A földbérleti díj csökkentése forrásokat teremt a növekedési célok eléréséhez

A feladat rendkívül nehéz. Nguyễn Hồ Binh miniszterelnök-helyettes kijelentette: „Fel kell gyorsítanunk és át kell törnünk” a 2025-ös és a teljes 2021–2025-ös időszak társadalmi-gazdasági fejlesztési céljainak elérése érdekében, megteremtve a feltételeket a 2026–2030-as időszak társadalmi-gazdasági fejlesztési tervének végrehajtásához.” A kormány az év eleje óta számos megoldást alkalmazott, amelyek konszenzust és pozitív visszajelzést kaptak az üzleti közösségtől.

A közelmúltban a Vietnami Kereskedelmi és Ipari Szövetségen (VCCI) keresztül számos vállalkozás és szövetség javasolta, hogy a Pénzügyminisztérium és a kormány 30%-kal csökkentse a fizetendő földbérleti díjat; ezáltal segítve a vállalkozásokat a pénzügyi terhek csökkentésében, a globális gazdasági kockázatokra való reagálási képességük növelésében és az ország 8%-os növekedési céljának elérésében. Dau Anh Tuan, a Jogi Osztály (VCCI) főtitkárhelyettese véleményét fejezte ki, egyetértve a Pénzügyminisztérium által javasolt, a földbérleti díjak 2025-ös csökkentésére irányuló politika kidolgozására vonatkozó tervvel, és megjegyezte, hogy ez a politika összhangban van a kormány azon elhatározásával, hogy 2025-re 8%-os gazdasági növekedési ütemet érjen el, amelynek célja a 2026-2030 közötti kétszámjegyű növekedési időszak lendületének megteremtése. A magánszektor a nemzeti GDP közel felét teszi ki, és a gazdasági növekedés fő hajtóereje lesz, ezért az államnak olyan politikákkal kell rendelkeznie, amelyek támogatják a vállalkozásokat a termelés és a beruházások terén elért áttörésben, különösen a 2025-ös gazdasági előrejelzések kontextusában, amelyek még mindig számos nehézséggel néznek szembe.

„Idén az export várhatóan számos kihívással néz szembe, miközben az inflációs nyomás és a termelési anyagok költségei emelkednek az ellátási lánc zavarai miatt” – mondta Dau Anh Tuan úr. Valójában a földbérleti díjak csökkentésének politikáját 2020 és 2024 között is alkalmazták. Átlagosan évente a föld- és vízfelszíni bérleti díjak körülbelül 3000-4000 milliárd VND-val csökkennek. A korábbi évekhez hasonlóan 30%-os csökkentési ütem szintén ésszerű, és 2025-ig folytatódnia kell. A földbérleti díjak 30%-os csökkentése segít a vállalkozásoknak abban, hogy több erőforrásuk legyen a termelés és az üzleti tevékenység helyreállítására, de továbbra is a korlátokon belül, anélkül, hogy jelentősen befolyásolná az állami költségvetés teljes bevételét.

Dang Thi Sinh asszony, a 24h Ingatlanbefektetési Részvénytársaság vezérigazgatója elmondta, hogy a telek és gyárépítés iránti kereslet mindig is magas volt, miután számos vállalkozást megközelített és megértett. 2024-ben és 2025-ben a vállalkozások még nem „enyhítették” nehézségeiket, mivel nagymértékben érintették őket az ország és a világ pénzügyi és gazdasági válságának ingadozásai. A fennmaradásuk és a hosszú távú beruházási tervek finanszírozásának biztosítása, valamint a vállalkozások növekedésének lendületének és rugalmasságának megteremtése érdekében az elkövetkező időszakban nagyon szükséges és időszerű az a politika, amely a vállalkozások által fizetendő éves földbérleti díj 30%-os csökkentését célozza. Ugyanakkor a megfelelő alanyokat kell választani a társadalmi méltányosság biztosítása érdekében, és a vállalkozások, legyenek azok bármilyen kicsik, profitálnak belőle. Ez nagyon fontos, mert a támogatási politika nehéz esetekre vonatkozik. A kiegyenlítődő helyzet gyakran nemcsak elégedetlenséget okoz, hanem az ország pénzügyi erőforrásait is károsítja.

Pham Hai Long úr, az Agrex Saigon Company vezérigazgatója az üzleti gyakorlatról elmondta, hogy jelenleg a piac még mindig számos nehézséggel küzd, a megrendelések száma kevés, miközben a ráfordítási költségek és a kamatlábak terhe továbbra is „küzd” a vállalkozásokkal. A vállalkozásokat valóban gyakorlatias politikákkal kell támogatni a jelenlegi átmeneti kihívások leküzdéséhez és a termelés stabilizálásához. A vállalkozások azt javasolják, hogy továbbra is tartsák fenn a támogatási politikákat, mint például a földbérleti díj és a vízfelület-bérleti díj mentesítése és csökkentése, vagy az áfa, a társasági adó, a személyi jövedelemadó stb. fizetési határidejének meghosszabbítása.

A termelés és az export számos nehézsége miatt sok vállalkozás számára az éves föld- és vízfelület-bérleti költségek a vállalkozás teljes költségeinek jelentős részét teszik ki. A földbérleti költségek mindössze 30%-os csökkentése nagyon értékes és nagyra értékelendő, mivel segít csökkenteni a vállalkozások pénzügyi terheit.

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267