39 बेन वान डॉन भूमि पर क्वोक कुओंग जिया लाइ का त्वरित लाभ कमाने वाला सौदा

सुश्री गुयेन थी नु लोन ने मिलीभगत के संकेत दिखाए, जिससे 39-39बी बेन वान डॉन परियोजना के हस्तांतरण से संबंधित राज्य को सैकड़ों अरबों डोंग का नुकसान हुआ - फोटो: हियू गियांग

सार्वजनिक भूमि की खरीद-बिक्री में मिलीभगत के संकेत मिल रहे हैं।

वियतनाम रबर उद्योग समूह के मामले से संबंधित एक नया विकास यह है कि पुलिस एजेंसी ने निर्धारित किया है कि सुश्री गुयेन थी नु लोन (क्वोक कुओंग जिया लाइ संयुक्त स्टॉक कंपनी के महानिदेशक) के पास ले वाई लिन्ह (रेट्रो हार्वेस्ट फाइनेंस कंपनी लिमिटेड के निदेशक मंडल के अध्यक्ष), डांग फुओक दुआ (वियत टिन निवेश और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल के पूर्व अध्यक्ष) और वियतनाम रबर उद्योग समूह, डोंग नाई रबर कंपनी, बा रिया रबर कंपनी के कई लोगों के साथ मिलीभगत के संकेत थे, ताकि वियतनाम रबर समूह से भूमि में पूंजी योगदान का 100% हासिल करने के लिए समझौतों, निवेश सहयोग और पूंजी हस्तांतरण के दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए जा सकें।

पुलिस के अनुसार, परियोजना को थिन्ह वुओंग रियल एस्टेट जेएससी को बेचने के लिए कानून के प्रावधानों के विपरीत, नीलामी के बिना हस्तांतरण प्रक्रिया के कारण राज्य को सैकड़ों अरबों डोंग का नुकसान हुआ।

वर्तमान में, लोक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी, अभियोजित प्रतिवादियों के उल्लंघनों के लिए दस्तावेजों और साक्ष्यों को एकत्रित कर रही है, साथ ही मामले की जांच का विस्तार जारी रख रही है और राज्य के लिए संपत्तियों की पूरी तरह से वसूली के लिए कानून के अनुसार उपाय लागू कर रही है।

तुओई ट्रे ऑनलाइन की जांच के अनुसार, भूमि भूखंड 39-39बी बेन वान डॉन (जिला 4, हो ची मिन्ह सिटी) के साथ सार्वजनिक भूमि को निजी भूमि में "परिवर्तित" करने की प्रक्रिया कई वर्षों से चल रही है।

हालाँकि, इस सौदे में क्वोक कुओंग गिया लाइ की भागीदारी 2014 में ही स्पष्ट हो गई थी और इस बहु-अरब डॉलर की परियोजना की खरीद और बिक्री केवल कुछ महीनों में ही हो गई थी।

क्वोक कुओंग गिया लाइ के प्रस्तावों के रिकॉर्ड से पता चलता है कि 4 अगस्त 2014 को, क्वोक कुओंग गिया लाइ के निदेशक मंडल ने हस्तांतरण को स्वीकार करने और फु वियत टिन कंपनी लिमिटेड में पूंजी योगदान के लिए एक प्रतिनिधि नियुक्त करने पर एक प्रस्ताव जारी किया।

ठीक एक महीने बाद, क्वोक कुओंग गिया लाई ने 3 सितंबर को इस पूंजी योगदान को सुश्री लाई थी होआंग येन को हस्तांतरित करने का संकल्प लिया।

उल्लेखनीय है कि सुश्री लाई थी होआंग येन, श्री लाई थे हा (क्वोक कुओंग जिया लाई के निदेशक मंडल के सदस्य) की पुत्री हैं और सुश्री येन के भी इस उद्यम में शेयर हैं।

7 दिन बाद, क्वोक कुओंग जिया लाइ ने डोंग नाई रबर कॉर्पोरेशन वन मेंबर कंपनी लिमिटेड और बा रिया रबर वन मेंबर कंपनी लिमिटेड से फु वियत टिन कंपनी लिमिटेड में स्थानांतरण को स्वीकार करने का संकल्प लिया।

14 नवंबर 2014 को, इस उद्यम ने फु वियत टिन कंपनी लिमिटेड में अपने पूंजी योगदान को थिन्ह वुओंग रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और सिटी विला ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित करने का संकल्प लिया था, जिसका अर्थ है कि क्वोक कुओंग गिया लाइ ने दस्तावेजों पर दिखाए गए अनुसार खरीद और बिक्री के केवल 2 महीने बाद सार्वजनिक भूमि भूखंड पर "सौदा हस्तांतरित और बंद कर दिया"।

खातों में 382 बिलियन VND का "मुनाफाखोरी" दर्ज

इस लेन-देन के संबंध में, 5 सितंबर, 2014 के बिक्री अनुबंध से पता चलता है कि क्वोक कुओंग गिया लाइ ने फु वियत टिन कंपनी लिमिटेड (उद्यम ने परियोजना के लिए 39-39बी बेन वान डॉन में भूमि सौंपी) में अपना सारा निवेश थिन्ह वुओंग रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (जिसके कानूनी प्रतिनिधि श्री बुई डाट चुओंग थे) को वीएनडी830 बिलियन में हस्तांतरित कर दिया, जिससे लगभग वीएनडी382 बिलियन का लाभ हुआ।

इस प्रकार, सुश्री गुयेन थी नु लोन के क्वोक कुओंग गिया लाइ ने इस सार्वजनिक भूमि को खरीदा और तुरंत इसे किसी अन्य उद्यम को बेच दिया।

उसके बाद, नई कानूनी इकाई, नोवा फुक गुयेन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड (नोवालैंड इकोसिस्टम का एक सदस्य), भूमि भूखंड 39-39 बी बेन वान डॉन का निवेशक बन गया।

इस भूमि का स्वामित्व प्राप्त करने के बाद, निवेशक ने भूमि उपयोग नियोजन सूचकांक में परिवर्तन करने का अनुरोध किया, अतिरिक्त भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान किया और फिर परियोजना का निर्माण किया।

इस ज़मीन पर, नोवालैंड द्वारा विकसित ट्रेसोर अपार्टमेंट परियोजना शुरू हो गई है। अब तक, निवासियों के लिए कोई पिंक बुक नहीं बनाई गई है क्योंकि अधिकारी भूमि हस्तांतरण प्रक्रिया की जाँच कर रहे हैं।

स्रोत: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm