Pasar real estat selatan menerima kabar baik

Pasar real estat Selatan menerima banyak sinyal positif, dari hambatan hukum hingga dimulainya kembali proyek.

Baru-baru ini, Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh telah memberikan izin konstruksi untuk Proyek Apartemen Bertingkat CC1 dan CC5 di Kawasan Perumahan Nam Rach Chiec, Distrik An Phu, Kota Thu Duc (HCMC), yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Dat Xanh Group. Hal ini dianggap sebagai langkah maju yang besar bagi investor, karena selama bertahun-tahun terakhir, ambisi untuk menghidupkan kembali proyek ini terus-menerus disinggung oleh investor dalam rencana bisnis, tetapi tertunda karena masalah hukum.

Proyek ini direncanakan terdiri dari 12 gedung apartemen setinggi 33-35 lantai, dengan total 3.175 unit apartemen. Berdasarkan informasi dalam izin mendirikan bangunan, kepadatan konstruksi blok dasar adalah 39,4% dan blok menara 24,6%, dengan total luas lantai konstruksi 336.647 m², belum termasuk ruang bawah tanah dan elevator shaft. Dengan selesainya proyek ini, pasokan pasar akan terpenuhi dalam waktu dekat.

Diketahui bahwa, selain Proyek Apartemen Bertingkat CC1 dan CC5 di Kawasan Perumahan Nam Rach Chiec, Kelompok Kerja Kota Ho Chi Minh telah mengadakan 10 pertemuan dan mengeluarkan 15 pemberitahuan kesimpulan, yang membahas dan menyelesaikan 30 proyek bermasalah. Dari jumlah tersebut, 8 dari 30 proyek telah diselesaikan sepenuhnya, dan 22 dari 30 proyek bermasalah sedang dikonsultasikan oleh departemen, cabang, dan Komite Rakyat Kota Thu Duc untuk terus ditangani sesuai peraturan.

Untuk proyek-proyek yang masih menghadapi kesulitan dan masalah, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan terus memimpin dan menugaskan departemen, cabang, dan sektor untuk meningkatkan peninjauan masalah guna menemukan solusi sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Selain sinyal positif dari proyek-proyek yang menghadapi masalah hukum yang telah diselesaikan, pada tahap akhir tahun ini, pasar real estat Selatan juga mencatat kabar baik ketika banyak proyek dimulai kembali.

Sebagai contoh, proyek apartemen Conic Boulevard yang terletak di Kota Tan Kien (Distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh), yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi dan Eksploitasi 584 Traffic, mulai dibangun pada tahun 2005. Setelah periode pelaksanaan yang panjang, konstruksi dihentikan pada tahun 2020. Konon, penyebabnya adalah masalah sumber modal dan pembayaran pinjaman ke bank. Setelah itu, proyek tersebut dilanjutkan kembali dengan partisipasi Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Linh Phong Conic (Conic) sebagai pengembang.

Baru-baru ini, Conic telah bekerja sama dengan Eximrs Real Estate Joint Stock Company (unit pemasaran dan distribusi) dan Viet A Bank untuk bersama-sama mengembangkan Proyek Conic Boulevard.

Sebelumnya, pasar juga menyaksikan serangkaian kerja sama lain, seperti kerja sama antara TT Capital Investment Joint Stock Company dengan Cosmos Initia Company (anggota Daiwa House Group) untuk mengembangkan proyek-proyek real estat TT Capital. Proyek pertama yang disebut TT AVIO di Kota Di An ( Binh Duong ) ini merupakan proyek yang pertama.

Or Kim Oanh Group menandatangani perjanjian kerja sama dengan perusahaan Jepang Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group dan NTT Urban Development Company untuk mengembangkan Proyek Kawasan Perkotaan One World di Binh Duong...

Menanggapi langkah-langkah bisnis di atas, Bapak Luu Quang Tien, Wakil Direktur Institut Layanan Dat Xanh untuk Penelitian Ekonomi , Keuangan, dan Real Estat, berkomentar bahwa pasar real estat secara bertahap bergerak ke fase "serangan" dari sisi penawaran.

"Setelah fase defensif yang hati-hati, pasar secara bertahap bergerak menuju fase ofensif dengan banyak titik terang yang patut dicatat. Meskipun masih banyak tantangan, peluang masih terbuka bagi mereka yang siap dan sigap memanfaatkan peluang," ujar Bapak Tien.

Senada dengan itu, Bapak Pham Lam, Wakil Presiden Asosiasi Pialang Properti Vietnam, juga meyakini bahwa pasar properti akan berangsur-angsur membaik. Diproyeksikan bahwa di masa mendatang, faktor-faktor ekonomi makro akan stabil, investor akan bersiap untuk berakselerasi dengan pola pikir baru, pasokan akan membaik, dan kepercayaan pembeli rumah akan berangsur-angsur pulih, yang akan mendorong peningkatan permintaan.

Pasar real estat Selatan menerima banyak sinyal positif, dari hambatan hukum hingga dimulainya kembali proyek.

Komentar (0)