Tn. Le Hoang Chau memberikan saran bagi Kota Ho Chi Minh untuk membangun 93.000 unit perumahan sosial.

(NLDO) - Departemen dan cabang Kota Ho Chi Minh perlu bergandengan tangan untuk menghilangkan hambatan dan kesulitan serta fokus pada penciptaan dana tanah untuk segera mencapai tujuan perumahan sosial.

Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA) baru saja mengusulkan mekanisme dan solusi untuk mewujudkan tujuan pembangunan 69.700 hingga 93.000 unit perumahan sosial di Kota Ho Chi Minh sebelum tahun 2030.

Menurut Bapak Le Hoang Chau, Ketua HoREA, keberhasilan tujuan ini bergantung pada koordinasi antara lembaga dan sektor untuk menghilangkan kesulitan dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi proyek perumahan sosial.

HoREA menekankan bahwa beberapa proyek telah disetujui tetapi masih menghadapi banyak kendala prosedural, seperti belum mendapatkan izin mendirikan bangunan. Untuk mempercepat kemajuan, pihak berwenang perlu bekerja sama secara erat untuk menangani penundaan tersebut. Selain itu, alokasi lahan yang memadai merupakan faktor kunci, dengan kebutuhan lahan sebesar 96 hingga 130 hektar untuk proyek-proyek pada periode 2021-2030.

HoREA juga mengusulkan amandemen peraturan untuk meningkatkan koefisien pemanfaatan lahan bagi proyek perumahan komersial kelas atas dan menengah-atas, sehingga memungkinkan pembangunan lebih banyak apartemen perumahan sosial di proyek-proyek tersebut. Pada saat yang sama, perlu diciptakan kondisi bagi investor untuk mengakses modal preferensial dari Bank Kebijakan Sosial, yang saat ini tidak dinikmati oleh investor perumahan sosial.

Terkait prosedur administratif, HoREA mengusulkan agar pemerintah kota mempersingkat waktu pemrosesan dan menyederhanakan langkah-langkah terkait investasi dalam pembangunan perumahan sosial. Mekanisme percontohan juga diusulkan, yang memungkinkan Departemen Konstruksi untuk bertanggung jawab dalam menyetujui kebijakan investasi, serupa dengan proyek renovasi apartemen yang sedang berjalan.

Namun, menarik investasi di perumahan sosial, terutama proyek perumahan sewa, masih menjadi tantangan besar karena keuntungan yang rendah dan periode pengembalian modal yang panjang. Oleh karena itu, diperlukan kebijakan dukungan khusus untuk mendorong partisipasi bisnis. Solusi ini diharapkan dapat menghasilkan terobosan dalam memenuhi kebutuhan perumahan bagi para pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah di Kota Ho Chi Minh.

Sumber: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm