Pengumuman rencana zonasi konstruksi skala 1/2000 untuk Kawasan Industri Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) - Kawasan Industri (KI) Bac Hoang Hoa memiliki total luas rencana sekitar 255,96 hektar, terletak di wilayah administratif dua komune: Hoang Phu dan Hoang Giang. Kawasan ini diidentifikasi sebagai KI multi-industri, yang memprioritaskan manufaktur peralatan medis, elektronik, otomotif dan sepeda motor, barang konsumsi, industri pendukung garmen, dan proyek industri berteknologi tinggi.

Wakil Kepala Badan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Kawasan Industri Nguyen Anh Tuan menyerahkan dokumen proyek Perencanaan kepada Komite Rakyat komune: Hoang Phu dan Hoang Giang.

Pada sore hari tanggal 14 Agustus, di kantor pusat Komite Rakyat komune Hoang Phu, Dewan Manajemen Kawasan Ekonomi dan Taman Industri Nghi Son (KKTNS&CKCN) provinsi Thanh Hoa mengadakan konferensi untuk mengumumkan rencana zonasi konstruksi skala 1/2000 Kawasan Industri Bac Hoang Hoa.

Yang hadir dalam konferensi tersebut adalah perwakilan dari Dewan Manajemen Kawasan Ekonomi dan Taman Industri Thanh Hoa, para pemimpin komune Hoang Phu dan Hoang Giang; sekretaris sel Partai, kepala desa: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 dari komune Hoang Phu.

Delegasi konferensi.

Rencana zonasi pembangunan Kawasan Industri Bac Hoang Hoa skala 1/2000 telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi dalam Keputusan No. 2658/QD-UBND tertanggal 4 Agustus 2025. Dengan demikian, Kawasan Industri Bac Hoang Hoa akan ditempatkan di wilayah administratif 2 komune: Hoang Phu dan Hoang Giang. Lingkup perencanaan memiliki batas-batas berikut: di sebelah utara, berbatasan dengan jalan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 45 dengan Jalan Raya Nasional 1A, di sebelah selatan, berbatasan dengan Jalan Phu Quy 3 dan kawasan permukiman yang ada, di sebelah timur, berbatasan dengan Jalan Phu Quy 9, dan di sebelah barat, berbatasan dengan Kanal Nam.

Kawasan Industri Bac Hoang Hoa memiliki luas rencana sekitar 255,96 hektar, dengan luas lahan kawasan industri sekitar 250,55 hektar; sisanya merupakan lahan di luar kawasan industri dengan luas sekitar 5,41 hektar. Skala tenaga kerja sekitar 14.400 - 23.400 orang. Kawasan ini diidentifikasi sebagai kawasan industri multi-industri yang terkonsentrasi, dengan prioritas pada industri manufaktur peralatan medis , elektronik, otomotif dan sepeda motor, barang konsumsi, industri pendukung garmen, dan proyek industri berteknologi tinggi (tidak menarik proyek padat karya seperti garmen, kulit, dan alas kaki).

Terkait struktur pemanfaatan lahan dan indikator perencanaan pemanfaatan lahan, dari 250,55 ha lahan kawasan industri yang direncanakan, mayoritas lahan dialokasikan untuk pembangunan pabrik dan perusahaan, yaitu 175,71 ha (70,1%). Indikator teknis menetapkan kepadatan konstruksi maksimum 70%, tinggi bangunan maksimum 5 lantai, dan koefisien pemanfaatan lahan maksimum 3,5 kali. Selain itu, lahan untuk pekerjaan jasa dan utilitas publik seluas 7,43 ha (3%); pekerjaan infrastruktur teknis seluas 6,23 ha (2,5%); pepohonan dan permukaan air seluas 27,38 ha (10,9%), serta lahan lalu lintas seluas 33,80 ha (13,5%).

Ikhtisar konferensi.

Dari segi tata ruang, Kawasan Industri Bac Hoang Hoa terbagi menjadi dua sub-area utama: Area A seluas sekitar 171,17 hektar, terletak di sisi barat jalur kereta cepat Utara-Selatan; Area B seluas sekitar 79,38 hektar, terletak di sisi timur jalur kereta cepat Utara-Selatan. Area B terdiri dari 3 sub-area, yaitu B1, B2, dan B3, dengan lokasi spesifik di sepanjang jalan Kim Quy dan Phu Quy 10.

