Dua raksasa real estate di Kota Ho Chi Minh sama-sama terlambat membayar obligasi, satu pihak terlambat 900 miliar.

Informasi dari Bursa Efek Hanoi (HNX) menyebutkan sejumlah pelaku usaha telah mengumumkan keterlambatan pembayaran utang obligasi senilai ratusan miliar dong.

Sebuah proyek Novaland - Foto: LSM HIEN

Perusahaan yang memegang modal Menara Vietcombank yang terkait dengan Ibu Truong My Lan 'menunda' lebih dari 550 miliar uang obligasi

Secara khusus, Perusahaan Saham Gabungan Perdagangan Layanan Kota Ho Chi Minh (Setra Corp) mengirimkan pengumuman informasi yang tidak biasa kepada HNX yang mengumumkan keterlambatan pembayaran 20 kode obligasi.

Dengan demikian, hingga akhir Februari 2025, Setra Corp telah menunda pembayaran bunga atas 20 kode obligasi dari SET.H2025.01 hingga SET.H2025.20 dengan jumlah total hampir VND 554 miliar karena alasan tidak dapat mengatur sumber modal.

"Perusahaan sedang menangani aset untuk membayar pokok dan bunga," kata Setra Corp dalam sebuah pernyataan.

Perusahaan belum mengumumkan laporan keuangannya untuk tahun 2024. Dalam 6 bulan pertama tahun lalu, Setra merugi lebih dari 114 miliar VND, membaik dari kerugian lebih dari 273 miliar VND pada periode yang sama tahun lalu. Namun secara total, selama tiga setengah tahun terakhir, perusahaan ini telah merugi sekitar lebih dari 1.270 miliar VND.

Diketahui bahwa Setra Corp adalah perusahaan non-publik, didirikan pada tahun 1999, berkantor pusat di 5 Cong Truong Me Linh, Ben Nghe Ward, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh.

Perusahaan ini terutama bergerak di bidang penyewaan kantor, penyewaan gedung perkantoran, dan perdagangan properti. Perusahaan ini merupakan salah satu dari tiga perusahaan patungan yang menyumbang modal kepada Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited dengan kontribusi sebesar 18%.

Di mana Setra Corp merupakan suatu badan usaha dalam ekosistem Ibu Truong My Lan dan ditugaskan untuk memegang penyertaan modal dalam usaha patungan ini.

Selain itu, perusahaan ini juga merupakan satu dari empat badan hukum yang melakukan tindakan penipuan, melanggar ketentuan perundang-undangan, dengan menerbitkan 25 paket obligasi dengan total nilai lebih dari 30.000 miliar VND untuk dijual kepada pembeli (pemegang obligasi), memobilisasi uang dan mengambil alih.

Novaland masih telat bayar Rp900 miliar lebih

Novaland Real Estate Investment Group Joint Stock Company (NVL) juga termasuk di antara perusahaan yang terlambat membayar pokok dan bunga obligasi kali ini.

Sesuai rencana, pada 3 Maret, grup real estat tersebut harus membayar pokok dan bunga obligasi berkode NVLH2123011 dengan total lebih dari 914 miliar VND. Dari jumlah tersebut, terdapat lebih dari 842,2 miliar VND pokok dan hampir 72,5 miliar VND bunga obligasi.

Namun, laporan tersebut menunjukkan bahwa Novaland hanya membayar sekitar 8,8 miliar VND kali ini. Sisanya, 905 miliar VND, "ditunda" oleh Novaland.

Perwakilan Novaland menjelaskan bahwa perusahaan belum menentukan sumber dana, yang menyebabkan keterlambatan pembayaran. Perusahaan juga menyatakan sedang bernegosiasi dengan investor terkait hal ini.

Ini bukan pertama kalinya Novaland terlambat membayar utang obligasinya. Keterlambatan ini telah terjadi beberapa kali sebelumnya ketika perusahaan menghadapi banyak kesulitan keuangan.

Pada akhir tahun 2024, total pendapatan konsolidasi Novaland dari penjualan dan penyediaan layanan akan mencapai VND 9.073 miliar (tidak termasuk pendapatan dari aktivitas keuangan).

Laba konsolidasi akumulasi setelah pajak selama 12 bulan mencatat kerugian sebesar VND4.351 miliar, sebagian besar disebabkan oleh penyisihan untuk periode pelaporan setengah tahunan 2024 menurut pendapat auditor.

Perwakilan Novaland mengatakan bahwa perusahaan telah berupaya setiap hari untuk mengatasi masa sulit ini dengan langkah-langkah praktis.

Oleh karena itu, Novaland secara ketat mengikuti rencana restrukturisasi yang komprehensif, berfokus pada penghapusan hambatan hukum proyek, memusatkan semua sumber daya untuk melaksanakan proyek, dalam rangka memulihkan operasi bisnis, sehingga menciptakan dasar untuk memenuhi kewajiban kepada pemegang saham, pemegang obligasi, pelanggan, dll.

Sumber: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm