Pham Minh Chinh miniszterelnök aláírta a 34. számú irányelvet a szociális lakások felülvizsgálatával, adásvételével és bérbeadásával kapcsolatos szabályok kijavításáról, az átláthatóság fokozásáról és a korrupció megelőzéséről.
Az irányelvet a meglévő hiányosságok összefüggésében adták ki, amelyek negatív következményekkel járhatnak a szociális lakások felülvizsgálatának, megvásárlásának, lízingelésének és bérbeadásának végrehajtása során Hanoiban , Da Nangban és Ho Si Minh-városban.
Ide tartozik a nagy tömegek jelenléte a pályázatok benyújtásakor, a pályázati folyamat szabályozatlansága, ami frusztrációhoz vezet, valamint a negatív szolgáltatások megjelenése; (Illegális brókerek, közvetítők megjelenése, „kiválasztási csalások”, a „lottónyeremény” ígéretei, „ diplomáciai kvóták” és „garantált pályázatfeldolgozás” hirdetései.)
Ezenkívül egyesek kihasználják a szabályozást azzal, hogy több projektre is jelentkeznek, és rokonaik regisztrálnak a nevükön.
Pham Minh Chinh miniszterelnök (Fotó: Doan Bac).
Egyes projektek esetében a projektinformációk, a lakások számának, az engedélyezési eredményeknek és a vevői listáknak a nyilvános közzététele nem időben történik; egyes szociális lakásprojektek az általános piaci árnál 30-40%-kal magasabb eladási árakat hirdetnek meg, ami zavart kelt a nyilvánosságban; a szerződéskötés utáni ellenőrzés és az átruházás nyomon követése nem igazán hatékony, ami a spekuláció és a politikák kihasználásának kockázatát hordozza magában.
Ezek a hiányosságok, ha nem orvosolják őket azonnal és nem kezelik szigorúan, aláássák a közbizalmat, befolyásolják a társadalmi egyenlőséget, torzítják a politikákat, a korrupciónak és az önös érdekeknek kedvező környezetet teremtenek, és – a miniszterelnök utasításainak megfelelően – rejtett piacot hoznak létre a szociális lakásokhoz való hozzáférés terén.
A helyzet mielőbbi orvoslása érdekében a miniszterelnök kérte a településeket, hogy a projektek megkezdése után hozzák nyilvánosságra a projektekkel kapcsolatos információkat, végezzenek ellenőrzéseket, ellenőrizzék a jogosultságot, és korlátozzák azokat az eseteket, amikor egyetlen pályázó több projektre is benyújt kérelmet.
A miniszterelnök elrendelte, hogy a szociális lakás vásárlására vagy bérbeadására jogosult személyek listáját a szerződés aláírása után hozzák nyilvánosságra, és hogy a jogosult vásárlók vagy bérbeadásra pályázók listáját frissítsék az Építési Minisztérium honlapján, hogy megkönnyítsék az utólagos ellenőrzést és elkerüljék a pályázók párhuzamos benyújtását.
Ezenkívül a kormányzati vezetők ellenőrzéseket és auditokat kértek annak biztosítására, hogy a szociális lakások eladási árát helyesen és átfogóan számítsák ki, megakadályozva, hogy a vállalkozások személyes haszonszerzés céljából kihasználják az állam engedékeny politikáját.
A miniszterelnök utasította a helyi hatóságokat, hogy működjenek együtt a rendőrséggel az illegális közvetítés és haszonszerzés szigorú kezelése érdekében a dokumentumok feldolgozása, a szociális lakások adásvétele során.
Ezzel a politikával párhuzamosan a miniszterelnök megjegyezte, hogy meg kell erősíteni a szociális lakások vásárlására, lízingvásárlására és bérbeadására vonatkozó utólagos ellenőrzési eljárásokat.
Ha bármely szervezetről vagy személyről kiderül, hogy tisztességtelen, vagy megszegi a szabályokat a szociális lakhatási támogatási szabályzatokra való jogosultság bejelentése és ellenőrzése során, a juttatásokat vissza kell vonni, szigorú büntetéseket kell kiszabni, és a jogsértők listáját nyilvánosan közzé kell tenni.
A miniszterelnök szigorú büntetéseket követelt azokkal a befektetőkkel és vállalkozásokkal szemben is, akik megsértik a jogszabályokat a kérelmek jóváhagyásának folyamatában, illetve azokkal a szervezetekkel és magánszemélyekkel szemben, akik illegális brókertevékenységet folytatnak, vagy személyes haszonszerzés céljából kihasználják a politikákat.
Irányította egy forródrót, a visszajelzések fogadására és feldolgozására szolgáló csatorna, valamint a helyi önkormányzat elektronikus információs portálján közzétett nyilvános bejelentések létrehozását.
A szociális lakásépítési projektek fejlesztői számára a miniszterelnök kérte, hogy nyilvános sorsolást tartsanak azokban az esetekben, amikor a vételi vagy bérbeadási kérelmek száma meghaladja a lakások számát, a helyi Építési Osztály képviselőinek felügyelőként való részvételével; és szorgalmazta a sajtó- és médiaügynökségek meghívását az átláthatóság növelése érdekében.
A befektetőknek tilos betéteket gyűjteniük, illetve magánszemélyeket vagy kereskedési platformokat felhatalmazniuk betétek szabályozáson kívüli gyűjtésére; proaktívan együtt kell működniük az illetékes hatóságokkal a „támogatás” vagy „konzultáció” álcáját személyes haszonszerzés céljából kezelő szervezetek, magánszemélyek, kereskedési platformok és brókercégek felderítése és szigorú kezelése érdekében.
A Közbiztonsági Minisztérium feladata, hogy utasítsa a települési szintű rendőrséget a munkaszerződés nélküli alacsony jövedelmű városi lakosok jövedelemre való jogosultságának ellenőrzésére a népességi adatbázisból származó információk alapján; valamint irányítsa az illegális közvetítéssel, csalással és a szociális lakásvásárlási kérelmek manipulálásával kapcsolatos ügyek kivizsgálását és büntetőeljárását.
Forrás: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm
Hozzászólás (0)