Warga proyek di sebelah timur Danau Hoan Kiem dapat membeli tanah pemukiman kembali dengan harga mulai dari 10 juta VND/m².

Masyarakat yang menerima kompensasi dan pembebasan lahan untuk Proyek Alun-Alun Timur dan Taman Danau Hoan Kiem akan dapat membeli tanah relokasi di Dong Anh dengan harga terendah hanya 10 juta VND/m². Jika mereka tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan tanah hunian, mereka akan dapat membeli apartemen di wilayah relokasi Thuong Thanh (Long Bien) dengan harga 28 juta VND/m².

Menurut informasi dari Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem, pelaksanaan kebijakan pemukiman kembali bagi masyarakat dalam lingkup proyek dilaksanakan sesuai dengan kebijakan yang disetujui oleh Komite Rakyat Hanoi .

Secara khusus, rumah tangga yang memenuhi syarat untuk mendapatkan kompensasi lahan hunian dan tidak memiliki tempat tinggal lain di kelurahan tersebut akan dimukimkan kembali dengan lahan di Kawasan Perkotaan Baru Viet Hung (Kelurahan Viet Hung), kavling 5.B1-CT (Komune Dong Anh), atau dengan apartemen di dana perumahan pemukiman kembali Thuong Thanh (Kelurahan Viet Hung). Perbedaan dari kebijakan ini adalah bahwa orang-orang memiliki hak untuk memilih lokasi pemukiman kembali yang sesuai, alih-alih hanya ditempatkan di lokasi tertentu seperti sebelumnya.

Lahan pemukiman kembali untuk rumah tangga di wilayah timur Danau Hoan Kiem.

Jika harus pindah tetapi tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan kompensasi tanah, dan tidak ada tempat tinggal lain di lingkungan tersebut, sebuah apartemen akan disediakan di wilayah pemukiman kembali Thuong Thanh. Harga jual dan sewa rumah pemukiman kembali disetujui oleh Dinas Konstruksi Hanoi, dan biaya penggunaan lahan di wilayah pemukiman kembali dihitung berdasarkan Daftar Harga Tanah yang dikeluarkan melalui Keputusan No. 71/2024/QD-UBND tanggal 20 Desember 2024 dari Komite Rakyat Kota.

Berdasarkan rencana yang telah disetujui, Kawasan Perkotaan Baru Viet Hung memiliki luas sekitar 13.854 m² (termasuk jalan), yang memungkinkan pembangunan rumah bandar hingga 5 lantai, dengan perkiraan harga tanah 46 hingga 65 juta VND/m². Sementara itu, kavling tanah pemukiman kembali 5.B1-CT di Kelurahan Dong Anh memiliki luas sekitar 20.760 m², yang memungkinkan pembangunan rumah bandar hingga 5 lantai, dengan harga tanah berkisar antara 10 hingga 13 juta VND/m²—harga terendah di antara semua kavling pemukiman kembali dalam proyek ini.

Kawasan pemukiman Thuong Thanh (Kelurahan Viet Hung) meliputi bangunan NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1, dan NO15B - DN2, dengan skala 7 lantai di atas tanah dan 1 basement, dengan total 67 apartemen dengan luas beragam, mulai dari di bawah 50 m² hingga di atas 80 m². Harga jual apartemen dari lantai 2 hingga 7 berkisar antara 28-30 juta VND/m², sementara apartemen pojok dihargai antara 30-33 juta VND/m², sudah termasuk biaya pemeliharaan sebesar 2%.

Daerah pemukiman kembali Thuong Thanh, bangsal Viet Hung.

Area proyek renovasi dan pembangunan Alun-Alun - Taman di sebelah Timur Danau Hoan Kiem saat ini memiliki 47 pengguna lahan, termasuk 12 organisasi, instansi, dan 35 rumah tangga. Dari jumlah tersebut, 32 rumah tangga memiliki sertifikat hak guna lahan dan kepemilikan rumah; 2 rumah tangga memiliki kontrak sewa rumah dengan Hanoi Housing Management and Development Company Limited; 2 rumah tangga sisanya mengelola dan menggunakan lahan tersebut tetapi tidak memiliki kontrak sewa.

Sebelumnya, Komite Rakyat Distrik Hoan Kiem mengorganisir kunjungan dan pembersihan rumah tangga untuk proyek Taman Alun-Alun di sisi timur Danau Hoan Kiem guna mempelajari kondisi di wilayah pemukiman kembali yang direncanakan. Warga dapat melihat langsung infrastruktur teknis, ruang hunian, dan fasilitas di sekitarnya di wilayah perkotaan Viet Hung, Thuong Thanh (Distrik Long Bien), dan wilayah pemukiman kembali di Distrik Dong Anh.

Banyak rumah tangga mengapresiasi infrastruktur yang sinkron, lingkungan tinggal yang bersih, transportasi yang nyaman, sekolah, dan layanan penting yang terletak di dekat kawasan hunian baru. Mengorganisir kunjungan bagi warga sebelum memilih lokasi relokasi dianggap sebagai langkah penting, menunjukkan keterbukaan dan transparansi pemerintah daerah, sekaligus membantu warga merasa lebih aman dan proaktif dalam proses relokasi, serta dengan cepat menstabilkan kehidupan mereka setelah serah terima lokasi untuk proyek.

Sumber: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm