A 2024. évi földtörvényt nem módosították a 15. Nemzetgyűlés 10. ülésszakán

Képaláírás — Pham Thi Hong Yen asszony, a Nemzetgyűlés Gazdasági és Pénzügyi Bizottságának tagja.

Pham Thi Hong Yen asszony, a Nemzetgyűlés Gazdasági és Pénzügyi Bizottságának tagja kifejtette, hogy a 2024-es földtörvényt miért nem módosították a Nemzetgyűlés 10. ülésszakán, és elmondta, hogy számos részletes dokumentum irányítja a törvény végrehajtását. 2024-től napjainkig azonban Vietnam számos kiszámíthatatlan ingadozással nézett szembe a világgazdaságban .

Vietnam a növekedés előtérbe helyezésére összpontosít, az utóbbi idők egyik fontos tartalma, hogy a helyi önkormányzatok végrehajtják az apparátus átalakításának forradalmát és kétszintű helyi önkormányzatot vezetnek be. Ehhez olyan jelentős döntésekre van szükség, amelyek azonnal kiküszöbölik a hiányosságokat az új kontextushoz, a fejlesztési célokhoz való alkalmazkodás, valamint egy új szervezeti modell érdekében.

„Azért nem módosították a földtörvényt a 15. Nemzetgyűlés 10. ülésszakán, mert teljes körű és átfogó értékelésre van szükség; megoldásokat kell találni a törvénytervezet kidolgozásakor, biztosítani kell a teljességet, az alapvetőséget, a szinkronizációt és az összekapcsolhatóságot, valamint az állam, a lakosság és a vállalkozások érdekeinek összehangolását a törvényhozási folyamatban. A 2024-es földtörvény átfogó módosítását a jövőben tanulmányozni fogjuk” – magyarázta Pham Thi Hong Yen asszony.

A nemrégiben Hanoiban tartott „A földtörvénnyel kapcsolatos szűk keresztmetszetek azonosítása és megoldások javaslata” című workshopon az Igazságügyi Minisztérium képviselője elmondta, hogy a pozitív hatások mellett a 2024-es földtörvény és általában a földjogi rendszer továbbra is átfedésben és következetlenségekkel küzd a kapcsolódó törvényekkel, például a város- és vidékrendezési törvénnyel, a licitálási törvénnyel, az ingatlanárverésről szóló törvénnyel stb.

Valójában, bár a földtörvényt az utóbbi időben reformálták, a földárképzési mechanizmus továbbra is kusza. Figyelemre méltó, hogy az a tény, hogy egyes települések meredeken megemelték a földárakat, hogy megközelítsék a piacot, számos súlyos következményt okozott, például az emberek és a vállalkozások pénzügyi kötelezettségeinek hirtelen növekedését; a területrendezéssel járó kártérítési költségek túl magasra emelkedtek, ami számos projekt stagnálásához és a panaszok számának növekedéséhez vezetett.

Ezenkívül számos, különböző jogi időszakokat felölelő beruházási projekt is nehézségekkel küzd az átmeneti szabályozások hiánya miatt, ami nehézséget okoz mind a helyi önkormányzatoknak, mind a befektetőknek a dokumentumok feldolgozásában és a projektek megvalósításában.

Ráadásul a jelenlegi törvények szerinti területrendezés és tervek nem igazán alkalmasak a megvalósításra kerülő kétszintű önkormányzati szervezeti modellre.

Ezért a Földtörvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvénytervezet 4 fő kérdéscsoport módosítására összpontosított, beleértve: a Központi Végrehajtó Bizottság 69-NQ/TW számú határozatának szellemiségének intézményesítése (beleértve az intézmények és politikák folyamatos innovációjának és tökéletesítésének, a földgazdálkodás és -használat hatékonyságának és eredményességének javításának tartalmát); az adminisztratív eljárások egyszerűsítése, az üzleti feltételek javítása; az összhang biztosítása más törvényekkel, például a köz- és magánszféra partnerségi modellje szerinti beruházásokról szóló törvénnyel, a város- és vidékrendezésről szóló törvénnyel; a jogalkalmazási gyakorlat nehézségeinek kiküszöbölése, különösen az árverésekre, a licitálásra és a kiterjesztett projektekre vonatkozó átmeneti szabályozások tekintetében.

A fenti kiigazítást követően az Igazságügyi Minisztérium vezetője hangsúlyozta, hogy ez a workshop egy lépés To Lam főtitkár irányának konkretizálása felé, amelyet a Kormánypárt Bizottságának Állandó Bizottságával 2025. szeptember 18-án tartott munkaülésen követtek a földtörvény módosításának és tökéletesítésének főbb irányairól.

Forrás: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm