हो ची मिन्ह सिटी लगभग 81,000 घरों के लिए गुलाबी पुस्तकें जारी करेगा।

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परियोजनाओं के लिए गुलाबी पुस्तकें जारी करने के लिए , प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग परियोजनाओं को 6 समूहों में विभाजित करता है। 47 परियोजनाओं के लिए, 8,159 इकाइयों के साथ जिन्हें अभी तक गुलाबी पुस्तकें जारी नहीं की गई हैं, लेकिन कोई कानूनी समस्या नहीं है, केवल वित्तीय दायित्वों (समूह 1) के पूरा होने की पुष्टि की प्रतीक्षा कर रहे हैं, 5 से 10 मई तक, विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग, जिलों के कर विभागों, थु डुक सिटी और परियोजनाओं वाले उद्यमों के साथ एक सीधा कार्य सत्र आयोजित किया ताकि उद्यमों को वित्तीय दायित्वों को पूरा करने की जिम्मेदारी, वित्तीय दायित्वों की सूचना जारी करने की जिम्मेदारी और कर एजेंसियों के वित्तीय दायित्वों के पूरा होने की पुष्टि करने वाले दस्तावेज जारी करने का आग्रह किया जा सके। जून में, अधिकारी देरी के कारणों की रिपोर्ट करेंगे और उपायों और समाधानों का प्रस्ताव देंगे।

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — श्री गुयेन तोआन थांग (दाएं से दूसरे स्थान पर खड़े) थू डुक शहर में गुलाबी पुस्तकें प्रदान करने के कार्य का निरीक्षण कर रहे हैं।

परियोजना उद्यमों द्वारा पिंक बुक्स (समूह 2) के लिए आवेदन जमा करने में देरी के कारण जिन 30,061 अपार्टमेंटों को पिंक बुक्स नहीं दी गई हैं, उनकी सूची तैयार करने का समय 2023 की दूसरी तिमाही है। परियोजना के लिए पिंक बुक्स हेतु आवेदन जमा करने का आग्रह करने हेतु उद्यमों के साथ 2023 की तीसरी तिमाही में प्रत्यक्ष कार्य आयोजित करने का समय है। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग परियोजनाओं के लिए पिंक बुक्स हेतु आवेदन जमा करने में उद्यमों की देरी के कारणों और कठिनाइयों को स्पष्ट करेगा। बिना किसी वैध कारण के आवेदन जमा करने में देरी करने वाली इकाइयों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार कड़ी कार्रवाई की जाएगी। साथ ही, इन इकाइयों की सूची प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर लोगों और उद्यमों की जानकारी के लिए प्रकाशित की जाएगी।

29 परियोजनाओं के लिए, जिनमें 10,019 इकाइयां हैं, जिन्हें कानूनी दस्तावेजों (समूह 3) में विनियमित नहीं किए गए नए प्रकार की अचल संपत्ति की समस्याओं के कारण पिंक बुक्स नहीं दी गई हैं, विभाग ने सरकार के डिक्री नंबर 10 का मार्गदर्शन और कार्यान्वयन करने के लिए एक रिपोर्टर के रूप में प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय की भागीदारी के साथ एक प्रशिक्षण सत्र का आयोजन किया। जिसमें, डिक्री में विनियमित नई सामग्री पर ध्यान केंद्रित किया गया जैसे कि वाणिज्यिक और सेवा भूमि पर पर्यटन पर कानून के प्रावधानों के अनुसार कॉन्डोटेल अपार्टमेंट के लिए वाणिज्यिक और सेवा भूमि का उपयोग करने के उद्देश्य से भूमि से जुड़े निर्माण कार्यों के स्वामित्व की पिंक बुक्स प्रदान करना। पिंक बुक्स जारी करना, भूमि पंजीकरण कार्यालय की जारी पिंक बुक्स में बदलावों की पुष्टि करना और साथ ही भूमि पंजीकरण कार्यालय की शाखा और पिंक बुक्स जारी करने से संबंधित सामग्री...

प्रशिक्षण सत्र 20 से 31 मई तक आयोजित किया जाएगा; गुलाबी पुस्तकों का जारीकरण 2023 की तीसरी तिमाही में किया जाएगा। 2023 की तीसरी तिमाही के अंत तक कॉन्डोटेल अपार्टमेंट वाली परियोजनाओं में शेष अपार्टमेंट के लिए गुलाबी पुस्तकों के जारीकरण को पूरा करने का प्रयास करें।

अभी तक, शहर में लगभग 81,000 घर ऐसे हैं जिन्हें पिंक बुक नहीं दी गई है। इसकी एक वजह ज़मीन की उपलब्धता से जुड़ी समस्याएँ, निवेशकों द्वारा अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों का पालन न करना, राज्य की एजेंसियों द्वारा निरीक्षण और जाँच, निर्माण में उल्लंघन... हज़ारों घरों को पिंक बुक न मिलने की वजह से लोगों, व्यवसायों और राज्य के लिए मुश्किलें और नुकसान हुआ है।

समूह 4 में 39 परियोजनाएँ हैं, जिनमें 19,958 इकाइयाँ हैं जिन्हें अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों को पूरा करने की आवश्यकता के कारण पिंक बुक्स नहीं दी गई हैं। जिनमें से, 23/39 परियोजनाओं का मूल्यांकन परामर्श इकाई से मूल्यांकन प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद, तत्काल संश्लेषण करके नगर भूमि मूल्यांकन परिषद को विचार और मूल्यांकन के लिए प्रस्तुत करने के लिए किया जा रहा है। विशेष रूप से 16/39 परियोजनाओं के लिए जो अभी भी अटकी हुई हैं: उचित समाधानों का प्रस्ताव करने के लिए कठिनाइयों और कमियों की पहचान करने हेतु अनुसंधान का संचालन करें, अधिकार से अधिक होने की स्थिति में, विचार और समाधान के लिए सक्षम अधिकारियों को रिपोर्ट करें। परियोजनाओं के लिए भूमि मूल्य योजनाओं के विचार और मूल्यांकन के लिए नगर भूमि मूल्यांकन परिषद को संश्लेषण करने और प्रस्तुत करने की प्रक्रिया में वित्त विभाग के साथ निकट समन्वय करें।

6 परियोजनाओं के लिए, जिनमें 4,653 इकाइयाँ हैं जिन्हें अन्य समस्याओं (समूह 5) के कारण पिंक बुक नहीं दी गई है, विभाग इन समस्याओं के समाधान हेतु अध्ययन करेगा और सक्षम प्राधिकारी को समाधान प्रस्तावित करेगा। यदि प्राधिकरण सीमा से अधिक हो जाता है, तो उसे विचार और समाधान के लिए सक्षम प्राधिकारी को सूचित किया जाएगा। कार्यान्वयन की अवधि 2023 की दूसरी से तीसरी तिमाही तक है।

निरीक्षण, जाँच और पड़ताल (समूह 6) के कारण 8,235 इकाइयों को पिंक बुक नहीं दी गई हैं, ऐसी 18 परियोजनाओं के लिए विभाग ने निरीक्षण, जाँच और पड़ताल एजेंसी को एक दस्तावेज़ भेजा है जिसमें प्रत्येक विशिष्ट परियोजना के लिए पिंक बुक देने की प्रशासनिक प्रक्रिया जारी रखने की संभावना के बारे में बताया गया है। कार्यान्वयन की अवधि 2023 की दूसरी तिमाही से तीसरी तिमाही के अंत तक है।

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