Banyak biaya usaha patungan yang tercantum tidak dapat dibayarkan.

TPO - Konsorsium investor telah melaporkan secara tertulis bahwa total biaya terkait pelaksanaan proyek Stadion Phan Dinh Phung di Kota Ho Chi Minh mencapai hampir 172 miliar VND. Namun, melalui tinjauan awal, Kelompok Kerja menemukan bahwa banyak biaya yang dicantumkan oleh konsorsium investor tidak dapat dibayarkan.

Kelompok Kerja untuk menyelesaikan masalah proyek Stadion Phan Dinh Phung baru saja mengirimkan dokumen yang memberi saran kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh tentang penghentian perjanjian investasi dengan konsorsium investor proyek.

Proyek Pembangunan Pusat Olahraga Phan Dinh Phung dengan skema Kerja Sama Pemerintah dan Swasta (KPBU) telah disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh berdasarkan hasil seleksi investor tahun 2018. Bersamaan dengan itu, pada 18 Juni 2018, ditandatangani pula perjanjian kerja sama proyek antara Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan perusahaan patungan Perusahaan Saham Gabungan Kompensasi dan Izin - Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat.

Berdasarkan poin b, klausul 5, Pasal 101 UU KPS hanya mengatur penyelenggaraan penandatanganan kontrak, tidak ada pengaturan mengenai kasus di mana perjanjian investasi telah ditandatangani tetapi kontraknya tidak dilanjutkan. Oleh karena itu, Kelompok Kerja berpendapat bahwa penandatanganan perjanjian baru untuk mengakhiri perjanjian investasi yang telah ditandatangani dapat dijamin secara hukum.

Isi terpenting dalam pengakhiran perjanjian investasi adalah tentang biaya yang akan dikembalikan kepada konsorsium investor. Oleh karena itu, usulan dalam isi pengakhiran perjanjian investasi hanya berhenti pada kesepakatan prinsip bahwa Kota Ho Chi Minh akan mengembalikan biaya kepada konsorsium sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Sebelumnya, konsorsium investor memiliki dokumen No. 231/2024/PD-LD tertanggal 8 Juli, yang melaporkan total biaya terkait pelaksanaan proyek hampir 172 miliar VND.

Kelompok Kerja meminta konsorsium investor untuk menyediakan dokumen dan dokumen yang relevan untuk perbandingan dan peninjauan. Melalui peninjauan awal, Kelompok Kerja menemukan bahwa banyak biaya yang tercantum dalam daftar konsorsium investor tidak dapat dibayarkan.

Saat ini, proyek belum menerapkan isi konstruksi, sehingga pada dasarnya hanya memungkinkan untuk membayar biaya persiapan investasi sesuai peraturan perundang-undangan (biaya terkait penyusunan laporan studi pra-kelayakan dan laporan studi kelayakan). Selain itu, pembayaran untuk isi lainnya bagi konsorsium investor dapat dilakukan jika terdapat kebijakan persetujuan dari Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Sebelumnya, pada Maret 2010, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengusulkan kepada Perdana Menteri untuk melakukan uji coba proyek pembangunan Pusat Olahraga Phan Dinh Phung di bawah formulir Kontrak BT.

Pada saat yang sama, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga mengusulkan agar Perdana Menteri menyetujui penunjukan Perusahaan Kompensasi dan Izin dan Perusahaan An Tao Terbatas sebagai investor.

Pada tahun 2011, karena kekurangan kapasitas, Perusahaan An Tao mengundurkan diri dari proyek tersebut. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh meminta Perdana Menteri untuk menyetujui penunjukan Badan Kompensasi dan Izin untuk melanjutkan pelaksanaan proyek secara sepihak.

Pada bulan Agustus 2011, Kantor Pemerintah mengeluarkan surat resmi yang menyampaikan arahan Wakil Perdana Menteri Hoang Trung Hai, yang memerintahkan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk memutuskan dan bertanggung jawab penuh atas pergantian investor.... Atas dasar itu, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan surat resmi yang menyetujui Perusahaan Kompensasi dan Izin untuk tetap menjadi investor.

Dari tahun 2011 hingga 2016, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengorganisir desain stadion. Melalui perubahan desain, perkiraan investasi disesuaikan dari 988 miliar VND menjadi hampir 1.353 miliar VND (tahun 2013) dan 1.954 miliar VND (tahun 2016).

Pada Januari 2018, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk menunjuk perusahaan patungan antara Perusahaan Kompensasi dan Izin - Phat Dat Real Estate Development Corporation sebagai investor. Pada Juni 2018, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan investor tersebut menandatangani perjanjian investasi.

Pada tanggal 26 April, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Phan Van Mai memerintahkan penangguhan investasi proyek di bawah metode kemitraan publik-swasta dan konversi ke metode investasi publik.

Duy Quang

Source: https://tienphong.vn/nha-thi-dau-phan-dinh-phung-nhieu-chi-phi-lien-danh-liet-ke-khong-the-thanh-toan-post1668450.tpo