अमेरिका में नए घरों की बिक्री में भारी गिरावट

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26 जून को स्थानीय समयानुसार, रॉयटर्स ने बताया कि आवास बाजार वह क्षेत्र है जो मार्च 2022 से अमेरिकी फेडरल रिजर्व की ब्याज दरों में बढ़ोतरी से काफी प्रभावित होगा। बंधक ब्याज दरों में पुनरुत्थान से प्रयुक्त घरों और नए घर के निर्माण की बिक्री में भी कमी आएगी।

निवेश बैंकिंग समूह विलियम ब्लेयर के मैक्रो विश्लेषक रिचर्ड डी चज़ल ने कहा, "वर्तमान स्थिति के अनुसार, यह रिपोर्ट अमेरिकी फेडरल रिजर्व के लिए इस बात का और सबूत होगी कि मौद्रिक नीति सीमित है और आने वाले महीनों में ब्याज दरों में कटौती शुरू करने का समय आ गया है।"

अमेरिकी वाणिज्य विभाग के सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, पिछले महीने नये घरों की बिक्री 11.3% घटकर 619,000 रह गई, जो नवंबर के बाद से सबसे धीमी गति है।

ऑक्सफोर्ड इकोनॉमिक्स की मुख्य अर्थशास्त्री नैन्सी वैंडेन हाउटन ने कहा, "जब तक हम बंधक दरों में अधिक महत्वपूर्ण गिरावट नहीं देखेंगे, तब तक नए घरों की बिक्री कमजोर बनी रहेगी।"

पूर्वोत्तर में बिक्री में 43.8% की गिरावट आई। वहीं, पिछले महीने पश्चिम में बिक्री में 4.5% की गिरावट आई और घनी आबादी वाले दक्षिण में 12% की गिरावट आई। मध्य-पश्चिम में बिक्री में 8.6% की गिरावट आई।

मई में एक नए घर की औसत कीमत एक साल पहले की तुलना में 0.9% गिरकर $417,400 रह गई। पिछले महीने बिके लगभग आधे नए घरों की कीमत $399,000 से कम थी।

पिछले सप्ताह नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी) के एक सर्वेक्षण से पता चला कि जून में बिक्री बढ़ाने के लिए कीमतों में कटौती करने वाली कंपनियों का अनुपात पांच महीने के उच्चतम स्तर पर था।

लेन्नर और केबी होम जैसी प्रमुख घर निर्माता कंपनियाँ प्रोत्साहन दे रही हैं, जिससे ऑर्डरों की संख्या में वृद्धि बनी हुई है। ब्लूमबर्ग के अनुसार, दोनों कंपनियों ने दूसरी तिमाही में मुनाफे में वृद्धि दर्ज की है। बिल्डर खरीदारों के बजट को ध्यान में रखते हुए छोटे घरों की ओर रुख कर रहे हैं।

कोमेरिका बैंक के मुख्य अर्थशास्त्री बिल एडम्स ने कहा, "नए घरों की संख्या बढ़ने से 2024 की दूसरी छमाही में घरों की कीमतें बहुत तेजी से बढ़ने से बचेंगी, जिससे घर खरीदना कम महंगा होगा और 2025 में मुद्रास्फीति में नरमी आएगी।"

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स्रोत: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo