हो ची मिन्ह सिटी ने 17,300 अपार्टमेंटों के लिए स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए हैं।

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30 अक्टूबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी में आयोजित सामाजिक -आर्थिक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के भूमि प्रबंधन विभाग के प्रमुख श्री वो कोंग लुक ने शहर में वाणिज्यिक आवास विकास परियोजनाओं में घर खरीदारों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (गुलाबी किताबें) के प्रसंस्करण की प्रगति के बारे में जानकारी प्रदान की।

वाणिज्यिक आवास के खरीदारों को 17,300 प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं।

श्री ल्यूक के अनुसार, मई तक, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने शहर भर में आवास विकास परियोजनाओं में 81,085 घरों की पहचान की थी, जिन्हें प्रमाणपत्रों के लिए पात्रता की पुष्टि करने वाले मूल्यांकन दस्तावेज प्राप्त होने के बावजूद, कुछ लंबित मुद्दों के कारण प्रमाणपत्र जारी नहीं किए जा सके थे।

अक्टूबर के अंत तक, विभाग और भूमि पंजीकरण कार्यालय ने विभिन्न परियोजनाओं में घर खरीदारों को 17,300 भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र संसाधित करके जारी कर दिए थे।

इसके अतिरिक्त, विभाग ने आगामी परियोजनाओं में गृह खरीदारों को प्रमाण पत्र जारी करने के आधार के रूप में वित्तीय दायित्वों को सत्यापित करने के लिए कर अधिकारियों को 7,000 फाइलें भेजी हैं।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के एक प्रतिनिधि ने बताया कि हाल ही में सामने आई कठिनाइयों के समाधान हेतु विभाग ने समस्याओं को छह विशिष्ट समूहों में वर्गीकृत किया है। पहले समूह में वे लोग शामिल हैं जो कर अधिकारियों से पुष्टि की प्रतीक्षा कर रहे हैं। दूसरे समूह में वे लोग शामिल हैं जिन्होंने अपने आवेदन विलंबित किए हैं (जिनमें वे व्यक्ति और निवेशक भी शामिल हैं जिन्होंने अभी तक विभाग को अपने आवेदन जमा नहीं किए हैं)।

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने घोषणा की है कि उसने वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में घर खरीदने वाले लोगों को 17,300 भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए हैं (उदाहरण के लिए छवि: न्हाट क्वांग)।

तीसरे समूह में नए प्रकार की अचल संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें से कुछ प्रकार, जैसे कॉन्डोटेल, ऑफिसटेल और शॉप हाउस, अभी भी कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं। इन प्रकारों के लिए, विभाग नगर जन समिति को सलाह देने हेतु एक दस्तावेज तैयार कर रहा है, जिसे प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय को उनकी राय के लिए भेजा जाएगा।

श्री ल्यूक ने बताया कि पहले कॉन्डोटेल और ऑफिसटेल परियोजनाओं के लिए सीमित अवधि के प्रमाण पत्र जारी किए जाते थे, लेकिन अब स्वामित्व अवधि दीर्घकालिक है। इसलिए, विभाग को इस प्रकार की संपत्तियों के लिए प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के साथ मिलकर काम करने की आवश्यकता है।

चौथे समूह में अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों की समीक्षा से संबंधित मुद्दे शामिल हैं। पाँचवें समूह में गृह खरीदारों, वित्तीय दायित्वों के समायोजन आदि से संबंधित अन्य मुद्दे शामिल हैं, और अंत में, इस समूह की वर्तमान में जाँच और पड़ताल चल रही है।

क्या भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए एक कार्यबल का गठन किया जाएगा?

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने कहा कि उसने परियोजना में घर खरीदारों के अधिकारों की रक्षा के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने हेतु कर अधिकारियों, परियोजना निवेशकों और परियोजना व्यवसायों के साथ लगातार सीधी बैठकें की हैं।

हालांकि, उपर्युक्त छह कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग और संबंधित एजेंसियों के बीच समन्वय और सूचनाओं का आदान-प्रदान आवश्यक है। इसलिए, कार्यान्वयन की प्रगति की अभी गारंटी नहीं है, विभाग ने आगे कहा।

इस कमी को दूर करने के लिए, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में घर खरीदारों को प्रमाण पत्र जारी करने में आने वाली कठिनाइयों को हल करने और इसमें तेजी लाने के लिए एक कार्यबल की स्थापना पर सलाह देगा।

तदनुसार, कार्य बल में विभिन्न विभागों, जिलों और काउंटियों की जन समितियों और थू डुक शहर के प्रतिनिधि शामिल होंगे, जिनका उद्देश्य सूचनाओं का आदान-प्रदान करना, प्रत्यक्ष प्रतिक्रिया प्राप्त करना, बाधाओं और कठिनाइयों को दूर करना और परियोजनाओं में घर खरीदारों की वैध जरूरतों को पूरा करते हुए प्रमाण पत्र जारी करने में तेजी लाना होगा।

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