A fakereskedelemből felemelkedve, a hegyi városi mágnás a csúcsról a súlyos hanyatlásba, hatalmas adósságba került

A Gia Lai hegyi város három óriása, Hoang Anh Gia Lai (HAG), Quoc Cuong Gia Lai (QCG) és Duc Long Gia Lai (DLG), amelyek egykor ragyogó fejlődésen mentek keresztül, nehézségek és adósságok sorozatával néznek szembe.

Rossz üzlet

A Duc Long Gia Lai név valószínűleg a leggyakrabban emlegetett név, amikor a Gia Lai Tartományi Népbíróság csődeljárás megindításáról döntött. Az incidens akkor történt, amikor a Lilama 45.3 Részvénytársaság kérvényt nyújtott be a bírósághoz, amelyben kérte a DLG elleni csődeljárás megindítását körülbelül 18 milliárd VND adósság miatt.

A cég közölte, hogy panaszt nyújtott be, amelyben a Gia Lai Tartományi Népbíróság határozatának felfüggesztését kéri. A cég vezetője hozzátette, hogy a DLG egy tőzsdén jegyzett vállalat, közel 50 000 részvényessel, amely a törvényeknek megfelelően működik, vagyona körülbelül 6000 milliárd VND, és elegendő pénzügyi forrással rendelkezik a partnerek felé fennálló tartozások kifizetésére. A Lilama 45.3 adóssága tehát a csoport vagyonának mindössze 0,3%-át teszi ki.

A Duc Long Gia Lai elődje egy 1995-ben alapított fafeldolgozó üzem volt, amely belföldi fogyasztásra és exportra szánt fafeldolgozásra szakosodott. A gyár eredetileg egy 9700 m2-es telken helyezkedett el, és egy félautomata kézi fafeldolgozó sorral rendelkezett.

Közel 30 évnyi működés után ez a hegyvidéki városi mágnás több iparágat lefedő vállalattá fejlődött, amely olyan hagyományos ágazatokkal rendelkezik, mint a faipar, a gránit, a bányászat, a buszpályaudvarok, a szállodák... egészen az olyan új ágazatokig, mint az ingatlanpiac, az energia, az elektronikai alkatrészek, a közlekedési infrastruktúra...

A DLG 2015 és 2018 között érte el csúcspontját, majd 2019 óta hanyatlásnak indult. A vállalat 2018-ban érte el a legnagyobb bevételt, több mint 2900 milliárd VND-t, a legmagasabb nyereséget pedig 2015-ben, több mint 81 milliárd VND-vel.

Az utóbbi években azonban a vállalat számos kihívással nézett szembe. A pénzügyi mutatók jelentősen romlottak, jellemzően a 2020-as hatalmas, 930 milliárd VND-s veszteség, míg a tavalyi évben közel 1200 milliárd VND-s veszteséget könyvelhetett el.

A Csoport nem fizette ki lejáró hiteleinek nagy részét, beleértve a kötvényeket, bankhiteleket és egyéb hiteleket. Ez jelentős bizonytalanságot okoz, ami kétségeket vethet fel a Társaság működőképességével kapcsolatban.

A DLG 2010 júniusában kezdte meg részvényeinek tőzsdei jegyzését, részvényenként körülbelül 20 000 VND piaci áron (osztalékkal korrigálva), míg a jelenlegi piaci ár mindössze körülbelül 2300 VND/részvény, ami a kapitalizációs érték közel 90%-os csökkenését jelenti.

Egy másik mágnás, a Quoc Cuong Gia Lai is perben áll. Ez az ingatlancég évek óta 2,882 milliárd VND értékű pénzforgalmi problémával küzd partnerével, a Sunny Islanddel, ami a mai napig fennáll.

A Quoc Cuong Gia Lai egy 1994-ben alapított Quoc Cuong magánvállalkozásból származik, amely faanyag kitermelésére és exportra történő feldolgozására, mezőgazdasági és erdészeti termékek és kávé kereskedelmére és exportjára, valamint műtrágyák importjára és exportjára specializálódott. A vállalat 2005 óta van jelen az ingatlanszektorban.

A Quoc Cuong Gia Lai jelenleg egy több iparágat lefedő üzleti egység, amely padlóburkolatokkal, belsőépítészettel, kávé- és gumiexporttal, luxuslakások építésébe történő befektetésekkel, sorházak, villák, komplex lakóövezetek építéséhez szükséges telkekkel, vízerőművek építésével foglalkozik..., melynek fő bevételi forrása az elmúlt években főként az ingatlanpiac és a vízenergia volt.

A vállalat a 2017-2018-as időszakban érte el legjobb eredményeit, több százmilliárd VND nyereséggel. Az üzleti teljesítmény ezután fokozatosan csökkent, amikor perbe keveredett a Sunny Islanddel, és az ingatlanpiac visszaesett.

Még az idei év első felében is a Nguyen Thi Nhu Loan asszony által alapított vállalat megdöbbentő, 68%-os árbevétel-csökkenést könyvelhetett el, 211 milliárd VND-re, valamint 13 milliárd VND veszteséget. Ez az eredmény a QCG részvényeinek hivatalos betiltását okozta a margin kereskedésből.

Eközben a Duc úr nevéhez fűződő Hoang Anh Gia Lai is egy kis műhelyből indult, ahol fabútorokat gyártottak az 1990-es években. A vállalat ezután nagy fagyárakká fejlődött, külföldi piacokat terjeszkedett, belépett az ingatlanpiacra, ipari fákat ültetett, sőt állattenyésztéssel és növénytermesztéssel is foglalkozott.

A 2008 és 2014 közötti csúcsidőszakban a HAG több ezer milliárd VND-t meghaladó nyereséget könyvelhetett el, és egy ponton hozzájárult ahhoz, hogy Duc úr Vietnam leggazdagabb emberévé váljon. Az üzleti teljesítmény ezután ingadozni kezdett, és ekkor került a HAG súlyos válságba.

Az ingatlanüzleti stratégia hibái, a gumifákra vagy a tejgazdaságokra való áttérés nehézségekbe ütközött a vállalkozások számára, amelyek közül a legsúlyosabb a 2016-2020 közötti időszakban elszenvedett, több ezer milliárd VND-s hatalmas veszteség, így a HAG a piacon a legnagyobb felhalmozott veszteséggel rendelkező vállalkozások egyike.

Az elmúlt években Duc úr vállalkozásai folyamatosan átszervezték magukat, hogy visszanyerjék régi dicsőségüket. Ezt bizonyítja, hogy a HAGL két egymást követő évben is nyereséges volt, tavaly pedig 1,125 milliárd VND profitot realizált, hogy enyhítse az adósság és a felhalmozott veszteségek okozta nyomást.

A hegyi város dicsőségétől az "adósságúr"

A fenti 3 hegyiváros-óriás közös pontja, hogy fakereskedelemmel kezdték, majd gyorsan felemelkedtek, végül pedig különböző válságokba estek. A Gia Lai dicsőséges vállalkozásairól, ezekről a vállalkozásokról, most, amikor a nevüket említik, az emberek azonnal hatalmas adósságokra gondolnak.

Ami a Duc Long Gia Lai-t illeti, a vállalat teljes eszközértéke 2018-ban több mint 8700 milliárd VND volt, majd a tavalyi év végére meredeken csökkent, körülbelül 5600 milliárd VND-re. Hasonlóképpen, a kötelezettségek mértéke 2018-ban 5200 milliárd VND-vel tetőzött (az eszközök 60%-ának felel meg), de a tavalyi év végére még mindig 4500 milliárd VND volt (az eszközök 80%-ának felel meg). Ebből a pénzügyi adósság 2946 milliárd VND volt.

A tavaly év végi jelentés szerint ez a csoport még nem fizette ki a bankoknak és partnereknek fennálló hitelek, tartozások nagy részét, a lejárt adósságok teljes összege meghaladja a 2180 milliárd VND-t. Eközben ezzel szemben ez a csoport 2257 milliárd VND értékű fedezet nélküli hitelt nyújtott magánszemélyeknek és szervezeteknek, fedezet nélkül.

Két cégvezető.

Quoc Cuong Gia Lai emellett jelentős adóssághelyzettel néz szembe, az adósság/teljes eszköz arány az elmúlt években 50-60% között maradt. Például a teljes adósság a tavalyi év végén még mindig 5610 milliárd VND volt, ami a teljes eszközállomány 56%-ának felel meg.

Duc úr HAGL-je rendelkezik a legnagyobb adósságállománnyal, teljes kötelezettségei elérik a 14 600 milliárd VND-t, ami a tavalyi év végén a teljes eszközállomány 74%-ának felelt meg. Ez magában foglalja a több mint 8165 milliárd VND értékű pénzügyi adósságot (bankhitelek, kötvények, egyéb vállalatok).

Az adósság az egyik fő oka annak, hogy a HAGL egy több ezer milliárd dong nyereséget termelő vállalkozásból a mélységbe zuhant. Bár Duc úr vállalkozását az elmúlt években folyamatosan átszervezték, még mindig az adósságcsökkentés és a felhalmozott veszteségek fokozatos felszámolása folyamatban van. A régi dicsőség visszanyeréséhez vezető út továbbra is nagyon rögös.

A HAGL a közelmúltban folytatta egy Gia Lai-ban található, kiváló helyen található szálloda eladását, hogy prioritásként kezelje a kötvényadósság-törlesztést, és ezzel egyidejűleg 130 millió egyedi részvény kibocsátását tervezte a kötvények tőke- és kamatfizetésének előteremtése érdekében.

Duc úr nagy elszántságról tett tanúbizonyságot az adósságátstrukturálási folyamat során, amikor ezt mondta: „Eltökélt vagyok abban, hogy mindent eltörlök, hogy elkerüljem a pletykákat. Nagyon tudatos vagyok az adósságokkal kapcsolatban, és minden adósságot vissza fogok fizetni. Elmondható, hogy senki sem érzi úgy az adósságokat, mint én, mert régebben sok adósságom volt.”

A Duc Long Gia Lai a csődeljárás megindításáról szóló bírósági határozatról beszél A Duc Long Gia Lai Csoport panaszt tett a Gia Lai Tartományi Népbíróság csődeljárás megindításáról szóló határozata ellen. Az ügyvéd azonban azt tanácsolta a vállalkozásnak, hogy tárgyaljon a kérelmezővel.

Forrás: https://vietnamnet.vn/phat-len-tu-buon-go-dai-gia-pho-nui-tu-dinh-cao-sa-sut-nghiem-trong-no-khung-2202884.html