Distrik Thanh Oai, Hanoi melelang 25 kavling tanah, harga mulai 5,3 juta VND/m2

Lelang 25 bidang tanah di daerah Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (Desa Van Quan, Kelurahan Do Dong) akan berlangsung di gedung olahraga distrik Thanh Oai.

25 bidang tanah dengan simbol 93-117, dengan luas terkecil hampir 84 m² dan terbesar lebih dari 143 m². Harga awal untuk bidang tanah ini adalah 5,3 juta VND/m², setara dengan uang muka 88-151 juta VND/bidang. Harga ini 38% lebih rendah dari harga awal lelang pada 10 Agustus, yaitu 8,6 juta VND/m².

Lelang harus melalui setidaknya 6 putaran wajib, dengan selisih harga 5 juta VND per meter persegi. Dengan demikian, peserta harus mengeluarkan setidaknya 30,3 juta VND/meter persegi untuk memenangkan lelang di sesi ini.

Menurut riset, lahan di Kelurahan Do Dong (lokasi lelang sedang dipersiapkan) saat ini ditawarkan dengan harga sekitar 25-52 juta VND/m2. Harga ini telah meningkat lebih dari 63% dalam 1 tahun. Selama kuartal pertama dan kedua, lahan di area ini ditawarkan dengan harga sekitar 15-40 juta VND/m2.

Lelang tanah Thanh Oai pada bulan Agustus menjadi pusat perhatian di pasar lelang tanah di pinggiran kota Hanoi . (Foto ilustrasi).

Belakangan ini, Thanh Oai menjadi salah satu distrik di pinggiran Hanoi yang "panas" dalam hal lelang tanah. Pada awal Agustus, distrik tersebut menyelenggarakan lelang 68 bidang tanah, yang menarik sekitar 1.500 peserta dengan lebih dari 4.000 aplikasi. Harga yang dimenangkan untuk bidang-bidang tanah ini sekitar 63-80 juta VND per meter persegi, dengan harga tertinggi bahkan mencapai 100 juta VND/m2. Harga ini 5-6 kali lebih tinggi dari harga awal.

Namun, sekitar 80% pemenang lelang di sini telah meninggalkan uang muka mereka. Dari jumlah tersebut, semua kavling dengan harga pemenang mulai dari 80 juta VND hingga lebih dari 100 juta VND/m2 belum dilunasi.

Baru-baru ini, pada 11 November, lelang 32 bidang tanah di distrik Hoai Duc, Hanoi, juga berlangsung dengan harga tertinggi sebesar 109,3 juta VND/m², setara dengan lebih dari 16,1 miliar VND/bidang tanah. Bidang tanah terendah dihargai 79,3 juta VND/m², 10,8 kali lipat lebih tinggi dari harga awal.

Pada tanggal 4 November, lelang 20 bidang tanah Hoai Duc berakhir dengan 12 putaran. Dengan demikian, dua bidang tanah pojok tersebut memiliki harga tertinggi sebesar 103 juta VND/m2, setara dengan 15 miliar VND/bidang tanah, lebih dari 14 kali lipat harga awal.

Menurut Perusahaan Lelang Saham Gabungan Lac Viet, sebidang tanah dengan harga terendah dalam lelang ini mencapai lebih dari 85,3 juta VND/m2, atau 11,6 kali lebih tinggi dari harga awal. Para investor mengatakan bahwa hasil lelang ini sebagian besar lebih rendah dibandingkan lelang pada 19 Agustus, tetapi dibandingkan dengan harga umum, harganya masih jauh lebih tinggi.

Sebelumnya, pada 19 Agustus, di Distrik Hoai Duc, juga telah berlangsung lelang 19 bidang tanah hunian di area LK04, Desa Long Khuc, Kecamatan Tien Yen. Lelang berlangsung dari pukul 08.00 hingga larut malam, dan hingga pukul 04.30 pada 20 Agustus. Setelah 18 jam, hasil akhir diumumkan setelah semua bidang tanah berhasil dilelang. Hasilnya, bidang tanah dengan harga tertinggi dimenangkan dengan harga 133,3 juta VND/m2, lebih dari 18 kali lipat harga awal. Bidang tanah ini bersimbol LK03-12, terletak di sudut dengan 2 sisi terbuka, dengan luas lebih dari 113m2.

Chau Anh

Sumber: https://vtcnews.vn/huyen-thanh-oai-ha-noi-dau-gia-25-lo-dat-gia-tu-5-3-trieu-dong-m2-ar907624.html