अधिमान्य पूंजी कम आय वाले लोगों को बसने में मदद करती है

सरकार की अधिमान्य सामाजिक आवास ऋण नीति को क्रियान्वित करने के लिए, अब तक डुक लिन्ह सामाजिक नीति बैंक लेनदेन कार्यालय से प्राप्त पूंजी ने अनेक निम्न आय वाले परिवारों को अपना घर बसाने के सपने को वास्तविकता में बदलने में मदद की है, तथा उन्हें अधिक स्थिर और टिकाऊ जीवन जीने में मदद की है।

लोगों को ऋण वितरण

स्थिर घरों से खुशी

होई डुक कम्यून के डुक ताई 8 गाँव में लाल टाइलों वाले एक घर में, सुश्री काओ थी किम ची - जो कम्यून में एक किंडरगार्टन शिक्षिका हैं - घर बनाने के सफ़र को याद करते हुए अपनी खुशी नहीं छिपा पातीं। 2015 से विवाहित, वह और उनके पति एक छोटे से, संकरे घर में रहते थे जिसमें सिर्फ़ एक बेडरूम और एक छोटी सी रसोई थी। "जब बच्चे बड़े हो गए, तो घर में सिर्फ़ एक बेडरूम था, जिससे रहना बहुत असुविधाजनक हो गया था। कई सालों से बचाए गए पैसे से सिर्फ़ एक अतिरिक्त कमरे की मरम्मत हो पाती थी, नया कमरा बनाने के बारे में सोचने की हिम्मत नहीं होती थी," उन्होंने कहा। सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के बारे में जानकर, उन्होंने हिम्मत करके एक नया घर बनाने के लिए 500 मिलियन VND के ऋण के लिए आवेदन किया। ऋण का भुगतान 17 वर्षों में धीरे-धीरे किया गया, जिसमें उनके परिवार को वित्तीय दबाव कम करने में मदद करने के लिए रियायती ब्याज दरें भी शामिल थीं।

मज़बूत घर की बदौलत, ची और उनके पति 2 हेक्टेयर रबर की देखभाल करने, अपनी आय स्थिर करने और समय पर अपना कर्ज़ चुकाने के लिए निश्चिंत हो सकते हैं। ची के पति, श्री हुइन्ह क्वांग न्गोक ने कहा: "युवा जोड़ों के लिए घर बनाने के लिए 700 मिलियन VND बचाना बहुत मुश्किल है। अगर आप किसी व्यावसायिक बैंक से कर्ज़ लेते हैं, तो ऊँची ब्याज दर असहनीय होती है। और अगर आप बचत भी करते हैं, तो पर्याप्त धन इकट्ठा होने में काफ़ी समय लगता है, जबकि बच्चे दिन-ब-दिन बड़े होते जा रहे हैं, घर तंग होता जा रहा है। सरकार से मिलने वाली तरजीही पूँजी, कम ब्याज दरों, लंबी ऋण अवधि और कम मासिक भुगतान की बदौलत, हम दोनों आसानी से व्यापार कर सकते हैं और कर्ज़ चुका सकते हैं।" नया घर न केवल एक संपत्ति है, बल्कि युवा जोड़ों के लिए मन की शांति के साथ काम करने और अपने बच्चों को बेहतर परिस्थितियों में पालने के लिए एक प्रेरणा भी है।

नाम थान कम्यून के सुंग नॉन 2 गाँव में, किंडरगार्टन शिक्षिका सुश्री त्रान थी मुओई का नवनिर्मित घर, उनकी माँ और उनके तीन बच्चों के लिए एक बड़ी खुशी की बात है। ज़मीन खरीदने के बाद, आर्थिक स्थिति अभी भी कठिन थी और उन्होंने घर बनाने के बारे में नहीं सोचा था, लेकिन डुक लिन्ह सामाजिक नीति बैंक लेनदेन कार्यालय ने सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के तहत 400 मिलियन वीएनडी का ऋण स्वीकृत कर दिया। सुश्री मुओई ने बताया, "मेरे पति का निधन जल्दी हो गया। कम ब्याज दर वाली ऋण नीति ने मुझे अपने बच्चों के लिए घर बनाने में मदद की है। अब मैं और मेरे बच्चे एक पक्के घर में रह सकते हैं, मैं सचमुच आभारी हूँ।"

उनके दो बच्चे, एक ग्यारहवीं कक्षा में और एक आठवीं कक्षा में, अब पढ़ाई के लिए स्थिर जगह पर हैं। सुश्री मुओई नियमित रूप से हर महीने ब्याज और हर छह महीने में मूलधन का भुगतान करती हैं, और हमेशा समय पर। "अब ब्याज दर घटकर 5.4% प्रति वर्ष हो गई है। मैं अभी अनुबंध परिशिष्ट पर हस्ताक्षर करने कम्यून गई थी, और मुझे बहुत राहत मिली है," उन्होंने धीरे से मुस्कुराते हुए कहा।

आवास के अवसरों का विस्तार

ड्यूक लिन्ह सामाजिक नीति बैंक के लेन-देन कार्यालय के उप निदेशक श्री डांग क्वोक थान ने कहा कि अब तक, इकाई ने सामाजिक आवास कार्यक्रम के लिए 55 ग्राहकों को ऋण वितरित किए हैं, जिनका कुल बकाया ऋण शेष 23.2 अरब वीएनडी से अधिक है। इस तरजीही पूँजी स्रोत ने कई परिवारों, विशेष रूप से शिक्षकों, युवा सरकारी कर्मचारियों और कम आय वाले श्रमिकों को अपने आवास को स्थिर करने, कार्यस्थल पर मानसिक शांति के लिए परिस्थितियाँ बनाने और इलाके से दीर्घकालिक जुड़ाव बनाए रखने में मदद की है। हालाँकि, श्री थान ने यह भी कहा कि हालाँकि पूँजी स्रोत अभी भी प्रचुर मात्रा में है, लेकिन लोगों की वास्तविक ऋण माँग अभी भी बहुत अधिक नहीं है, आंशिक रूप से इसलिए क्योंकि दूरदराज के इलाकों में लोगों की जानकारी और ऋण प्रक्रियाओं तक पहुँच अभी भी सीमित है।

गौरतलब है कि सरकार ने सामाजिक आवास ऋणों की ब्याज दर को पहले के 6.6%/वर्ष के बजाय घटाकर 5.4%/वर्ष कर दिया है। श्री थान के अनुसार, इस नीति ने कई स्थानीय परिवारों के लिए पूँजी तक आसान पहुँच के लिए अधिक प्रेरणा और अवसर पैदा किए हैं।

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पहले, ऊँची ब्याज दरों के कारण कई परिवार ऋण लेने से हिचकिचाते थे। अब, ब्याज दरें कम होने से लोग ज़्यादा उत्साहित हैं, और नए ऋण आवेदनों की संख्या भी बढ़ी है। जिन परिवारों ने पहले ऋण लिया था, वे भी नियमों के अनुसार ब्याज दरों में कमी से बहुत खुश हैं।

श्री डांग क्वोक थान, डुक लिन्ह सामाजिक नीति बैंक लेनदेन कार्यालय के उप निदेशक

स्रोत: https://baolamdong.vn/nguon-von-uu-dai-giup-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-401906.html