नहरों और जलमार्गों के किनारे बसे घरों का धीरे-धीरे स्थानांतरण।

यह 3 साल में पूरा हो जाएगा।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल द्वारा योजना को मंजूरी मिलने के बाद, परियोजना 2024 में व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करेगी, उसका मूल्यांकन करेगी और उसे मंजूरी देगी, साथ ही मुआवजे की तैयारी भी करेगी (जिसमें 1,017 घरों को स्थानांतरित किए जाने की उम्मीद है)। 2025 में, अधिकारी मुआवजे, सहायता और पुनर्वास की कार्यवाही शुरू करेंगे, साथ ही निर्माण कार्य भी शुरू करेंगे और परियोजना को तीन वर्षों के भीतर पूरा करेंगे। उत्तरी तट के अलावा, हो ची मिन्ह सिटी दोई नहर के दक्षिणी तट पर और उसके आसपास रहने वाले निवासियों के नवीनीकरण, स्थानांतरण और पुनर्वास के लिए भी एक परियोजना का अध्ययन कर रही है, जिससे परिवारों की जीवन स्थितियों में सुधार हो सके। इसके तहत, दोई नहर के दक्षिणी तट के साथ 13 मीटर चौड़े और 9.7 किलोमीटर लंबे सुरक्षात्मक गलियारे को तटबंधों से मजबूत किया जाएगा और पूरे 39 हेक्टेयर क्षेत्र में विस्तारित किया जाएगा, जिसमें कुल 9,000 अरब वीएनडी से अधिक का निवेश होगा। इस परियोजना के लिए 35 हेक्टेयर से अधिक भूमि का अधिग्रहण आवश्यक है, जिससे 5,055 परिवार प्रभावित होंगे।

कई घर नहर के ठीक ऊपर बने हुए हैं।

यह पहली बार नहीं है जब हो ची मिन्ह सिटी ने दोई नहर के पुनर्स्थापन और नवीनीकरण की योजना प्रस्तुत की है। पिछले वर्षों में, शहर ने हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी के प्रस्तावों में इस नहर के साथ-साथ क्षेत्र की कई अन्य नदियों, नहरों और धाराओं के पुनर्स्थापन और नवीनीकरण की योजना को भी शामिल किया था। कई बार, अधिकारियों ने सर्वेक्षण किए और मुआवजे की तैयारी की, लेकिन फिर प्रक्रिया को रोक दिया गया और अब तक जारी है।

हो ची मिन्ह सिटी ने योजना में बदलाव किया और 88 सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए बाधाओं को दूर किया।

हाल ही में, 2021 में, निर्माण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को 2021-2025 की अवधि के लिए शहरी नवीकरण और विकास की योजना प्रस्तुत की। परियोजना के विशाल पैमाने और विस्थापित किए जाने वाले घरों की संख्या को देखते हुए, निर्माण विभाग ने इसे दो चरणों में विभाजित करने का प्रस्ताव रखा। पहले चरण में 2,670 घरों का पुनर्वास शामिल है, जिसका कुल बजट 9,073 अरब वियतनामी डॉलर है। इसमें से 6,300 अरब वियतनामी डॉलर मुआवजे और भूमि अधिग्रहण के लिए आवंटित किए गए हैं।

परियोजना के इस चरण में नहरों और जलमार्गों पर अतिक्रमण हटाना, तटबंधों को सुदृढ़ करना, नहरों की खुदाई करना और गलियों को चौड़ा करने, जलमार्गों को जोड़ने और व्यावसायिक एवं व्यापारिक गतिविधियों को नदी किनारे की शैली में व्यवस्थित करने जैसे बुनियादी ढांचे का निर्माण करना शामिल है, ताकि क्षेत्र के नदी किनारे के परिदृश्य को निखारा जा सके। चरण 2 में 2,385 परिवारों को स्थानांतरित किया जाएगा और विजेता बोलीदाता चरण 1 में पूर्ण किए गए कार्य के लिए बजट की प्रतिपूर्ति करेगा। बोली प्रक्रिया और निवेशक के चयन के बाद परियोजना का यह चरण फाम थे हिएन स्ट्रीट तक विस्तारित होगा।

दोई नहर क्षेत्र में मौजूद रहने के दौरान, थान निएन के एक रिपोर्टर ने नहर पर बने अस्थायी घरों में लोगों को एक साथ ठसाठस रहते हुए देखा।

यहां के एक परिवार के मुखिया श्री थान्ह ने बताया कि उनका परिवार 1999 से दोई नहर के किनारे बसा हुआ है। लगभग 40 वर्ग मीटर के एक अस्थायी घर में वयस्कों और बच्चों सहित बारह लोग रहते हैं, जिसके कारण रहने की स्थिति तंग और घुटन भरी है। श्री थान्ह के घर के अलावा, इस "नदी किनारे के मोहल्ले" में अधिकांश घर लकड़ी की दीवारों और नालीदार लोहे की छतों से बने अस्थायी ढांचे हैं। निवासियों की सभी दैनिक गतिविधियां नदी पर ही होती हैं। जब हमने दोई नहर के जीर्णोद्धार के लिए निवासियों को स्थानांतरित करने की योजनाओं के बारे में पूछा, तो श्री थान्ह ने कहा कि उन्होंने इसके बारे में कई बार सुना है, लेकिन अभी तक कुछ नहीं हुआ है।

"मैंने पुनर्वास और भूमि खाली कराने की परियोजना के बारे में पहली बार 20 साल पहले सुना था। अब मेरी शादी हो चुकी है, मेरे बच्चे लगभग 20 साल के हैं, और मैंने अभी तक कुछ भी नहीं देखा है, सिर्फ सुनी-सुनाई बातें ही सुनी हैं। अगर वे ऐसा करते हैं, तो मुझे उम्मीद है कि नगर निगम इसे जल्द से जल्द करेगा और लोगों को बसने में मदद करने के लिए सहायता नीतियां प्रदान करेगा। क्योंकि मेरे घर के साथ, शायद मैं पुनर्वास के लिए योग्य नहीं हूं। मुआवजा एक नया घर खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं होगा, जबकि मेरे परिवार में 12 सदस्य हैं," श्री थान ने कहा।

स्थानीय निवासी श्री न्होन ने बताया कि शहर ने दोई नहर के जीर्णोद्धार की कई बार योजना बनाई, लेकिन सामाजिकरण दृष्टिकोण के कारण असफल रहा। हालांकि, इस बार उन्हें विश्वास है कि शहर सफल होगा क्योंकि वह बजट निधि का उपयोग करेगा, जैसा कि न्हीउ लोक - थी न्घे नहर या तान होआ - लो गोम परियोजना के लिए किया गया था। श्री न्होन ने कहा, "न्हीउ लोक - थी न्घे नहर परियोजना बजट निधि का उपयोग करके शीघ्रता से पूरी की गई थी। इस तरह की परियोजनाओं की लागत की भरपाई करना बहुत मुश्किल होता है, और लाभ कमाना तो और भी कठिन होता है, इसलिए निजी कंपनियां इसमें रुचि नहीं लेतीं क्योंकि उनका ध्यान केवल लाभ पर होता है। सरकार लाभ के पीछे नहीं भाग रही है, बल्कि शहर के विकास में मदद करने और बहुसंख्यक लोगों की सेवा करने के सामान्य लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित कर रही है, न कि केवल कुछ चुनिंदा लोगों के हितों पर। इसलिए, मुझे विश्वास है कि जनता इस जनहितकारी परियोजना का समर्थन करेगी और सहमत होगी।"

हो ची मिन्ह सिटी ने 11,400 बिलियन वीएनडी से अधिक की पूंजी वाली 4 परिवहन परियोजनाओं में बदलाव किया है।

"बाढ़ के साथ जीना" का विकल्प चुनें।

हो ची मिन्ह सिटी विकास अनुसंधान संस्थान के उप निदेशक श्री फाम बिन्ह आन के अनुसार, शहर ने प्रदूषण नियंत्रण कार्यक्रमों, आवास कार्यक्रमों, नदी तटबंध विकास परियोजनाओं और नदी तटीय आर्थिक विकास के साथ-साथ 2021 और 2025 के बीच 6,500 परिवारों को स्थानांतरित करने की योजना बनाई थी। हालांकि, यह योजना बहुत धीमी गति से आगे बढ़ी है क्योंकि शहर ने शुरू में सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल का उपयोग किया था, लेकिन बाद में कानून ने इसके उपयोग पर रोक लगा दी, जबकि सीमित बजट संसाधनों ने कार्यक्रम को रोक दिया है।

शहरी और विकास अनुसंधान केंद्र के श्री वोंग क्वोक ट्रुंग ने भी राज्य बजट निधि के उपयोग में आने वाली कठिनाइयों पर चिंता व्यक्त की। इसके अलावा, परिवारों के पुनर्वास और पुनर्स्थापन के लिए उपयुक्त स्थान खोजना एक बड़ी चुनौती है। शहर में नए आवासीय क्षेत्र बनाने के लिए अब पर्याप्त खाली जगह नहीं बची है, खासकर शहर के केंद्र के पास। इस समस्या के समाधान के लिए, श्री ट्रुंग ने सुझाव दिया कि हो ची मिन्ह शहर संकल्प 98 में उल्लिखित व्यवस्था का उपयोग कर सकता है, जिससे नगर जन परिषद को मुआवजे, सहायता और पुनर्वास के लिए स्थानीय बजट निधि का उपयोग करने की अनुमति मिल जाएगी। मुआवजे और स्थल की सफाई के बाद, भूमि की नीलामी करके शहर के बजट की भरपाई की जाएगी।

सीमित बजट को देखते हुए, वास्तुकार और हो ची मिन्ह सिटी शहरी नियोजन एवं विकास संघ के उपाध्यक्ष डॉ. गुयेन थिएम ने सुझाव दिया कि व्यवसायों से संसाधनों का सामाजिकीकरण ही सर्वोत्तम समाधान है। उन्होंने कहा, "समस्या के समाधान के लिए हमें पारस्परिक लाभ और साझा जिम्मेदारी के बारे में सोचना होगा। यदि हम निवेशकों और जनता के लाभों पर विचार किए बिना केवल राज्य के लाभों को ही देखेंगे, तो कोई भी निवेशक भाग नहीं लेगा, विशेष रूप से कानूनी बाधाओं और अत्यंत कठिन आर्थिक स्थिति के संदर्भ में।"

विस्थापन या विध्वंस का समर्थन न करते हुए, सुश्री चाउ माई अन्ह (हो ची मिन्ह सिटी इंस्टीट्यूट फॉर डेवलपमेंट रिसर्च) ने एक साहसिक समाधान प्रस्तावित किया: "बाढ़ के साथ जीना।" हो ची मिन्ह सिटी का 300 वर्षों से अधिक का इतिहास और विकास है, इसलिए नदियों और नहरों के किनारे बने घरों की छवि शहर के निवासियों के लिए और आम तौर पर साइगॉन-जिया दिन्ह का जिक्र करते ही सभी के लिए एक परिचित स्मृति बन गई है। उनके अनुसार, नहरों के किनारों का जीर्णोद्धार करने से शहर साफ-सुथरा और व्यवस्थित दिख सकता है, लेकिन क्या इससे शहर अपनी जीवंतता, लोगों के जीवन की ऐतिहासिक स्मृतियों और दूर-दूर से माल ले जाने वाली नावों की आवाज़, शोर, सुगंध और इस शहरी परिदृश्य में घुलमिल जाने वाली सड़ी हुई कृषि उत्पादों की गंध को खो नहीं देगा?

इसलिए, सुश्री चाउ माई अन्ह द्वारा प्रस्तावित समाधान यह है: जबरन बेदखली और भूमि खाली कराने के बजाय, थाईलैंड से मिले सबक से पता चलता है कि उन्होंने पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए फ्लोटिंग मार्केट की योजना बनाई है। वहां के स्थानीय लोगों को शहरीकरण के कारण अपने घरों और नौकरियों से वंचित नहीं किया गया है, बल्कि वे संरक्षण, प्रबंधन और पर्यटन प्रोत्साहन पर राज्य की नीतियों से और भी अधिक लाभान्वित हुए हैं। शुरुआत में, सीमित संसाधनों के कारण, बिखरे हुए निवेशों से बचते हुए, प्रमुख परियोजनाओं और क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करना आवश्यक है। साथ ही, वित्तीय और मानव संसाधनों का उचित मूल्यांकन किया जाना चाहिए। पूंजी के समाजीकरण को प्रोत्साहित करने के लिए नीतियों और विशिष्ट तंत्रों को परिष्कृत किया जाना चाहिए। क्रेडिट संस्थानों और ओडीए, एशियाई विकास बैंक (एडीबी) और अंतर्राष्ट्रीय विकास संघ (आईडीए) जैसे अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय संस्थानों से ऋण तक पहुंच को मजबूत किया जाना चाहिए।

आप जितना ज्यादा अभ्यास करेंगे, आपकी गति उतनी ही धीमी होती जाएगी।

1993 से लेकर अब तक के आँकड़े दर्शाते हैं कि घरों के अतिक्रमण के कारण नहर की चौड़ाई कम हो गई है, और नहरों पर और उनके किनारे स्थित घरों की कुल संख्या 65,000 से अधिक हो गई है। आज तक, कई प्रस्तावों के बावजूद, हो ची मिन्ह सिटी ने केवल 38,000 से अधिक घरों को ही स्थानांतरित किया है। नहरों पर और उनके किनारे स्थित घरों के स्थानांतरण की गति समय के साथ धीमी हो गई है। विशेष रूप से, 1993-2000 की अवधि के दौरान 9,266 घरों को, 2001-2005 के दौरान 15,548 घरों को, 2006-2010 के दौरान 7,542 घरों को, 2011-2015 के दौरान 3,350 घरों को और 2016-2020 के दौरान 2,479 घरों को स्थानांतरित किया गया।

स्रोत लिंक: https://thanhnien.vn/i-ach-di-doi-nha-ven-kenh-rach-185231208190946161.htm