Pasokan hotel terus tumbuh di tahun-tahun mendatang

DNVN - Menurut Savills Vietnam, pasokan hotel diperkirakan akan terus tumbuh di tahun-tahun mendatang, terutama di segmen bintang 5 dan area dalam kota.

Laporan Tinjauan Pasar Savills Vietnam untuk Kuartal 2/2024 menunjukkan bahwa industri perhotelan di pasar Hanoi memiliki pasokan kamar yang stabil, yaitu 11.120 kamar dari 67 proyek. Dari jumlah tersebut, pasokan hotel bintang 5 meningkat sebesar 3% dan pasokan hotel bintang 4 menurun sebesar 7% secara kuartalan.

Hal ini disebabkan oleh peningkatan status proyek Movenpick Living West (sebelumnya Eastin Hotel & Residences) dari bintang 4 menjadi bintang 5. Hal ini menunjukkan perkembangan dan permintaan segmen hotel mewah di Hanoi tumbuh positif. Sementara itu, berkurangnya ketersediaan hotel bintang 4 dapat memengaruhi aksesibilitas bagi wisatawan berpenghasilan menengah.

Pasar perhotelan Hanoi juga mencatat sinyal positif dengan peningkatan tingkat hunian. Jika pada kuartal pertama, tingkat hunian industri perhotelan mencapai 65%, naik 1 poin persentase secara kuartalan, maka pada kuartal kedua, tingkat hunian mencapai 67%, naik 2 poin persentase secara kuartalan dan 3 poin persentase secara tahunan.

Pariwisata memiliki dampak yang kuat terhadap pertumbuhan industri perhotelan.

Bapak Matthew Powell, Direktur Savills Hanoi, berkomentar: "Industri pariwisata pulih lebih kuat seiring dengan meningkatnya jumlah wisatawan mancanegara. Selain itu, kegiatan MICE (seminar, konferensi, pertemuan, pameran) di kota-kota juga cukup positif."

Ini merupakan tren positif dalam konteks stabilitas makroekonomi dan politik . Konteks positif ini berdampak besar pada pertumbuhan industri perhotelan di seluruh negeri dan di Hanoi.

Rata-rata sewa hotel di Hanoi turun 7% secara kuartalan, tetapi meningkat 11% secara tahunan, menurut laporan Savills. Rata-rata sewa untuk proyek bintang 4 dan bintang 5 berkontribusi pada tren ini, turun 6 poin persentase secara kuartalan dan meningkat 9 poin persentase secara tahunan.

Perkembangan industri pariwisata berdampak positif pada harga sewa. Selain itu, program stimulus pariwisata dan pengaruh faktor waktu juga menciptakan harga sewa yang menarik bagi wisatawan.

Dengan perubahan positif dan permintaan pasar, Bapak Matthew memperkirakan pasokan industri perhotelan akan terus tumbuh. Pada tahun 2025-2026, diperkirakan akan ada pasokan baru sebanyak 2.689 kamar dari 12 proyek. Delapan proyek bintang 5 akan menyediakan 74%, sementara proyek bintang 4 akan menyediakan 26% dari pasokan baru dalam dua tahun ini.

Sementara itu, 60% pasokan baru berada di area pusat kota, dengan 1.732 kamar dari 8 proyek. Operator internasional dan domestik memiliki rasio pasokan yang serupa, masing-masing 1.179 kamar dan 1.177 kamar.

Operator internasional pasokan masa depan adalah merek-merek terkenal seperti Hilton, Fusion, Accor, dan Four Seasons.

Galaksi

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079