Program pinjaman perumahan sosial: Dukungan bagi masyarakat berpenghasilan rendah

BAC NINH - Dalam beberapa tahun terakhir, program pinjaman perumahan sosial dari Bank Kebijakan Sosial Vietnam telah menjadi "bidan" yang membantu ribuan rumah tangga, pekerja, dan buruh di Bac Ninh mewujudkan impian mereka untuk menetap. Berkat kebijakan kemanusiaan Partai dan Negara, modal kredit preferensial telah digunakan secara efektif, berkontribusi pada jaminan sosial di wilayah tersebut.

Rumah kokoh

Bagi banyak rumah tangga, modal kredit polis sungguh merupakan "kunci" untuk memulai hidup baru. Bapak Nguy Phan Ngoi, Desa Thuan My, Kecamatan Lang Giang, dulu tinggal bersama keluarganya yang beranggotakan 5 orang di sebuah rumah bobrok tingkat 4 beratap seng tua. Pada awal Agustus 2025, beliau menerima pinjaman sebesar 500 juta VND dari Kantor Transaksi Bank Kebijakan Sosial Lang Giang dengan jangka waktu 15 tahun untuk membangun rumah baru. Hingga saat ini, rumah dua lantai seluas lebih dari 100 meter persegi tersebut telah menyelesaikan konstruksi kasarnya, yang diperkirakan akan rampung pada bulan November.

Rumah keluarga Tn. Nguyen Phan Ngoi sedang dalam tahap penyelesaian dan diperkirakan akan diresmikan November mendatang.

"Saya bekerja sebagai sopir truk, istri saya berjualan di pasar, jadi penghasilan kami tidak banyak. Berkat bantuan dana khusus dari negara, keluarga saya bisa membangun rumah luas yang kami inginkan," ungkap Pak Ngoi dengan penuh emosi.

Ibu Nguyen Thi Hoa adalah seorang pedagang di Pasar Phu, Kelurahan Que Vo, sementara suaminya bekerja di Kawasan Industri Que Vo 2. Setelah bertahun-tahun tinggal bersama kerabat, beliau dengan berani meminjam 432 juta VND dari modal kredit polis, dengan jangka waktu 18 tahun, untuk membeli apartemen seluas 62 m² di Apartemen Kinh Bac. Pada Maret 2023, keluarga tersebut menerima rumah baru. "Sejak memiliki tempat tinggal yang stabil, saya dan suami dapat bekerja dengan tenang dan mengurus pendidikan anak-anak kami," ungkap Ibu Hoa.

Menurut Bapak Vu Khanh Hung, Direktur Kantor Transaksi Bank Kebijakan Sosial Que Vo, terdapat banyak kawasan dan klaster industri di sini sehingga permintaan perumahan sangat tinggi. Di wilayah ini, terdapat 2 proyek perumahan sosial yang telah beroperasi dan sebuah proyek baru dengan skala 900 apartemen baru saja disetujui untuk dijual dan disewakan.

Perumahan bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga fondasi bagi stabilitas dan pembangunan sosial. Menyadari hal ini, Partai dan Negara senantiasa memperhatikan penyediaan perumahan bagi rakyat, terutama masyarakat berpenghasilan rendah, pekerja, serta rumah tangga miskin dan hampir miskin, dengan menganggapnya sebagai salah satu tugas utama kebijakan jaminan sosial.

Untuk melaksanakan kebijakan tersebut, Pemerintah menerbitkan Peraturan Pemerintah No. 100/2015/ND-CP, yang diubah dan ditambah dengan Peraturan Pemerintah No. 49/2021/ND-CP, Peraturan Pemerintah No. 100/2024/ND-CP, dan yang terbaru Peraturan Pemerintah No. 261/2025/ND-CP, tertanggal 10 Oktober 2025, tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial. Sesuai peraturan, masyarakat yang memenuhi syarat dapat meminjam dari Bank Vietnam untuk Kebijakan Sosial dengan suku bunga preferensial 5,4% per tahun, dengan jangka waktu maksimum 25 tahun; jumlah pinjaman hingga 80% dari nilai kontrak pembelian atau sewa rumah atau 1 miliar VND untuk pembangunan baru atau renovasi rumah.

Di Bac Ninh, program pinjaman perumahan sosial dikoordinasikan secara erat oleh Cabang Bank Kebijakan Sosial Provinsi dengan pemerintah daerah dan organisasi sosial- politik yang berwenang untuk menyebarkan, meninjau, dan menyalurkan modal kepada pihak yang tepat. Per 30 September 2025, total utang seluruh Cabang mencapai 12.924 miliar VND, di mana utang program pinjaman perumahan sosial mencapai lebih dari 1.417 miliar VND dengan 4.364 nasabah yang memiliki utang, yang mencakup hampir 11% dari total utang. Sumber modal istimewa ini telah membantu ribuan rumah tangga, terutama pekerja, pegawai negeri sipil, dan pekerja berpenghasilan rendah, menstabilkan kehidupan mereka.

Mempromosikan efisiensi modal

Meskipun banyak hasil positif, implementasi program pinjaman perumahan sosial masih menghadapi banyak kendala. Pada bulan-bulan pertama tahun ini, pencairan pinjaman berjalan lambat karena terbatasnya pasokan perumahan sosial, dan beberapa proyek belum menyelesaikan prosedur pembukaannya. Sementara itu, permintaan sewa rumah bagi pekerja di wilayah tersebut masih sangat tinggi.

Staf Kantor Transaksi Bank Kebijakan Sosial Que Vo mengunjungi keluarga Ibu Nguyen Thi Hoa.

Dengan karakteristik penyaluran kredit melalui titipan, Bank Kebijakan Sosial berkoordinasi erat dengan organisasi sosial-politik seperti Serikat Perempuan, Ikatan Petani, Ikatan Veteran, dan Serikat Pemuda, dll. Peninjauan dan persetujuan dokumen dilakukan langsung di tingkat akar rumput, di bawah pengawasan kepala desa, ketua kelompok residensial, dan Komite Rakyat di tingkat kelurahan. Oleh karena itu, koordinasi aktif antara pemerintah, lembaga-lembaga titipan, dan kelompok simpan pinjam sangat menentukan agar modal prioritas dapat menjangkau penerima yang tepat.

Agar dapat terus mempromosikan efektivitas kebijakan, Cabang-cabang dan kantor-kantor transaksi Bank Kebijakan Sosial di provinsi tersebut telah meningkatkan propaganda di titik-titik transaksi komune dan rumah-rumah budaya desa, dan menyebarluaskan secara luas di media massa mengenai konten pinjaman istimewa untuk pembelian, penyewaan, pembangunan baru atau perbaikan perumahan sosial.

Menurut Bapak Do Van Hien, Direktur Cabang Bank Kebijakan Sosial Provinsi Bac Ninh , agar program ini efektif, perlu adanya perhatian dan arahan dari komite Partai dan otoritas setempat, koordinasi yang sinkron, erat dan efektif antara bank, departemen terkait dan investor proyek perumahan sosial; mempromosikan pekerjaan propaganda, meningkatkan kesadaran dan rasa tanggung jawab untuk pengembangan perumahan sosial; memperluas penerima manfaat dari kebijakan perumahan sosial.

Dari rumah-rumah baru yang luas dan gedung-gedung apartemen yang hangat dan nyaman, kita dapat melihat dengan jelas efektivitas dan makna mendalam dari kebijakan kredit perumahan sosial. Dengan dukungan Negara, pemerintah daerah, dan Bank Kebijakan Sosial, program kredit preferensial ini akan terus menjadi fondasi yang kokoh untuk membantu masyarakat menetap dan mencari pekerjaan, berkontribusi dalam membangun provinsi yang semakin beradab dan sejahtera.

Artikel dan foto: Do ​​Thanh Nam

Source: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg