Perusahaan real estat di Kota Ho Chi Minh meminjam obligasi 6.900 miliar dalam 1 hari: Siapa di baliknya?

Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Newco baru saja menyelesaikan penerbitan 3 obligasi dengan nilai total 6.900 miliar VND hanya dalam 1 hari.

Perusahaan berbondong-bondong menerbitkan obligasi di akhir tahun - Foto: QUANG DINH

Informasi dari Bursa Efek Hanoi (HNX) menunjukkan bahwa jumlah obligasi korporasi yang diterbitkan dalam dua bulan terakhir tahun 2024 cukup ramai.

Data statistik dari 1 hingga 20 Desember menunjukkan bahwa terdapat lebih dari 50 penerbitan obligasi yang berhasil, terutama bank yang memobilisasi modal tambahan.

Di antaranya, VIB menerbitkan sejumlah obligasi pada 18 Desember dengan jangka waktu 7 tahun dan tingkat bunga 7,48% per tahun. TPBank juga menerbitkan sejumlah obligasi dengan jangka waktu 10 tahun dan tingkat bunga lebih dari 7% per tahun.

Untuk jangka waktu yang lebih pendek seperti 2-3 tahun, banyak bank seperti ABBank,OCB memobilisasi dengan suku bunga sekitar 5,5 - 5,7%...

Selain bank, ada pula nama-nama yang sudah tidak asing lagi di pasar obligasi seperti Vietjet Air Joint Stock Company (obligasi lot 1.000 miliar VND yang diterbitkan pada 29 November); F88 Joint Stock Company (dua lot 100 miliar dan 50 miliar VND);

Atau seperti IPA Investment Group Corporation dengan lot senilai 550 miliar VND yang diterbitkan pada tanggal 4 Desember; Vinhomes Joint Stock Company dengan lot obligasi senilai 4.000 miliar VND yang diterbitkan pada tanggal 17 Desember...

Namun, yang paling menonjol adalah obligasi Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Newco (Newco). Perusahaan ini baru saja menyelesaikan penerbitan 3 obligasi dengan nilai total 6.900 miliar VND hanya dalam 1 hari.

Dengan demikian, ketiga lot obligasi tersebut masing-masing bernilai 1.500 miliar VND, 3.400 miliar VND, dan 2.000 miliar VND. Ketiga lot tersebut memiliki jangka waktu yang berbeda (1 tahun, 3 tahun, dan 5 tahun) tetapi semuanya memiliki tingkat bunga 9% per tahun.

Ketiga obligasi tersebut diterbitkan dan diselesaikan pada tanggal 19 Desember 2024. Dengan demikian, obligasi ini akan jatuh tempo masing-masing pada akhir tahun 2025, 2027, dan 2029.

Organisasi penyimpanan untuk lot obligasi di atas adalah Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS).

Menurut portal nasional pendaftaran usaha, Newco Investment and Development Joint Stock Company adalah perusahaan real estat yang didirikan pada Desember 2020, berkantor pusat di 2 Song Hanh, Distrik An Phu, Kota Ho Chi Minh. Perwakilan hukumnya adalah Bapak Nguyen Huu Dien.

Newco adalah perusahaan swasta. Meskipun telah beroperasi selama hampir 4 tahun, Newco masih merupakan nama yang dirahasiakan. Tidak ada situs web atau informasi yang cukup tentang perusahaan real estat ini.

Namun, laporan keuangan kuartal ketiga tahun 2024 dari Techcombank Securities Joint Stock Company (TCBS) menunjukkan bahwa pada akhir September tahun ini, perusahaan sekuritas di bawah Techcombank ini telah berinvestasi lebih dari 1.000 miliar di Newco. Laporan tersebut mengungkapkan bahwa TCBS memiliki 9,9% modal Newco.

Sumber: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm