'जी आवर' से पहले, बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क के कई व्यवसायों ने परिसर सौंपने की प्रतिबद्धता जताई

1 अगस्त की समय सीमा से पहले, बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में अधिक से अधिक व्यवसायों ने स्थानांतरित होने और राज्य को भूमि वापस करने की प्रतिबद्धता जताई है।

डोंग नाई प्रांत भूमि निधि विकास केंद्र ने राज्य को सौंपी गई भूमि पर निर्माण को ध्वस्त कर दिया है।

डोंग नाई प्रांत के लिए देश के सबसे पुराने औद्योगिक पार्क को पर्यावरण सुधार से जुड़े एक आधुनिक शहरी क्षेत्र में बदलने के लक्ष्य को साकार करने के लिए व्यवसायों की उच्च सहमति एक महत्वपूर्ण कारक है।

पूर्ण मुआवजा और सहायता योजना

बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क को शहरी-व्यावसायिक-सेवा क्षेत्र में बदलने और पर्यावरण सुधार की परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए, प्रांत को लगभग 329 हेक्टेयर भूमि का पुनः दावा करना होगा, जिसका उपयोग वर्तमान में परिवारों, व्यक्तियों और उद्यमों द्वारा किया जा रहा है। अब तक, ट्रान बिएन वार्ड की जन समिति ने परिवारों द्वारा प्रबंधित लगभग सभी भूमि क्षेत्रों का पुनः दावा पूरा कर लिया है। वर्तमान में उद्यमों द्वारा उपयोग किए जा रहे भूमि क्षेत्रों के लिए, उनमें से अधिकांश के पास मुआवज़ा और सहायता योजनाएँ हैं, जिनमें अनुमोदन के लिए अंतिम रूप दी गई योजनाएँ भी शामिल हैं।

प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के अनुसार, मुआवज़ा और सहायता योजनाओं को कानूनी नियमों के अनुसार विकसित, मूल्यांकन, परामर्श, व्याख्या और अनुमोदित किया जाता है, जिससे उद्यमों के वैध अधिकारों की सुरक्षा सुनिश्चित होती है। भिन्न-भिन्न राय वाली योजनाओं के लिए, केंद्र ने संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करके सीधे संवाद आयोजित किए हैं ताकि उद्यमों को प्रांत की नीति को स्पष्ट रूप से समझने और उससे सहमत होने में मदद मिल सके।

स्थानीय स्तर पर, ट्रान बिएन वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष, श्री फाम डुक होआंग ने कहा: "जुलाई 2025 की शुरुआत से, इलाके ने सक्रिय रूप से लोगों की नीतिगत सिफारिशों को संगठित और पूरी तरह से हल किया है। इसके परिणामस्वरूप, प्राथमिकता वाले क्षेत्र में लगभग सभी लोगों की संपत्तियों को स्थानांतरित कर दिया गया है, जिसका लक्ष्य 31 जुलाई तक 100% स्थल को पूरा करना है। शेष क्षेत्र के लिए, वार्ड तत्काल कार्यान्वयन कर रहा है ताकि 31 अगस्त तक सभी 355 घरों की स्थल निकासी पूरी हो जाए।"

ऊपर उल्लिखित मुख्य कार्यों को सौंपी गई दोनों इकाइयों के समानांतर, प्रांतीय जन समिति के बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क के स्थानांतरण हेतु विशेष कार्य बल ने क्षेत्र में स्थानांतरण कार्य की योजना बनाई है और उसका आयोजन कर रहा है। इसका लक्ष्य 1 अगस्त से पहले प्राथमिकता वाले क्षेत्र में पर्याप्त स्वच्छ भूमि उपलब्ध कराना है ताकि प्रांत राजनीतिक -प्रशासनिक केंद्र परियोजना शुरू कर सके और भूमि नीलामी आयोजित कर सके।

प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय पीपुल्स समिति के उपाध्यक्ष हो वान हा ने जोर देकर कहा कि प्राथमिकता वाले क्षेत्र में साइट को सौंपने की अंतिम समय सीमा 1 अगस्त से पहले है। यदि प्रक्रिया पूरी हो गई है, योजना को मंजूरी दे दी गई है, और बातचीत हुई है, लेकिन उद्यम अभी भी अनुपालन नहीं करता है, तो प्रांत कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि को पुनः प्राप्त करने के उपायों को लागू करने पर विचार करेगा।

प्रांतीय जन समिति के नेता के अनुसार, बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क को स्थानांतरित करने की नीति कई वर्ष पहले बनाई गई थी। वर्तमान में, यह न केवल एक महत्वपूर्ण राजनीतिक कार्य है, बल्कि प्रांत के पर्यावरण सुधार और शहरी एवं सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए भी एक अत्यावश्यक कार्य है। इसलिए, इस परियोजना के प्रभावी क्रियान्वयन के लिए लोगों और व्यवसायों की सहमति और व्यापक समर्थन प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण कारक है।

बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क के कार्य को लगभग 329 हेक्टेयर के पैमाने के साथ एक शहरी - वाणिज्यिक - सेवा क्षेत्र और पर्यावरण सुधार क्षेत्र में परिवर्तित करने की परियोजना, जिसमें शामिल हैं: लगभग 154 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ एक राजनीतिक - प्रशासनिक केंद्र की नीलामी और निर्माण के लिए मुआवजे और साइट मंजूरी के लिए प्राथमिकता क्षेत्र, लगभग 175 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ शहरी - सेवा - वाणिज्यिक क्षेत्र

व्यवसायों को मन की शांति के साथ स्थानांतरित करने में सहायता करना

नीति के प्रचार-प्रसार और संवाद आयोजित करने के अभियानों के बाद, समय पर स्थानांतरण के लिए प्रतिबद्ध उद्यमों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। कई उद्यमों ने न केवल समझौते पर हस्ताक्षर किए, बल्कि अपनी संपत्तियों को तुरंत नष्ट भी कर दिया ताकि वे शीघ्र ही राज्य को वापस कर सकें।

विकासा - वीएनस्टील स्टील ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री न्गो तिएन थो ने कहा: "हम बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क के संचालन को बदलने की प्रांत की नीति से पूरी तरह सहमत हैं। उद्यम ने सक्रिय रूप से परिचालन बंद कर दिया है, फ़ैक्टरी किरायेदारों के साथ अनुबंध समाप्त कर दिए हैं और भागीदारों से अनुरोध किया है कि वे परिसर को शीघ्रता से स्थानांतरित करके सौंप दें। यह न केवल एक ज़िम्मेदारी है, बल्कि स्थानीय लोगों के साथ सहयोग और सद्भावना का भी प्रतीक है।"

थाई येन प्रोडक्शन - ट्रेड एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड के उप निदेशक, श्री फान नहो हाओ ने कहा: "कंपनी ने कंटेनर भंडारण सेवाएँ प्रदान करने के लिए बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में ज़मीन किराए पर ली है, जिसमें विदेशी शिपिंग लाइनों के कई कंटेनर भी शामिल हैं। भंडारण स्थानों की सख्त आवश्यकताओं के कारण, कंपनी को 20 जुलाई को ही एक उपयुक्त प्रतिस्थापन स्थान मिला। 21 जुलाई से, कंपनी ने औद्योगिक पार्क से लगभग 500 कंटेनरों को बाहर निकालना शुरू कर दिया है।"

"हम जल्द से जल्द साइट को साफ़ करने के लिए दिन-रात काम कर रहे हैं। हालाँकि, तूफ़ान, ट्रैफ़िक जाम और सामान लेने के लिए आने वाले जहाजों की कमी के कारण, साफ़ की गई साइट को पूरा करने में कुछ और दिन लग सकते हैं," श्री हाओ ने बताया।

प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के उप निदेशक, श्री चू तिएन डुंग के अनुसार, अधिकांश व्यवसायों ने प्रांत की रूपांतरण नीति से अपनी सहमति व्यक्त की है। यह एक सकारात्मक संकेत है, केंद्र एजेंसियों, विभागों और शाखाओं के साथ समन्वय जारी रखेगा ताकि व्यवसायों को समय पर स्थानांतरण और हस्तांतरण में सुरक्षा का एहसास हो और अवांछित प्रवर्तन से बचा जा सके।

24 जुलाई को बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में कारखाने किराए पर लेने वाले लगभग 30 उद्यमों के साथ बातचीत के बाद, डोंग नाई औद्योगिक पार्क और आर्थिक क्षेत्रों के प्रबंधन बोर्ड के उप प्रमुख श्री गुयेन क्वोक एन ने यह आकलन किया कि अब तक, अधिकांश उद्यमों ने बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क के कार्यों को एक सभ्य और आधुनिक शहरी क्षेत्र में परिवर्तित करने और पर्यावरण संरक्षण में योगदान देने की नीति पर उच्च सहमति व्यक्त की है। पट्टे पर देने वाले उद्यम और कारखाने किराए पर लेने वाले उद्यम अनुबंध समाप्त करने पर सहमत हो गए हैं और परिसर को राज्य को सौंपने के लिए अपनी संपत्तियों को तत्काल स्थानांतरित कर रहे हैं।

दरअसल, शुरुआत में कई व्यवसायों को चिंता थी कि इस स्थानांतरण से उनके उत्पादन, व्यावसायिक गतिविधियों और कर्मचारियों पर असर पड़ेगा। हालाँकि, अधिकारियों द्वारा नीति की स्पष्ट व्याख्या और नए स्थान की शुरुआत का समर्थन करने के बाद, धीरे-धीरे चिंताएँ दूर हो गईं। यह इस लंबे समय से चल रहे औद्योगिक पार्क के कार्य को परिवर्तित करने की परियोजना की प्रगति और सफलता सुनिश्चित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/