Nilai properti meningkat berkat kegiatan budaya dan seni

Kegiatan seni dan budaya menambah daya tarik kawasan perkotaan di seluruh dunia, sehingga meningkatkan nilai properti.

Nilai properti meningkat berkat kegiatan budaya dan seni.

Kegiatan seni dan budaya menambah daya tarik kawasan perkotaan di seluruh dunia, sehingga meningkatkan nilai properti.

Mengintegrasikan budaya dan seni adalah strategi pembangunan perkotaan yang diadopsi di banyak negara di seluruh dunia . Dari kota-kota di AS dan Eropa hingga Asia, strategi ini mengubah kawasan perkotaan menjadi destinasi wisata yang menarik, memfasilitasi kegiatan bisnis sekaligus meningkatkan nilai properti. Model ini juga mulai diterapkan di Vietnam.

Kasus-kasus umum di seluruh dunia

Integrasi seni ke dalam kehidupan perkotaan telah ada dan populer selama beberapa dekade. Di New York, Soho, yang dulunya merupakan kawasan industri, telah berkembang menjadi distrik perumahan kelas atas dengan pusat perbelanjaan yang ramai. Transformasi ini sebagian disebabkan oleh masuknya galeri seni dan organisasi budaya.

Kawasan Soho yang ikonik di New York. Foto: Pexel

Di kota ini juga, The High Line, taman umum dan ruang seni sepanjang 2,3 kilometer yang dibangun di atas bekas jalur kereta api, menjadi contoh utama bagaimana seni dapat merevitalisasi ruang kota. Keberadaan taman ini telah mendorong pengembangan kawasan perumahan baru serta kompleks restoran dan ritel, yang juga merangsang pertumbuhan di lingkungan sekitarnya.

Menurut penelitian oleh New York City Economic Development Corporation, nilai properti dalam radius lima menit berjalan kaki dari High Line meningkat sebesar 103% dari tahun 2003 hingga 2011.

Di Inggris, O2 di London awalnya dianggap sebagai proyek yang tidak sukses saat diluncurkan. Namun, ketika dikombinasikan dengan acara musik , semenanjung tersebut dengan cepat menjadi destinasi utama. Tidak hanya menghasilkan pendapatan ratusan juta dolar dari penjualan tiket konser setiap tahunnya, tetapi daerah sekitarnya juga telah menyaksikan perkembangan berbagai toko, kawasan perumahan, dan kompleks komersial.

Mural-mural raksasa menghiasi bangunan-bangunan di Shanghai. Foto: Pexel

Di Asia, kompleks industri M50 Creative Park di Shanghai telah bertransformasi menjadi distrik seni dengan galeri-galeri yang menarik banyak seniman dan wisatawan . Bisnis-bisnis yang beroperasi di sana secara bertahap digantikan oleh organisasi seni, perusahaan desain, dan penyelenggara acara budaya.

Michael Phillips, Ketua perusahaan real estat internasional Jamestown, berpendapat bahwa minat masyarakat terhadap seni mengubah wajah kota. Kehadiran seni dalam proyek-proyek meningkatkan jumlah pengunjung, menyediakan fasilitas bagi pekerja kantor, dan menghasilkan penjualan bagi pengecer.

Andrew Joblon, pendiri Turnbridge Equities, pengembang kompleks perbelanjaan dan hiburan, percaya bahwa seni telah membantu menarik lebih banyak pelanggan dan membuat mereka tetap berada di toko-toko.

Sementara itu, penelitian dari Universitas Cincinnati menunjukkan bahwa area komersial dengan elemen estetika seperti mural dan patung memiliki lalu lintas pejalan kaki 43% lebih tinggi daripada area tanpa elemen tersebut.

Sebuah kota seni pelopor di Vietnam.

Mengikuti tren global, banyak daerah perkotaan di Vietnam mulai mengintegrasikan nilai-nilai artistik ke dalam ruang hidup mereka. Hal ini telah berkontribusi pada pengembangan kawasan permukiman yang dinamis dan kaya akan identitas budaya, yang melayani gaya hidup penduduk yang semakin canggih. Salah satu yang menonjol adalah The Global City, sebuah kawasan perkotaan yang diposisikan untuk menjadi pusat baru Kota Ho Chi Minh.

