A Binh Duong proaktív, kiváló minőségű külföldi működőtőke-befektetéseinek kiválasztásának hatékonysága

A Binh Duong proaktív, kiváló minőségű külföldi működőtőke-kiválasztásának hatékonysága.

Binh Duong úttörő település a szelektív befektetések vonzásában. E proaktív megközelítés megvalósítása érdekében a helyi vezetők és vállalkozások folyamatosan fejlesztik az ipari parkok minőségét és javítják a befektetési környezetet.

Kezdeti kiválasztási és hatékonysági kritériumok

A jelenlegi statisztikák szerint Binh Duong több mint 4300 külföldi közvetlen befektetési (FDI) projekttel rendelkezik, összesen 40,7 milliárd USD befektetési tőkével, amivel országszerte a harmadik helyen áll a befektetések vonzásában.

A Binh Duong ipari övezetei vonzóak a külföldi befektetők számára.

Figyelemre méltó, hogy nemcsak a külföldi közvetlentőke-projektek száma nőtt gyorsan, hanem azok minősége is jelentősen javult, mivel a tartomány számos vállalkozást vonzott a modern technológiával rendelkező nagyvállalatoktól olyan piacokról, mint az Egyesült Államok, Európa és Japán.

Binh Duong tartomány úttörő szerepet játszik a befektetők kiválasztására vonatkozó kritériumok kidolgozásában a térség ipari klasztereinek és parkjainak műszaki infrastruktúrájának kiépítéséhez. Ennek megfelelően a tartomány proaktívan választja ki a helyi külföldi közvetlen befektetéseket egy olyan befektetésvonzási politikával, amely a magas technológiával és hozzáadott értékkel rendelkező gyártóvállalatok, a hazai vállalkozásokkal való kapcsolatok, valamint a K+F (kutatás-fejlesztési) központok létrehozása felé tolódik el a térségben.

Ezért a tartomány prioritásként kezeli az együttműködést a jövőbe látó befektetőkkel, akik erőteljesen alkalmazzák a csúcstechnológiát, miközben védik a környezetet, harmóniát teremtve a társadalmi-gazdasági fejlődés és a zöld növekedés között, hozzájárulva Binh Duong világszínvonalú intelligens várossá építéséhez.

Ennek a politikának a kezdeti sikere, hogy számos nagyvállalat csatlakozott az új helyi piaci szegmenshez, amelyek közül a Vietnam-Singapour Industrial Park 3 (VSIP 3) „modellértékűnek” tekinthető.

Konkrétan a Binh Duong tartomány Tervezési és Beruházási Minisztériumának adatai szerint az ipari parkok több mint 285 700 m2 ipari területet és több mint 64 200 m2 gyártóterületet adtak bérbe 2024 első hónapjaiban. A mai napig az ipari parkok összesen 7067,49 hektárt adtak bérbe, ami 93,67%-os kihasználtsági arányt jelent. Közülük a VSIP 3 jelenleg számos nemzetközi befektetőt vonz, különösen a high-tech szektorban. Jelenleg több mint 30 nemzetközi vállalat érdeklődik a befektetés iránt ebben az ipari parkban, a teljes tervezett befektetés pedig eléri az 1,8 milliárd USD-t.

A legutóbbi események közül a Lego Csoport játékgyártó üzemprojektje a legjelentősebb, közel 1,4 milliárd dolláros beruházással, 44 hektáros területen a VSIP 3 Ipari Parkban, amelyet a csoport első karbonsemleges gyárának tartanak világszerte.

A médiának nyilatkozva egy Lego képviselő kijelentette, hogy a Binh Duongban épülő projekt a Lego legfenntarthatóbb gyára lesz a világon a tervezés és a kivitelezés tekintetében, a legmodernebb létesítményekkel felszerelve. A gyár teljes mértékben megújuló energiát (napenergiát) fog használni.

„Számos kezdeményezésünk van egy környezetbarát gyár építése érdekében. Napelemeket telepítünk a tetőre és a földre, és sok fát ültetünk, hogy csökkentsük a szén-dioxid-kibocsátást a környéken. Emellett egy csúcstechnológiás hulladékkezelő rendszerrel is rendelkezünk, amelyek mindegyike hozzájárul a fenntartható fejlődés előmozdításához” – erősítette meg a Lego egyik képviselője.

A Lego mellett a Pandora, egy vezető globális ékszermárka, a közelmúltban szintén megkezdte egy gyártóüzem építését a VSIP 3-ban. Jeerasage Puranasamriddhi úr, a Pandora ellátási lánc igazgatója megjegyezte, hogy Binh Duong tartomány, és különösen a VSIP 3, jó infrastruktúrával rendelkezik. Ezenkívül a Pandora erős támogatást kapott a kormánytól és a VSIP 3 Ipari Park igazgatótanácsától.

„A közös cél az intelligens gyártás felé való elmozdulás, ezért ez a Pandora harmadik gyártóüzeme és az első gyára, amelyet Thaiföldön kívül építettek. Fontos megjegyezni, hogy ez a gyár 100%-ban megújuló energiát fog használni” – nyilatkozta a vállalat képviselője.

Tanulságok Binh Duong megközelítéséből.

Vezető szakértők szerint az évtizedes ipari fejlődés előnyei mellett a Binh Duongnak az ilyen eredmények eléréséhez három fronton is egységes megközelítésre volt szüksége a változásokhoz: a helyi vezetés, az ipari parkok befektetői és a vállalkozások.

Az ipari parkok ingatlanszektorának elismert befektetőjeként Huynh Dinh Thai Linh asszony, a World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong) vezérigazgatója kijelentette, hogy az általános trenddel összhangban a WTC a hagyományos ipari park modelleket zöld és intelligens ipari parkokká alakítja, míg az újonnan épülő ipari parkokba a kezdetektől fogva szisztematikusan fektetnek be.

Linh asszony szerint ez a vietnami kormány iránya, és a vállalkozások nem engedhetik meg maguknak, hogy kimaradjanak a játékból. A WTC számos szervezettel működött együtt és kapott tanácsokat tőlük e stratégia megvalósításához nemcsak Binh Duongban, hanem országszerte több tucat ipari parkban is.

„Nagy várakozás övezi, és mindenképpen megalapozottnak tartjuk, hogy Binh Duong új globális kereskedelmi központtá váljon, amely nemcsak a déli kulcsfontosságú tartományokat, hanem az egész világot összekapcsolja. Ezek a nemzetközi kereskedelmi és összekapcsolási tevékenységek elősegítik, hogy számos modern automatizálási technológia eljusson a világ minden tájáról Vietnamba, és ez az elvárás a vártnál hamarabb megvalósuljon” – osztotta meg Linh asszony.

A tartományi vezetés nevében Vo Van Minh, a Tartományi Népi Bizottság elnöke kijelentette, hogy Binh Duong jelenleg olyan infrastrukturális fejlesztési modellekkel rendelkezik, amelyek példaértékűvé váltak, és országszerte számos településen elterjedtek. Ezekkel az eredményekkel Binh Duong tartomány, különösen, és Vietnam általában véve, magas gazdasági fejlődési potenciállal rendelkezik, és vonzó célponttá vált a külföldi közvetlen befektetések számára.

Ez a trendek előrejelzésének egyik módjaként is tekinthető, mivel számos nagyvállalat a zöld ipari ökoszisztéma, a körforgásos gazdaság és a zöld energia fejlesztésén alapuló zöld és fenntartható növekedési modelljeibe való befektetésre és azok átalakítására összpontosít.

Továbbá a tartomány stratégiát hajt végre az Okosváros és az Innovációs Zóna fejlesztésére. A fejlesztés fő fókuszában az innováció, az Ipar 4.0 eredményeinek alkalmazása, az intelligens kormányzás és a fenntartható fejlődés áll.

Ezzel egy időben Binh Duong számos jelentős közlekedési projektet indít, amelyek 2024-ben is továbbra is vonzani fogják a beruházásokat. Konkrétan a tartomány folytatja a 4-es körgyűrű és a Ho Si Minh-város - Thu Dau Mot - Chon Thanh gyorsforgalmi út építését. Egy sor kerületi szintű főútvonal épül, amelyek összekötik a régiók közötti és a régiókon belüli területeket, megkönnyítve a vállalkozások számára az áruk repülőterekre és kikötőkbe történő szállítását.

A tartomány felülvizsgálja és megvalósítja a PCI-index javítására irányuló megoldásokat, tovább gyorsítja az adminisztratív eljárási reformokat a vállalkozások és a befektetők számára a legkedvezőbb feltételek megteremtése érdekében. A tartományi vezetők megerősítették, hogy készen állnak együttműködni az infrastrukturális befektetőkkel a beruházásösztönző tevékenységek megszervezésében, hogy több beruházási projektet vonzzanak az ipari parkokba.

Nguyen Thi Kim Khanh, a Vietnámi Ipari Parkok Információs Portáljának vezérigazgatója kutatások és felmérések alapján úgy véli, hogy a kiválasztási folyamat elkerülhetetlen, mivel Binh Duong földtartalékai már nem túl nagyok. Továbbá a megállapított kritériumok szerinti külföldi közvetlen befektetések vonzása megerősíti Binh Duong ipari parkjainak kiemelt státuszát.

Ez különösen a bérleti díjakban tükröződik; Binh Duong egyes ipari parkjai most ökoipari park beruházásokat hajtottak végre, ezáltal a bérleti díjak 180-200 USD/m2-re emelkedtek (az ország legmagasabbjai közé tartoznak).

„A jó infrastruktúrával nem rendelkező hagyományos ipari parkok bérleti díjai mindössze 80-100 USD körül mozognak. Ez egy tipikus példa és egy olyan probléma, amelyet az ipari parkok befektetőinek és más települések vállalkozásainak figyelembe kell venniük, amikor a jövőben befektetéseket, különösen külföldi működőtőke-befektetéseket vonzanak az ipari parkokba” – elemezte Khanh asszony.

Forrás: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html