Oleh karena itu, pada tanggal 1 Juni 2023, Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh menerbitkan Dokumen No. 7764/SXD-TT kepada Komite Rakyat Distrik Tan Phu mengenai pencegahan penyerahan apartemen kepada orang-orang untuk digunakan tanpa mengatur penerimaan sesuai peraturan.
Isi dokumen ini dengan jelas menyatakan bahwa Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh telah menerbitkan Dokumen No. 7356/TTr-SXD-TT tertanggal 24 Mei dan Surat Keterangan Resmi No. 7528/SXD-TT tertanggal 29 Mei, yang meminta Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk menandatangani dan menerbitkan "Keputusan Sanksi Administratif atas Pelanggaran dalam Kegiatan Usaha Real Estat terhadap Perusahaan Saham Gabungan Gamuda Land (Gamuda Land)". Sanksi ini diberikan karena investor tersebut telah menyerahkan rumah dan pekerjaan konstruksi kepada pelanggan tanpa disertai dokumen yang menyatakan hasil penerimaan dari instansi yang berwenang untuk melaksanakan proyek perumahan dan infrastruktur sosial sesuai ketentuan.
Secara khusus, Gamuda Land menyerahkan apartemen di Gedung Apartemen A5 (milik Proyek Kompleks Olahraga dan Perumahan Tan Thang - Celadon City, Distrik Son Ky, Distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh) kepada pelanggan tanpa menerima persetujuan tertulis dari Departemen Penilai Negara untuk Kualitas Konstruksi atas hasil pemeriksaan penyelesaian proyek untuk menggunakannya sesuai peraturan.
Dokumen Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh yang dikirimkan kepada Komite Rakyat Distrik Tan Phu menunjukkan pelanggaran dalam penyerahan apartemen oleh Gamuda Land.
Bahasa Indonesia: Oleh karena itu, untuk memastikan keselamatan manusia dan properti, Departemen Konstruksi meminta Komite Rakyat Distrik Tan Phu untuk mengarahkan badan-badan khusus untuk mencegah Gamuda Land Joint Stock Company (HCMC) dari menyerahkan apartemen di gedung apartemen A5 proyek Tan Thang Sports and Residential Complex kepada warga untuk digunakan, sampai pekerjaan konstruksi tersebut disetujui secara tertulis oleh badan negara yang berwenang dengan hasil pemeriksaan penerimaan penyelesaian pekerjaan untuk menggunakannya sesuai dengan peraturan," dokumen Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh juga dengan jelas menyatakan permintaan untuk mencegah Gamuda Land menyerahkan apartemen kepada warga.
Sebagaimana telah diberitakan sebelumnya oleh Jurnalis dan Opini Publik, banyak pelanggan yang membeli apartemen di Kompleks Apartemen A5 telah menerima serah terima apartemen dari Gamuda Land untuk ditempati. Namun, ketika pelanggan meminta informasi hukum yang menunjukkan bahwa apartemen tersebut telah disetujui oleh pihak berwenang untuk digunakan, investor hanya memberikan dokumen 516/GD-ATXD/GT tertanggal 10 Mei dari Badan Penilai Mutu Konstruksi - Kementerian Konstruksi (Badan Penilai).
Dalam dokumen ini, Departemen Penilai meminta Gamuda Land untuk terus memperbaiki kekurangan dalam laporan yang disampaikan investor pada tanggal 4 Mei 2023 dan melaporkan hasilnya kepada Departemen Penilai. Selain itu, isi dokumen tidak menunjukkan bahwa pekerjaan di Kompleks Apartemen A5 telah disetujui untuk digunakan.
Banyak orang telah menerima rumah di daerah Diamond Brilliant.
Perwakilan Departemen Penilai juga menegaskan bahwa dokumen 516/GD-ATXD/GT bukanlah dokumen persetujuan bagi Gamuda Land untuk menggunakan Kompleks Apartemen A5. Sebaliknya, setelah investor menyelesaikan kekurangan yang tercantum dalam dokumen, Departemen Penilai akan melanjutkan peninjauan dan inspeksi. Jika persyaratan terpenuhi, Departemen Penilai akan mengeluarkan surat pernyataan bahwa proyek tersebut layak untuk digunakan.
Selain itu, setelah dokumen 516/GD-ATXD/GT, Departemen Penilai belum menerbitkan dokumen tambahan terkait Kompleks Apartemen A5. Oleh karena itu, pekerjaan di Kompleks Apartemen A5 masih belum memenuhi syarat untuk diserahterimakan kepada penghuni.
Terkait Kompleks Apartemen A5, sebelumnya pada tanggal 13 April, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mendenda Gamuda Land karena menandatangani kontrak pembelian dan penjualan apartemen di kompleks apartemen ini tanpa dokumen dari Departemen Konstruksi yang memberitahukan bahwa perusahaan tersebut memenuhi syarat untuk menjual dan menyewakan perumahan masa depan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
Sesuai dengan Klausul 4, Pasal 58 Keputusan Pemerintah 16/2022, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah memutuskan untuk mendenda Gamuda Land sebesar VND 900 juta karena mobilisasi modal ilegal.
Perusahaan juga wajib mengambil langkah-langkah perbaikan, yaitu mengembalikan modal yang telah dimobilisasi secara melanggar peraturan. Batas waktu pelaksanaan langkah-langkah perbaikan adalah 10 hari sejak tanggal diterimanya keputusan. Seluruh biaya penyelenggaraan pelaksanaan langkah-langkah perbaikan ditanggung oleh perusahaan.
Gamuda Land adalah divisi pengembangan real estat dari Gamuda Berhad, grup infrastruktur dan konstruksi terkemuka di Malaysia. Memasuki pasar Vietnam pada tahun 2007, Gamuda Land saat ini berinvestasi di dua kawasan perkotaan: Gamuda City, seluas 274 hektar di Distrik Hoang Mai, Hanoi, dan Celadon City, seluas 82 hektar di Distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh.
Celadon City adalah proyek yang dibangun di atas lahan seluas 82 hektar dengan total investasi hingga 1 miliar dolar AS. Saat ini, kawasan perkotaan ini telah mengembangkan banyak subdivisi, termasuk: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery, dan The Glen (Condo Villa).
Selain itu, baru-baru ini, proyek Elysian di Jalan Lo Lu 170 (Truong Thanh, Distrik 9, Thu Duc, Kota Ho Chi Minh) juga dipromosikan oleh Gamuda Land sebagai proyek kedua investor ini di Kota Ho Chi Minh. Proyek apartemen seluas 3 hektar ini dibangun untuk mengantisipasi perkembangan infrastruktur lalu lintas di area ini, dengan total hampir 1.400 unit apartemen.
Namun, hingga kini, proyek Elysian ini belum mendapat izin mendirikan bangunan dan belum memenuhi syarat untuk dibuka sebagai perumahan masa depan.
[iklan_2]
Sumber
![[Foto] Presiden Luong Cuong menerima Ketua Parlemen Selandia Baru Gerry Brownlee](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/29/7accfe1f5d85485da58b0a61d35dc10f)
Komentar (0)