Menurut pengembang proyek, The Global City direncanakan dan dirancang dengan filosofi perkotaan humanistik, bertujuan untuk integrasi internasional sambil melestarikan dan mempromosikan nilai-nilai tradisional, serta menciptakan identitas yang unik. Dari visi ini, pengembang proyek, Masterise, secara halus menggabungkan budaya dan seni ke dalam kehidupan penduduk untuk menciptakan pengalaman baru dan mendalam, dengan mengundang sutradara Viet Tu untuk menjabat sebagai Penasihat Kreatif Senior untuk kawasan perkotaan tersebut.

Direktur Viet Tu percaya bahwa pengembangan seni urban adalah hal yang tak terhindarkan di seluruh dunia dan juga meningkatkan nilai properti. Ini bukan sekadar tren, tetapi pendekatan yang telah terbukti. Mengintegrasikan seni ke dalam ruang urban melampaui nilai estetika, mencerminkan visi luas pengembang tentang "jiwa" kota.

Terinspirasi oleh Soho di New York, Art Ave di SOHO, The Global City adalah perpaduan harmonis antara budaya, seni, dan kreativitas. Dibangun sebagai galeri seni luar ruangan berskala besar, Art Ave memukau dengan patung-patung yang menampilkan tema dan gambar yang familiar bagi masyarakat Vietnam, seperti permainan tradisional petak umpet, musim kawin, dan lagu anak-anak "Dung Dang Dung De." Ia juga menggabungkan kehidupan perkotaan dengan toko-toko pop-up yang bergaya seperti distrik Soho di New York, bersama dengan SOHO's Balcony Show, yang menampilkan musik jalanan Eropa dan Amerika setiap akhir pekan.

Kompleks rumah kota ini juga dirancang untuk menciptakan rasa keakraban bagi penghuni dan pengunjung. Arsitektur SOHO dirancang oleh Foster+Partners, salah satu nama terkemuka di dunia di bidang ini. Mulai dari ketinggian deretan rumah kota yang bergelombang yang menjadi ciri khas jalanan Vietnam hingga detail yang mencerminkan arsitektur lokal pada kisi-kisi jendela, semuanya terasa familiar, memberikan penghuni rasa memiliki.

Saat ini, kawasan SOHO secara bertahap dipenuhi oleh merek-merek besar di sektor makanan dan minuman, jasa, dan pendidikan. Setiap acara budaya dan seni berskala besar menarik puluhan ribu orang, sehingga menciptakan peluang bagi bisnis untuk memanfaatkannya.

Sebuah sudut di bagian SOHO di The Global City

Dari kawasan SOHO-nya, The Global City juga telah menjadi destinasi untuk serangkaian acara budaya dan hiburan berskala besar. Pada tahun 2024 saja, kawasan perkotaan ini menjadi tuan rumah berbagai acara seperti Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration… yang menarik jutaan pengunjung.

Pada tahun 2025, The Global City akan menyelenggarakan konser langsung “Sketch a Rose in Saigon” oleh penyanyi Ha Anh Tuan, serta dua malam pertunjukan “Brother Overcoming Thousands of Obstacles,” yang sangat dinantikan oleh puluhan ribu penggemar.

Ibu Thi Anh Dao, Direktur Pemasaran Masterise Group, menyatakan bahwa di negara-negara maju, pelestarian sejarah, budaya, dan seni merupakan syarat mutlak untuk menciptakan kawasan perkotaan dengan nilai aset yang berkelanjutan. Di The Global City, selain keunggulan yang sudah ada seperti perencanaan, desain, dan fasilitas kelas dunia, pengintegrasian budaya dan seni ke dalam kehidupan sehari-hari akan membantu menciptakan kawasan perkotaan yang sesuai dengan semua gaya hidup, menciptakan daya tarik jangka pendek dan memastikan nilai di masa depan.

Berkat berbagai aktivitas ini, The Global City telah menjadi destinasi wajib kunjungan bagi warga kota. Sementara itu, para penghuni di sini dapat menikmati ruang hidup berstandar internasional sambil menyelami kehidupan yang dinamis dengan berbagai kegiatan budaya dan seni serta fasilitas hiburan…

Penerapan standar internasional dan integrasi kegiatan budaya dan seni ke dalam pembangunan perkotaan di Vietnam, ditambah dengan peningkatan berkelanjutan infrastruktur transportasi di sekitar wilayah tersebut, termasuk Jalur Metro 1, Jalan Lingkar 3, Jalan Tol Long Thanh - Dau Giay, dan jalan-jalan seperti Lien Phuong dan Do Xuan Hop, diharapkan dapat meningkatkan daya tarik dan nilai Kota Global dan seluruh bagian timur kota dalam waktu dekat.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html