हो ची मिन्ह सिटी ने 17,300 अपार्टमेंटों के लिए गुलाबी पुस्तकें जारी की हैं।

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30 अक्टूबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी सामाजिक -आर्थिक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के भूमि प्रबंधन विभाग के प्रमुख श्री वो कांग ल्यूक ने शहर में वाणिज्यिक आवास विकास परियोजनाओं में घर खरीदारों को प्रमाण पत्र (गुलाबी पुस्तकें) देने की प्रक्रियाओं की प्रगति के बारे में जानकारी दी।

वाणिज्यिक घर खरीदारों को 17,300 प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं।

श्री ल्यूक के अनुसार, मई तक, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने शहर में आवास विकास परियोजनाओं में 81,085 घरों की पहचान की है, हालांकि उनके पास ऐसे दस्तावेज हैं जो यह आकलन करते हैं कि वे प्रमाण पत्र के लिए पात्र हैं, लेकिन कुछ शेष समस्याओं के कारण उन्हें प्रमाण पत्र नहीं दिए जा सकते हैं।

अक्टूबर के अंत तक, विभाग के साथ-साथ भूमि पंजीकरण कार्यालय ने परियोजनाओं में घर खरीदारों को 17,300 भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने का संकल्प लिया था।

इसके अतिरिक्त, विभाग ने आने वाले समय में परियोजनाओं में घर खरीदारों को प्रमाणपत्र जारी करने और हस्ताक्षर करने के आधार के रूप में वित्तीय दायित्वों की पुष्टि करने के लिए 7,000 फाइलें कर अधिकारियों को हस्तांतरित कर दी हैं।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के प्रतिनिधि ने बताया कि अतीत में आई समस्याओं के समाधान के लिए विभाग ने उन्हें छह विशिष्ट समूहों में विभाजित किया है। पहला समूह वह समूह है जो कर प्राधिकरण से पुष्टि का इंतज़ार कर रहा है। दूसरा समूह वह समूह है जो आवेदन पत्र जमा करने में देरी कर रहा है (इसमें वे लोग और निवेशक शामिल हैं जिन्होंने विभाग को दस्तावेज़ जमा नहीं किए हैं)।

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने कहा कि उसने वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में मकान खरीदने वाले लोगों को 17,300 गुलाबी पुस्तकें जारी की हैं (चित्र: नहत क्वांग)।

तीसरा समूह एक नए प्रकार की अचल संपत्ति है, जो वर्तमान में कुछ प्रकारों जैसे कि कोंडोटेल, ऑफिसटेल, शॉपहाउस में समस्याओं का सामना कर रही है... इन प्रकारों के संबंध में, विभाग सिटी पीपुल्स कमेटी को सलाह देने के लिए एक दस्तावेज का मसौदा तैयार कर रहा है और इसे टिप्पणियों के लिए प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय को भेज रहा है।

श्री ल्यूक ने कहा कि पहले, कॉन्डोटेल और ऑफिसटेल परियोजनाओं को सीमित अवधि के लिए प्रमाणपत्र दिए जाते थे, लेकिन अब उन्हें दीर्घकालिक स्वामित्व अवधि के लिए प्रमाणपत्र दिए जा रहे हैं। इसलिए, विभाग को इस प्रकार के प्रमाणपत्र जारी करने में सक्षम होने के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय के साथ मिलकर काम करना होगा।

समस्याओं का चौथा समूह अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों का समूह है जिनकी समीक्षा की जानी है। पाँचवाँ समूह घर खरीदारों से जुड़ी अन्य समस्याओं, वित्तीय दायित्वों की भरपाई... और अंत में वह समूह है जो निरीक्षण और जाँच के अधीन है।

क्या गुलाबी पुस्तकें जारी करने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए कोई कार्य समूह गठित किया जाएगा?

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने कहा कि हाल ही में उसने परियोजना में घर खरीदारों के हितों को पूरा करने के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए कर अधिकारियों, परियोजना निवेशकों और परियोजना उद्यमों के साथ लगातार प्रत्यक्ष कार्य सत्र आयोजित किए हैं।

हालाँकि, उपरोक्त 6 प्रकार की कठिनाइयों और बाधाओं का समाधान एक समन्वय कार्य है, जिसके लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग और संबंधित एजेंसियों के बीच आदान-प्रदान, सूचना और समन्वय की आवश्यकता है। इसलिए, कार्यान्वयन की प्रगति अभी सुनिश्चित नहीं है, विभाग ने आगे कहा।

इस समस्या से निपटने के लिए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग कठिनाइयों को दूर करने तथा वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में घर खरीदारों को प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए एक कार्य समूह की स्थापना पर सलाह देगा।

तदनुसार, कार्य समूह में विभाग, जिलों की जन समितियां और थू डुक शहर शामिल होंगे, जो सूचनाओं का आदान-प्रदान करेंगे, समस्याओं और कठिनाइयों को हल करने के लिए सीधे राय मांगेंगे, प्रमाण पत्र देने की प्रक्रिया में तेजी लाएंगे, और परियोजनाओं में घर खरीदारों की वैध और कानूनी जरूरतों को पूरा करेंगे।

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