हो मेक पारिस्थितिक सेवा क्षेत्र परियोजना को समाप्त करने पर विचार करें

क्वांग ट्राई योजना और निवेश विभाग ने हो मेक पारिस्थितिक सेवा क्षेत्र परियोजना की समीक्षा और कार्यान्वयन के आग्रह के संबंध में केंद्रीय पर्यटन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी को एक दस्तावेज भेजा है।

क्वांग त्रि के योजना एवं निवेश विभाग के अनुसार, केंद्रीय पर्यटन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी की हो मेक पारिस्थितिक सेवा क्षेत्र परियोजना की विषय-वस्तु के संबंध में, यह परियोजना अब प्रारंभिक स्वीकृत समय-सीमा से 76 महीने और समायोजित समय-सीमा से 45 महीने पीछे है। इसलिए, इस परियोजना को संबंधित नियमों के अनुसार परियोजना कार्यान्वयन समय-सीमा में और समायोजन की आवश्यकता नहीं है।

इसके अलावा, 30 जनवरी, 2019 को, क्वांग ट्राई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने "हो मेक इको-टूरिज्म एरिया" परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्त करने के फॉर्म के माध्यम से भूमि पट्टा नीति पर सहमति व्यक्त करते हुए एक आधिकारिक प्रेषण जारी किया।

परियोजना परिप्रेक्ष्य चित्रण (स्रोत: इंटरनेट)

क्वांग ट्राई के योजना और निवेश विभाग के अनुसार, सरकार के 18 दिसंबर, 2020 के डिक्री 148/2020/एनडी-सीपी के खंड 13, अनुच्छेद 1 के प्रावधानों में स्पष्ट रूप से कहा गया है: "यदि कोई आर्थिक संगठन हस्तांतरण प्राप्त करता है, पूंजीगत योगदान प्राप्त करता है, या गैर-कृषि निवेश परियोजनाओं को पूरा करने के लिए कृषि भूमि उपयोग अधिकारों को पट्टे पर देता है, तो उसे प्रांतीय पीपुल्स कमेटी से लिखित अनुमोदन प्राप्त करना होगा (हस्ताक्षर की तारीख से 36 महीने की अवधि के साथ)"।

11 अप्रैल, 2023 तक, क्वांग त्रि प्रांत की जन समिति ने भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्ति प्रपत्र के माध्यम से परियोजना के कार्यान्वयन पर एक दस्तावेज़ जारी कर दिया था। तदनुसार, प्रांतीय जन समिति ने केंद्रीय पर्यटन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी से अनुरोध किया कि वह भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्ति प्रपत्र (भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त भूमि भूखंडों के लिए) के माध्यम से भूमि पट्टे की प्रक्रिया पूरी करे और 31 दिसंबर, 2023 से पहले प्रांतीय जन समिति द्वारा 30 जनवरी, 2019 के आधिकारिक प्रेषण में सहमत नीति के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए भूमि उपयोग उद्देश्य में परिवर्तन करे।

हालांकि, 2 जुलाई, 2024 के दस्तावेज़ संख्या 20/एचसी में केंद्रीय पर्यटन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी की रिपोर्ट के अनुसार, कंपनी वर्तमान में भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्त करने के माध्यम से परियोजना को लागू करने के लिए साइट मंजूरी के लिए मुआवजा प्रक्रियाओं को लागू कर रही है, लेकिन कार्यान्वयन प्रक्रिया में अभी भी कुछ अधूरी समस्याएं हैं।

"इस प्रकार, अब तक, प्रथम भूमि उपयोग हस्तांतरण प्राप्त करने के माध्यम से भूमि पट्टे के अनुमोदन की तिथि से 65 महीने बीत चुके हैं और प्रांतीय जन समिति द्वारा निर्धारित समय सीमा से परे, निवेशक ने अभी तक मुआवज़ा और हस्तांतरण कार्य पूरा नहीं किया है। इसलिए, निवेशक के पास अब परियोजना को लागू करने के लिए भूमि हस्तांतरण प्राप्त करने का समय नहीं है", क्वांग त्रि के योजना और निवेश विभाग ने निर्धारित किया।

क्वांग ट्राई के योजना एवं निवेश विभाग के अनुसार, मुआवज़ा और साइट क्लीयरेंस कार्य के कार्यान्वयन के कारण परियोजना की जमा राशि अब वापस कर दी गई है; हालाँकि, परियोजना वर्तमान में निर्धारित समय से पीछे चल रही है और सरकार के 26 मार्च, 2021 के आदेश संख्या 31/2021/ND-CP के अनुच्छेद 26 में निर्धारित नकद जमा राशि के अधीन है। अब तक, निवेशक ने नियमों के अनुसार जमा राशि नहीं जमा की है, और निवेश कानून के अनुच्छेद 48 में निर्धारित परियोजना गतिविधियों को समाप्त किया जा सकता है।

इस आधार पर, क्वांग त्रि के योजना एवं निवेश विभाग ने निवेशक से अनुरोध किया कि वह संबंधित नियमों के अनुसार परियोजना गतिविधियों को समाप्त करने की प्रक्रियाएँ पूरी करे; साथ ही, कानून के प्रावधानों के अनुसार विचार और निपटान हेतु हस्तांतरित किए जाने वाले पूर्ण हो चुके भूमि क्षेत्रों के लिए व्यवहार्य विकल्पों की रिपोर्ट और प्रस्ताव प्रस्तुत करे। केंद्रीय पर्यटन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी, कानून के प्रावधानों के अनुसार विचार और निपटान हेतु 30 जुलाई, 2024 से पहले योजना एवं निवेश विभाग को प्रस्तुत करने हेतु प्रक्रियाओं को तत्काल पूरा करेगी।

यह ज्ञात है कि हो मेक इकोटूरिज्म एरिया परियोजना को क्वांग ट्राई प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा 9 जनवरी, 2017 को केंद्रीय पर्यटन निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी के लिए पहली निवेश नीति के लिए अनुमोदित किया गया था, जिसमें शामिल हैं: 1.42 हेक्टेयर का सार्वजनिक सेवा क्षेत्र - 1-5 मंजिल ऊँचा; 4.51 हेक्टेयर का रेस्तरां और मछली पकड़ने का सेवा क्षेत्र - 1 मंजिल ऊँचा; 4.91 हेक्टेयर का रिसॉर्ट क्षेत्र - 1-3 मंजिल ऊँचा; 1.28 हेक्टेयर का खेल क्षेत्र... परियोजना वार्ड 2, डोंग हा सिटी, क्वांग ट्राई में कार्यान्वित की गई है। परियोजना का कुल निवेश 180 बिलियन VND है। जिसमें, पहले नीतिगत निर्णय के अनुसार परियोजना पूरी होने की प्रगति दिसंबर 2019 में है।

स्रोत: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html