Rencanakan pembagian lahan untuk pembangunan pabrik dan perusahaan secara fleksibel, dan gabungkan banyak lahan untuk memenuhi kebutuhan konstruksi pabrik skala besar. Fokuskan untuk menarik perusahaan besar yang merupakan kunci dan penggerak utama pengembangan kawasan industri; sekaligus, dalam berinvestasi di infrastruktur kawasan industri, pastikan persyaratan sebagaimana tercantum dalam Pasal 4, Pasal 9 Peraturan Pemerintah No. 35/2022/ND-CP tanggal 28 Mei 2022 yang mengatur pengelolaan kawasan industri dan kawasan ekonomi.

Area layanan dan utilitas publik terkonsentrasi di pusat kawasan industri, dipadukan dengan ruang terbuka hijau untuk membentuk kompleks perkantoran eksekutif, area keamanan, akomodasi, layanan dan pameran produk, serta pusat budaya, olahraga, dan kesehatan di kawasan industri. Taman hijau ditata di area pusat, menciptakan lanskap dan berkontribusi pada perbaikan lingkungan ekologis. Selain itu, pepohonan hijau ditata di jalur median, di sepanjang rute lalu lintas, dan di sekitar area infrastruktur teknis, untuk memastikan kebersihan dan estetika lingkungan kawasan industri.

Sistem lalu lintas internal dirancang dengan pola kotak-kotak, yang terhubung dengan mudah dengan rute lalu lintas eksternal, memastikan akses mudah ke setiap bidang lahan. Kawasan industri ini memiliki lokasi yang penting dan akan terhubung dengan area sekitarnya melalui rute lalu lintas eksternal, seperti: kereta api cepat Utara-Selatan; jalan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 1A dengan Jalan Raya Nasional 45, jalan Phu Quy 3, jalan Hoang Xuan - Hoang Quy, jalan Kim Quy, jalan Phu Quy 10; jalan Phu Quy 9.

Ketua Komite Rakyat Komune Hoang Phu Le Van Cuong berbicara di konferensi tersebut.

Pada konferensi tersebut, Wakil Kepala Badan Pengelola Kawasan Ekonomi dan Taman Industri Nguyen Anh Tuan menyerahkan dokumen proyek perencanaan kepada Komite Rakyat Komune Hoang Phu dan Hoang Giang untuk mengatur pelaksanaan perencanaan.

Atas nama para pemimpin kedua daerah yang batas-batas administratifnya berada di bawah Perencanaan Kawasan Industri Bac Hoang Hoa, saat berpidato di konferensi tersebut, Ketua Komite Rakyat Komune Hoang Phu, Le Van Cuong, menegaskan: Disetujuinya Perencanaan Kawasan Industri Bac Hoang Hoa dianggap sebagai langkah penting dalam orientasi pembangunan komune-komune di kawasan tersebut, dalam rangka pembentukan kawasan industri dengan infrastruktur teknis yang sinkron, penataan jenis-jenis industri yang sesuai, pemanfaatan lahan secara wajar, peningkatan proporsi tenaga kerja industri, yang memberikan kontribusi terhadap perubahan struktur tenaga kerja di kawasan tersebut, dan memberikan kontribusi terhadap pembangunan sosial-ekonomi daerah-daerah tersebut.

Setelah menerima berkas perencanaan, pemerintah daerah berkomitmen untuk menyelenggarakan sosialisasi sesuai ketentuan hukum kepada masyarakat, organisasi, dan badan usaha, sehingga tercipta kesadaran dan konsensus yang terpadu di antara masyarakat, sehingga memiliki tekad untuk melaksanakan perencanaan dengan baik. Pemerintah daerah berkomitmen untuk menyelenggarakan kegiatan pembersihan lahan dengan baik sesuai dengan perkembangan investasi.

Ketua Komite Rakyat Komune Hoang Phu meminta departemen, cabang dan sektor provinsi untuk memperhatikan, segera mengusulkan, memilih dan menyetujui investor untuk melakukan bisnis di infrastruktur kawasan industri untuk mewujudkan perencanaan, menarik investasi dan mempromosikan proses industrialisasi di dua komune tersebut.

Viet Huong

Sumber: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm