Bank mana yang memberikan suku bunga KPR paling istimewa di bulan Februari 2024?

[iklan_1]

Secara spesifik, berdasarkan daftar suku bunga KPR terbaru pada Februari 2024, Bank Umum Gabungan untuk Industri dan Perdagangan Vietnam (BVBank) saat ini menerapkan suku bunga KPR rendah sebesar 5% per tahun, tidak berubah dari bulan sebelumnya. Namun, setelah periode preferensi berakhir, suku bunga akan naik sebesar 2% per tahun.

Di belakang BVBank adalah Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) dengan 5,9%/tahun, juga tidak berubah dibandingkan dengan Januari 2024.

Berikutnya adalah Bank untuk Investasi dan Pembangunan Vietnam (BIVD) dan UOB Bank dengan suku bunga 6% per tahun. Suku bunga di UOB tetap sama dibandingkan Januari, sementara di BIDV , suku bunga turun tajam dari 6,5% menjadi 6% per tahun.

Suku bunga KPR terendah pada Februari 2024 adalah 5%/tahun. (Foto ilustrasi).

Global Petroleum Bank (GPBank) juga memiliki suku bunga KPR yang cukup rendah, yaitu 6,25% per tahun. Bank Komersial Saham Gabungan Vietnam untuk Industri dan Perdagangan ( VietinBank ) berada di peringkat keempat dengan suku bunga 6,4% per tahun.

Sementara itu, 6,5%/tahun hingga 7%/tahun adalah suku bunga yang diterapkan oleh banyak bank seperti: Saigon Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (Sacombank) dengan 6,5%/tahun, Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB) dengan 6,5%/tahun, Shinhan Bank dengan 6,6%/tahun, Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade (Vietcombank) dengan 6,7%/tahun...

Di sisi lain, Bank Saham Gabungan Teknologi dan Komersial Vietnam (Techcombank) merupakan unit usaha yang jarang ditemui dengan suku bunga KPR di atas 10% per tahun, yaitu 10,5% per tahun. Setelah periode preferensial, suku bunga mengambang menjadi 3%.

Mengikuti Techcombank dalam daftar bank dengan suku bunga pinjaman rumah tertinggi termasuk HSBC dengan 9,75%/tahun, Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank (SeaBank) dengan 9,29%/tahun, Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) dengan 8,5%/tahun...

Pada awal Februari 2024, bank-bank cukup tenang dalam menyesuaikan suku bunga KPR. Selain BIDV, sebagian besar unit usaha lainnya mempertahankan suku bunga yang tercantum.

Dapat dilihat bahwa akhir-akhir ini, mengikuti arahan Bank Negara, banyak bank komersial terus mengurangi suku bunga deposito untuk mendukung pinjaman konsumen dan membatasi kelebihan uang di bank.

Saat ini, setelah banyak penyesuaian, suku bunga di banyak bank telah turun ke rekor terendah, berfluktuasi sekitar 5%/tahun untuk jangka waktu 12 bulan atau lebih, lebih rendah daripada suku bunga selama pandemi COVID-19.

Penurunan suku bunga deposito diperkirakan akan mendorong aliran dana dari masyarakat ke properti, saluran investasi yang lebih menarik daripada tabungan bank. Namun, data terbaru yang dirilis oleh Bank Negara menunjukkan bahwa aliran dana belum kembali ke pasar properti, terutama untuk produk-produk bernilai tinggi.

Menurut Asosiasi Realtor Vietnam (VARS), volume transaksi di pasar properti terutama berfokus pada produk dengan harga di bawah VND3 miliar dari pelanggan yang memiliki dana tunai. Sebaliknya, produk investasi bernilai tinggi masih tersedia karena mekanisme dan persyaratan pinjaman yang rumit dan ketat, sehingga banyak orang enggan berinvestasi di properti bernilai tinggi.

Selain itu, selisih antara suku bunga deposito dan pinjaman masih tinggi, membuat banyak orang khawatir untuk meminjam modal karena kemungkinan suku bunga naik lagi. Bahkan setelah Surat Edaran 06/2023/TT-NHNN menurunkan suku bunga, prosedur peminjaman masih rumit dan biayanya tinggi, membuat banyak orang ragu.

“ Untuk merangsang dan memulihkan investasi, suku bunga pinjaman perlu dikurangi sekitar 2% per tahun dan perlu ada kondisi dan prosedur yang lebih fleksibel ,” tegas Vars.

Chau Anh

[iklan_2]
Sumber