SGGPO
Kredit properti untuk keperluan bisnis di Kota Ho Chi Minh tumbuh pesat pada sembilan bulan pertama tahun 2023, sementara kredit properti untuk pinjaman konsumen dan penggunaan pribadi mengalami penurunan.
Pada tanggal 13 November, Bapak Nguyen Duc Lenh, Wakil Direktur cabang Bank Negara Vietnam di Kota Ho Chi Minh, menyatakan bahwa menurut angka terbaru per akhir September 2023, pinjaman properti yang beredar di Kota Ho Chi Minh mencapai sekitar 925.000 miliar VND, meningkat 1,9% dibandingkan dengan akhir tahun 2022.
Secara spesifik, pinjaman properti untuk keperluan bisnis terus tumbuh dengan laju yang lebih tinggi, mencapai 277.000 miliar VND pada sembilan bulan pertama tahun 2023, meningkat 7,5% dibandingkan akhir tahun 2022. Dari jumlah tersebut, pinjaman yang beredar untuk pengembangan infrastruktur kawasan industri dan zona pengolahan ekspor meningkat sebesar 10,5%; pinjaman untuk gedung perkantoran dan gedung tinggi meningkat sebesar 7%; dan pinjaman untuk bisnis properti lainnya meningkat lebih dari 20%.
Pinjaman properti yang beredar untuk keperluan konsumsi dan penggunaan pribadi (termasuk pembelian, penerimaan pengalihan, dan penyewaan hak penggunaan lahan untuk membangun rumah atau pekerjaan konstruksi untuk hunian atau penggunaan pribadi; pinjaman perumahan sosial; pembangunan, renovasi, pembelian, sewa, dan sewa-beli rumah untuk penggunaan hunian) mencapai 648.000, yang mewakili 70% dari total saldo pinjaman properti, mengalami penurunan sebesar 0,3% dibandingkan dengan akhir tahun 2022.
 |
Pinjaman properti untuk keperluan bisnis di Kota Ho Chi Minh meningkat pada sembilan bulan pertama tahun ini. |
Menurut Bapak Leinh, meskipun tingkat pertumbuhan kredit di Kota Ho Chi Minh lebih rendah daripada tingkat pertumbuhan kredit secara keseluruhan, skala kredit properti yang beredar tidak banyak berubah, dengan kredit properti masih mencapai 28% dari total kredit yang beredar di wilayah tersebut.
"Pertumbuhan kredit properti yang rendah terutama disebabkan oleh penurunan permintaan kredit, khususnya penurunan permintaan perumahan dari masyarakat, yang telah memengaruhi kredit properti untuk pinjaman konsumen dan penggunaan pribadi," kata Bapak Leinh.
Bapak Leinh juga menyatakan bahwa, terkait solusi saat ini, selain terus mengatur dan menerapkan kebijakan moneter dan kredit secara efektif untuk memenuhi kebutuhan modal ekonomi dengan sebaik-baiknya, perlu juga fokus pada stimulasi konsumsi dan investasi, sehingga mendorong pertumbuhan. Hal ini harus disertai dengan solusi yang tersinkronisasi dalam reformasi hukum, konstruksi, keuangan, dan administrasi… untuk mendukung pertumbuhan dan perkembangan pasar properti di masa mendatang.
Sementara itu, terkait kredit properti di seluruh sektor, pada konferensi daring untuk melaksanakan Arahan Perdana Menteri 993/2023 tentang terus gencar melaksanakan solusi untuk pengembangan pasar properti, yang diselenggarakan oleh Bank Negara Vietnam dan Kementerian Konstruksi pada pagi hari tanggal 13 November, Ibu Ha Thu Giang, Direktur Departemen Kredit untuk Sektor Ekonomi (Bank Negara Vietnam), juga menyatakan bahwa per tanggal 30 September 2023, total kredit yang beredar di sektor properti dari lembaga kredit mencapai 2,74 triliun VND, meningkat 6,04% dibandingkan akhir tahun 2022, yang mewakili 21,46% dari total kredit yang beredar di perekonomian. Dari jumlah tersebut, kredit properti yang berfokus pada konsumsi dan penggunaan pribadi mencapai 64%, dan kredit yang beredar untuk kegiatan usaha properti mencapai 36% dari total kredit yang beredar di sektor properti.
Menurut Ibu Giang, dalam sembilan bulan pertama tahun ini, kredit bisnis properti tumbuh dengan laju yang lebih tinggi dibandingkan dengan laju pertumbuhan kredit secara keseluruhan dan periode yang sama tahun lalu. “Ini menunjukkan bahwa solusi dan upaya Pemerintah, sektor perbankan, serta kementerian dan daerah dalam menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi pasar properti secara bertahap terbukti efektif. Selain itu, lembaga kredit juga aktif melaksanakan program pinjaman di bawah program perumahan Pemerintah dan Perdana Menteri ,” tegas Ibu Giang.
Sumber
Komentar (0)