A Binh Duong proaktív, kiváló minőségű külföldi működőtőke-befektetéseinek kiválasztásának hatékonysága

A Binh Duong proaktív, kiváló minőségű külföldi működőtőke-befektetéseinek kiválasztásának hatékonysága

A Binh Duong úttörő szerepet játszik a szelektív befektetések vonzásában. Ennek a proaktív „jognak” a megszerzése érdekében a helyi vezetők és vállalkozások folyamatosan fejlesztik az ipari parkok (IP-k) minőségét, valamint javítják a befektetési környezetet.

Kiválasztási kritériumok és kezdeti hatékonyság

A statisztikák azt mutatják, hogy Binh Duong több mint 4300 külföldi közvetlen befektetési (FDI) projekttel rendelkezik, összesen 40,7 milliárd USD befektetési tőkével, amivel a befektetési vonzerő tekintetében az országban a 3. helyen áll.

A Binh Duong-i ipari parkok külföldi befektetőket vonzanak.

Figyelemre méltó, hogy nemcsak a külföldi közvetlentőke-befektetések mennyisége nőtt gyorsan, hanem a minőségük is jelentősen javult, mivel a tartomány számos, nagyvállalatokhoz tartozó, modern technológiával rendelkező vállalkozást vonzott olyan piacokról, mint az Egyesült Államok, Európa és Japán.

Binh Duong tartomány úttörő szerepet játszik abban, hogy kritériumrendszert dolgozott ki a befektetők kiválasztására a térségben található klaszterek és ipari parkok műszaki infrastruktúrájának kiépítéséhez. Ennek megfelelően a tartomány proaktívan választja ki a helyi külföldi közvetlen befektetéseket egy olyan befektetésösztönző politikával, amely a magas technológiával és hozzáadott értékkel rendelkező gyártóvállalatok felé tolódik el, amelyek kapcsolatban állnak a hazai vállalkozásokkal és a helyi K+F (kutatás-fejlesztési) központokkal.

Ezért a tartomány prioritásként kezeli az együttműködést a jövőbe látó befektetőkkel, erőteljesen alkalmazva a környezetvédelemmel összefüggő csúcstechnológiát a társadalmi -gazdasági fejlődés és a zöld növekedés közötti harmónia megteremtése érdekében, hozzájárulva a Binh Duong intelligens városának nemzetközi szabványoknak megfelelő felépítéséhez.

Ennek a politikának a kezdeti hatása az, hogy világszerte számos nagyvállalat csatlakozott az új helyi szegmenshez, amelyek közül a Vietnam - Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) „modellértékűnek” tekinthető.

Konkrétan a Binh Duong tartomány Tervezési és Beruházási Minisztériumának adatai szerint az ipari parkok több mint 285 700 m2 ipari területet és több mint 64 200 m2 gyárat adtak bérbe 2024 első hónapjaiban. A mai napig az ipari parkok 7067,49 hektárt adtak bérbe, amivel a kihasználtsági arány 93,67% volt. A VSIP 3 jelenleg számos nemzetközi befektetőt vonz, különösen a high-tech szektorban. Jelenleg több mint 30 nemzetközi vállalat érdeklődik iránta, a várható befektetési tőke pedig eléri az 1,8 milliárd USD-t.

A közelmúlt legjelentősebb projektje a Lego Csoport játékgyár projektje, amelynek beruházási tőkéje közel 1,4 milliárd USD, és amely 44 hektáros területet foglal el a VSIP 3 Ipari Parkban, és amelyet a csoport első karbonsemleges gyárának tartanak világszerte.

A Lego egyik képviselője a médiának elmondta, hogy a Binh Duongban épülő projekt a Lego legfenntarthatóbb gyára lesz a világon a tervezés és a modern berendezésekkel történő kivitelezés tekintetében. Ez a gyár teljes mértékben megújuló energiát (napenergiát) fog használni.

„Számos kezdeményezésünk van egy környezetbarát gyár építésére. Napelemeket telepítünk a tetőre és a földre, és sok fát ültetünk, hogy csökkentsük a szén-dioxid-kibocsátást a környéken. Emellett egy csúcstechnológiás kipufogórendszerrel is rendelkezünk, amelyek mind hozzájárulnak a fenntartható fejlődés előmozdításához” – mondta a Lego egyik képviselője.

A Lego mellett a világ vezető ékszermárkája, a Pandora is megkezdte egy gyár építését a VSIP 3-ban. Jeerasage Puranasamriddhi úr, a Pandora ellátási igazgatója megjegyezte, hogy Binh Duong tartomány és különösen a VSIP 3 jó infrastruktúrával rendelkezik. Emellett a Pandora aktív támogatást kap a kormánytól és a VSIP 3 Ipari Park igazgatótanácsától is.

„A közös cél, az intelligens gyártás megvalósítása tekintetében hasonlóságokkal ez a Pandora harmadik gyártóüzeme és az első gyár, amelyet Thaiföldön kívül építettek. Figyelemre méltó, hogy ez a gyár 100%-ban megújuló energiát fog használni” – tájékoztatott a cég képviselője.

Tanulságok Binh Duong megközelítéséből

Vezető szakértők értékelése szerint a Binh Duong az évtizedek óta tartó ipari fejlődés előnyein túl az ilyen eredmények eléréséhez három oldalon – beleértve a helyi vezetőket, az ipari parkok befektetőit és a vállalkozásokat – egységes változást is végrehajtott.

Mint az ipari parkok ingatlanpiacának elismert befektetője, Huynh Dinh Thai Linh asszony, a Binh Duong Világkereskedelmi Központ Új Városának (WTC Binh Duong) ügyvezető igazgatója elmondta, hogy az általános trenddel összhangban a WTC a hagyományos ipari park modelleket zöld, intelligens ipari parkokká alakítja át, és az újonnan épült ipari parkokba a kezdetektől fogva szisztematikusan fektet be.

Linh asszony szerint a vietnami kormány irányvonala az, hogy a vállalkozások nem maradhatnak ki a „játékból”. A WTC számos egységet egyesített és tanácsot kapott, hogy ezt a stratégiát ne csak Binh Duongban, hanem országszerte több tucat ipari parkban is megvalósítsák.

„Várható és teljesen jogos azt hinni, hogy Binh Duong egy új világkereskedelmi központtá válik, amely nemcsak a kulcsfontosságú déli tartományokat, hanem az egész világot összeköti majd. A nemzetközi kereskedelmi és kapcsolati tevékenységek elősegítik, hogy a világ számos modern automatizálási technológiája eljusson Vietnamba, és a vártnál hamarabb megvalósuljon” – osztotta meg Linh asszony.

A tartományi vezetés részéről Vo Van Minh, a Tartományi Népi Bizottság elnöke elmondta, hogy Binh Duong jelenleg olyan infrastrukturális fejlesztési modellekkel rendelkezik, amelyek példaértékűvé váltak, és az ország számos településére kiterjednek. Ezekkel az eredményekkel Binh Duong tartomány, különösen, és Vietnam általában véve, magas gazdasági fejlődési potenciállal rendelkezik, és vonzó célponttá válik a külföldi közvetlen befektetések számára.

Ez egyben a trend lépéstartásának egyik módjának is tekinthető, amikor sok nagyvállalat befektetési kritériumokat is kitűz a zöld és fenntartható növekedési modell átalakítására a zöld ipari ökoszisztéma, a körforgásos gazdaság és a zöld energia fejlesztése alapján.

Emellett a tartomány végrehajtja az Intelligens Városok és Innovációs Zónák fejlesztésére vonatkozó stratégiát. A fő fejlesztési irányok különösen az innováció, az Ipar 4.0 eredményeinek alkalmazása, az intelligens menedzsment és a fenntartható fejlődés területén helyezkednek el.

Ezzel egy időben Binh Duong számos jelentős közlekedési projektet indít, amelyek 2024-ben is folytatják a beruházások vonzását. Konkrétan a tartomány folytatja a 4-es körgyűrű, Ho Si Minh-város - Thu Dau Mot - Chon Thanh gyorsforgalmi út építését. Befejez egy sor kerületi szintű főútvonal, régiók közötti és régiókon belüli összeköttetés kiépítését, hogy megkönnyítsék a vállalkozások számára az áruk repülőterekre és kikötőkbe történő szállítását.

A tartomány felülvizsgálja és megoldásokat talál a PCI-index javítására, valamint tovább ösztönzi a közigazgatási eljárás reformját a vállalkozások és a befektetők számára a legkedvezőbb feltételek megteremtése érdekében. A tartományi vezetők megerősítették, hogy készen állnak együttműködni az infrastrukturális befektetőkkel a beruházásösztönző tevékenységek megszervezésében, hogy több beruházási projektet ösztönözzenek az ipari övezetekben.

Nguyen Thi Kim Khanh, a Vietnami Ipari Parkok Információs Portáljának vezérigazgatója kutatás és felmérés alapján elmondta, hogy a kiválasztás elkerülhetetlen, mivel a Binh Duong földterület-vagyona már nem túl nagy. Ezenkívül a külföldi közvetlen befektetések adott kritériumok szerinti vonzása megerősíti, hogy a Binh Duong ipari park pozíciója javult.

Ez különösen a bérleti díjakban mutatkozik meg. Binh Duong egyes ipari parkjai most ökológiai ipari parkokba fektettek be, ezáltal a bérleti díjakat 180-200 USD/m2-re emelték (az országban a legmagasabbra).

„A jó infrastruktúra nélküli hagyományos ipari parkok bérleti díjai mindössze 80-100 USD körül mozoghatnak. Ez egy tipikus példa és egy olyan probléma, amelyre az ipari parkok befektetőinek és más települések vállalkozásainak oda kell figyelniük, hogy a jövőben befektetéseket, különösen külföldi működőtőkét vonzzanak az ipari parkokba” – elemezte Khanh asszony.

Forrás: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html