राष्ट्रीय असेंबली के मसौदा प्रस्ताव पर चर्चा सत्र में बोलते हुए, उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने रियल एस्टेट बाजार और सामाजिक आवास पर नीतियों और कानूनों से संबंधित सर्वोच्च पर्यवेक्षण के विषय को चुनने के लिए राष्ट्रीय असेंबली की बहुत सराहना की।
उप-प्रधानमंत्री त्रान होंग हा ने सामान्यतः रियल एस्टेट बाज़ार और विशेष रूप से सामाजिक आवास के प्रबंधन में मौजूदा समस्याओं पर अपनी सहमति व्यक्त की, जो आपूर्ति और माँग में असंतुलन पैदा कर रही हैं: सामाजिक आवास की वर्तमान उपलब्धता बहुत कम है, कुछ जगहों पर सामाजिक आवास बनाए तो गए हैं, लेकिन उनका उपयोग नहीं हो रहा है। अपार्टमेंट इमारतें और पुनर्वास आवास भी बेकार हो रहे हैं। व्यावसायिक आवास में और अधिक निवेश किया जा रहा है...
उप-प्रधानमंत्री ने कहा कि न केवल नीति लाभार्थियों को, बल्कि सभी लोगों को आवास का अधिकार है। अधिकांश सरकारी कर्मचारी, सरकारी कर्मचारी, कर्मचारी, विशेष रूप से सशस्त्र बलों में कार्यरत... इस नीति के लिए ज़िम्मेदार होने चाहिए। इसलिए, आने वाले समय में, सामाजिक आवास की आपूर्ति और माँग की जाँच और मूल्यांकन को पूरा करने के लिए नीतियों का अध्ययन करना आवश्यक है; सामाजिक लाभार्थियों का यथोचित विस्तार कैसे किया जाए ताकि सभी लोगों को आवास तक पहुँच का अधिकार प्राप्त हो। इसके बाद, स्थानीय नियोजन रणनीतियों और आवास कार्यक्रमों को लागू करना आवश्यक है, जिनमें सामाजिक आवास, शहरी आवास, विशेष रूप से वाणिज्यिक और उच्च-आय वाले आवास समूह शामिल हैं।
मंत्रालयों के नेताओं द्वारा प्रस्तावित समाधानों से सहमति जताते हुए उप-प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने भूमि की कीमतें निर्धारित करने तथा उसके बाद बाजार और व्यापारिक मंजिलों पर शीघ्र विचार करने की आवश्यकता पर बल दिया।
पुनर्वास आवास, वाणिज्यिक आवास और कई वाणिज्यिक और पर्यटन सेवाओं सहित परियोजनाओं में अपव्यय के मुद्दे के संबंध में, उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने कहा कि निकट भविष्य में, सरकार अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर समस्याओं को हल करने के लिए समाधान प्रस्तावित करेगी; वाणिज्यिक आवास या सामाजिक आवास के लिए भूमि निधि के विस्तार और सृजन पर एक प्रस्ताव राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत करेगी; साथ ही, सामाजिक आवास में परिवर्तित करने के लिए संपूर्ण पुनर्वास आवास निधि की समीक्षा करेगी।
श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं का सर्वेक्षण करने की आवश्यकता
बैठक में रिपोर्टिंग और स्पष्टीकरण देते हुए, स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग ने उद्योग के प्रबंधन क्षेत्र से संबंधित मुद्दों पर गहन और व्यावहारिक राय देने के लिए नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों को धन्यवाद दिया।
ब्याज दरें अभी भी ऊँची हैं, इस आकलन के बारे में स्टेट बैंक के गवर्नर ने कहा कि उधार लेने वाले व्यवसाय हमेशा कम ब्याज दरें चाहते हैं। व्यवसायों की इच्छाओं की तुलना में, ब्याज दरें अभी भी ऊँची हैं, यह आकलन हमेशा सही और समझने योग्य होता है। हालाँकि, अत्यधिक ऊँची अंतर्राष्ट्रीय ब्याज दरों के संदर्भ में, वियतनाम का ब्याज दर स्तर नियंत्रण में है और 2022 की शुरुआत की तुलना में अब तक नई उधार ब्याज दर में लगभग 3% की कमी आई है, जो स्टेट बैंक के साथ-साथ ऋण संस्थानों का भी एक प्रयास है।
सामाजिक आवास ऋण के संबंध में, स्टेट बैंक के गवर्नर ने कहा कि वास्तव में, सरकार वर्तमान में मंत्रालयों और शाखाओं को सामाजिक आवास विकसित करने के समाधानों पर ध्यान केंद्रित करने के निर्देश देने के लिए बहुत दृढ़ है और यहां तक कि जीर्ण-शीर्ण अस्थायी घरों के निर्माण और उन्मूलन के लिए समाजीकरण का आह्वान भी करती है।
हाल ही में, राज्य बजट आवंटित न हो पाने की स्थिति में, कई बैंकिंग प्रणालियों ने 2030 तक 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने के लक्ष्य वाले कार्यक्रम के प्रति अपनी प्रतिक्रिया व्यक्त की, बैंकिंग उद्योग ने ऋण संस्थानों द्वारा जुटाई गई पूँजी से 120,000 अरब वियतनामी डोंग (आज तक यह पैकेज बढ़कर 145,000 अरब वियतनामी डोंग हो गया है) का पैकेज शुरू किया। हालाँकि, कोविड-19 महामारी के प्रभाव के कारण, वितरित राशि अभी भी बहुत कम है, लगभग 1,700 अरब वियतनामी डोंग।
स्टेट बैंक के गवर्नर ने कहा कि सामाजिक आवास ऋण को लागू करने के लिए राज्य बजट से संसाधनों की आवश्यकता है; साथ ही यह सर्वेक्षण करना भी आवश्यक है कि श्रमिकों की आवश्यकता अपने मकान की है या किराये पर मकान लेने की, जिससे उचित समाधान निकाला जा सके।
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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html
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