SGGPO
Kredit real estat untuk keperluan bisnis dalam 9 bulan pertama tahun 2023 di Kota Ho Chi Minh tumbuh kuat, sementara kredit real estat untuk keperluan konsumen dan penggunaan sendiri menurun.
Pada tanggal 13 November, Bapak Nguyen Duc Lenh, Wakil Direktur Bank Negara Vietnam, cabang Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa berdasarkan data terkini hingga akhir September 2023, saldo kredit properti di Kota Ho Chi Minh mencapai sekitar 925 miliar VND, meningkat 1,9% dibandingkan akhir tahun 2022.
Khususnya, kredit properti untuk keperluan bisnis masih menunjukkan pertumbuhan dan terus meningkat, mencapai VND 277 miliar dalam 9 bulan pertama tahun 2023, tumbuh 7,5% dibandingkan akhir tahun 2022. Dari jumlah tersebut, kredit untuk pembangunan infrastruktur kawasan industri dan zona pemrosesan ekspor meningkat 10,5%; kredit properti untuk perkantoran dan gedung tinggi meningkat 7%; dan kredit untuk usaha properti lainnya meningkat lebih dari 20%.
Kredit properti yang beredar untuk keperluan konsumsi dan penggunaan sendiri (termasuk pembelian, pengalihan, sewa hak guna tanah untuk membangun rumah, pekerjaan konstruksi untuk tempat tinggal atau penggunaan sendiri; pinjaman perumahan sosial; konstruksi, renovasi, pembelian, sewa, sewa-beli rumah untuk tempat tinggal) mencapai 648.000, mencakup 70% dari total utang properti yang beredar, turun 0,3% dibandingkan akhir tahun 2022.
 |
Kredit real estat di Kota Ho Chi Minh untuk pinjaman bisnis meningkat dalam 9 bulan pertama tahun ini |
Menurut Bapak Lenh, meskipun tingkat pertumbuhan kredit di Kota Ho Chi Minh lebih rendah dibandingkan tingkat pertumbuhan kredit umum, skala kredit real estat yang beredar tidak banyak berubah, kredit real estat masih menyumbang 28% dari total kredit yang beredar di wilayah tersebut.
“Rendahnya pertumbuhan kredit properti terutama disebabkan oleh menurunnya permintaan kredit, terutama penurunan permintaan masyarakat terhadap perumahan, yang berdampak pada kredit properti untuk keperluan konsumtif dan penggunaan pribadi,” ujar Bapak Lenh.
Bapak Lenh juga mengatakan bahwa untuk solusi saat ini, selain terus menata dan menerapkan kebijakan moneter dan kredit yang baik, yang paling memenuhi kebutuhan modal perekonomian , perlu difokuskan pada stimulasi konsumsi dan investasi, yang dengan demikian akan mendorong pertumbuhan. Bersamaan dengan itu, perlu juga solusi yang sinkron di bidang hukum, konstruksi, keuangan, reformasi administrasi... untuk mendukung pertumbuhan dan perkembangan pasar properti di masa mendatang.
Sementara itu, terkait kredit properti di seluruh industri, pada konferensi daring untuk menerapkan telegram Perdana Menteri dan Pemerintah 993/2023 tentang kelanjutan implementasi solusi pengembangan pasar properti yang diselenggarakan oleh Bank Negara Vietnam dan Kementerian Konstruksi pada pagi hari tanggal 13 November, Ibu Ha Thu Giang, Direktur Departemen Kredit Sektor Ekonomi (SBV) juga menyampaikan bahwa hingga 30 September 2023, total saldo kredit sektor properti lembaga kredit (CI) mencapai VND 2,74 miliar, meningkat 6,04% dibandingkan akhir tahun 2022, yang mencakup 21,46% dari total saldo kredit sektor properti. Dari jumlah tersebut, kredit properti yang difokuskan pada konsumsi dan penggunaan pribadi mencapai 64%, sementara saldo kredit untuk kegiatan usaha properti mencapai 36% dari total saldo kredit sektor properti.
Menurut Ibu Giang, dalam 9 bulan pertama tahun ini, kredit bisnis properti mencatat tingkat pertumbuhan yang lebih tinggi dibandingkan tingkat pertumbuhan kredit umum dan periode yang sama tahun lalu. "Hal ini menunjukkan bahwa solusi dan upaya Pemerintah, sektor perbankan, kementerian, cabang, dan daerah dalam mengatasi kesulitan dan hambatan pasar properti secara bertahap menunjukkan efektivitas. Selain itu, lembaga-lembaga kredit juga aktif menyalurkan pinjaman sesuai dengan program perumahan Pemerintah dan Perdana Menteri," tegas Ibu Giang.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)