स्टेट बैंक के परिपत्र 06 में कई नियमों को हटाने का प्रस्ताव

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तदनुसार, HoREA ने परिपत्र 06 के अनुच्छेद 1 के खंड 6 के बिंदु c और खंड 9 के बिंदु b में "सही उद्देश्य के लिए ऋण पूंजी के उपयोग पर नियंत्रण" निर्दिष्ट करने वाले विनियमन को हटाने का प्रस्ताव दिया।

क्योंकि ऋण संस्थाएं परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए पूंजी अंशदान अनुबंधों, निवेश सहयोग अनुबंधों या व्यवसाय सहयोग अनुबंधों के तहत पूंजी अंशदान के भुगतान हेतु ऋण देने के मामले में इस विनियमन को लागू करने में लगभग असमर्थ हैं।

क्योंकि ऋण का अंतिम उपयोगकर्ता परियोजना निवेशक है, न कि ऋण लेने वाला प्रत्यक्ष ग्राहक।

साथ ही, परिपत्र 06 के अनुच्छेद 1 के खंड 6 के बिंदु ग और खंड 9 के बिंदु ख को समाप्त कर दिया गया है, और यह विनियमन कि ऋण संस्थानों के पास "दायित्वों के प्रदर्शन को सुनिश्चित करने के लिए धन का भुगतान करने के लिए ऋण देने के मामले में ऋण देने वाले ऋण संस्थान में ऋण संवितरण की राशि को अवरुद्ध करने के उपाय होने चाहिए" अन्य विनियमों के साथ संगतता और एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित नहीं किया गया है।

HoREA ने परिपत्र 06 के कुछ विनियमों को हटाने का प्रस्ताव रखा है। (चित्र)

साथ ही, HoREA ने स्टेट बैंक से परिपत्र संख्या 39/201 के अनुच्छेद 8 के खंड 8, 9 और 10 को समाप्त करने पर विचार करने का अनुरोध किया (परिपत्र 06 के अनुच्छेद 1 के खंड 2 के तहत पूरक) क्योंकि ये नियम परिपत्र 10/2023 के अनुसार 1 सितंबर से प्रभावी होना बंद हो गए हैं।

हाल ही में, क्रेडिट संस्थानों पर मसौदा कानून के कुछ विनियमों पर टिप्पणी करते हुए, HoREA ने स्पष्ट रूप से कहा कि लगभग सभी क्रेडिट संस्थानों के पास रियल एस्टेट व्यवसाय गतिविधियां हैं, क्योंकि उन्हें विनियमों द्वारा "हरी झंडी" दी गई है।

विशेष रूप से, HoREA के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाऊ के अनुसार, क्रेडिट संस्थानों पर कानून 2010 के अनुच्छेद 90 के खंड 2 और क्रेडिट संस्थानों पर मसौदा कानून के अनुच्छेद 98 के खंड 2 में यह प्रावधान है कि "क्रेडिट संस्थानों को बैंकिंग गतिविधियों के अलावा कोई अन्य व्यावसायिक गतिविधि संचालित करने की अनुमति नहीं है"।

इसके अतिरिक्त, 2010 के क्रेडिट संस्थानों पर कानून के अनुच्छेद 132 और क्रेडिट संस्थानों पर मसौदा कानून के अनुच्छेद 138 दोनों में यह प्रावधान है कि "क्रेडिट संस्थानों को रियल एस्टेट व्यवसाय करने की अनुमति नहीं है"।

हालांकि, क्रेडिट संस्थानों पर कानून 2010 के अनुच्छेद 90 के खंड 2 और क्रेडिट संस्थानों पर मसौदा कानून के अनुच्छेद 98 के खंड 2 में निम्नलिखित प्रावधान क्रेडिट संस्थानों को "स्टेट बैंक द्वारा क्रेडिट संस्थान को दिए गए लाइसेंस में उल्लिखित अन्य व्यावसायिक गतिविधियों" का संचालन करने की अनुमति देते हैं और क्रेडिट संस्थानों पर कानून 2010 के अनुच्छेद 132 और क्रेडिट संस्थानों पर मसौदा कानून के अनुच्छेद 138 में "असाधारण" मामलों पर निम्नलिखित प्रावधानों को "रियल एस्टेट व्यावसायिक गतिविधियों का संचालन" करने की अनुमति दी गई है।

" इन विनियमों के कारण यह तथ्य सामने आया है कि लगभग सभी ऋण संस्थाओं के पास "अन्य व्यावसायिक गतिविधियां" हैं, मुख्य रूप से "रियल एस्टेट व्यावसायिक गतिविधियां" हैं, क्योंकि उन्हें अनुमति के लिए "हरी झंडी" दी गई है ," श्री ले होआंग चाऊ ने कहा।

न्गोक वी

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स्रोत