Perdana Menteri meminta bank untuk melaporkan usulan pemberian pinjaman preferensial jangka panjang kepada kaum muda di bawah usia 35 tahun

Kantor Pemerintah baru saja mengeluarkan dokumen tentang pengorganisasian konferensi nasional tentang penghapusan kesulitan dan hambatan serta promosi pengembangan perumahan sosial, di mana Perdana Menteri meminta Bank Negara untuk melaporkan proposal pemberian pinjaman istimewa kepada kaum muda di bawah usia 35 tahun.

Bank-bank telah meluncurkan paket bunga rendah bagi kaum muda untuk membeli rumah, yang merupakan peluang bagus bagi kaum muda untuk mewujudkan impian mereka untuk menetap, dan juga menjadi pendorong utama pembangunan berkelanjutan di pasar properti. Dalam foto: Proyek perumahan sosial di Kota Ho Chi Minh - Foto: NGOC HIEN

Kantor Pemerintah baru saja mengeluarkan Surat Perintah Resmi No. 1600 kepada kementerian dan Bank Negara Vietnam mengenai penyelenggaraan konferensi nasional guna menghilangkan kesulitan dan hambatan, serta mendorong pengembangan perumahan sosial.

Permintaan laporan proposal bagi kaum muda di bawah usia 35 tahun untuk mendapatkan pinjaman preferensial jangka panjang

Secara khusus, Kantor Pemerintah menyatakan bahwa dalam rangka menyelenggarakan konferensi nasional untuk mengatasi kesulitan dan hambatan, mendorong pembangunan perumahan sosial, dan melaksanakan secara efektif proyek "Berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030", Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk melaporkan pembangunan perumahan sosial dan pelaksanaan proyek 1 juta unit perumahan sosial tersebut.

Pada saat yang sama, kementerian juga diminta untuk mengusulkan mengundang perusahaan-perusahaan real estat besar untuk memberi masukan kepada Pemerintah dalam mengatasi kesulitan dan hambatan, mempromosikan pengembangan perumahan sosial, dan melaksanakan proyek di atas.

Bank Negara mempunyai laporan tentang penghapusan kesulitan dan hambatan dalam mengakses modal kredit untuk bisnis real estate.

Laporan pencairan pinjaman sebesar VND120.000 miliar untuk mendukung bisnis dalam segera menyelesaikan proyek pengembangan perumahan sosial, akomodasi pekerja, serta merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen.

Khususnya, Perdana Menteri meminta Bank Negara Vietnam untuk melaporkan usulan pemberian pinjaman preferensial jangka panjang kepada kaum muda di bawah usia 35 tahun.

Selain itu, Perdana Menteri meminta Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk melaporkan upaya penghapusan kesulitan dan hambatan bagi proyek-proyek terkait hukum pertanahan seperti penetapan harga tanah, penghitungan biaya penggunaan tanah, dan lain-lain.

Kementerian Keuangan melaporkan dampak kebijakan perpajakan, menghilangkan kesulitan dan hambatan terkait prosedur penawaran...

Sejumlah 'orang besar' diundang oleh Pemerintah untuk membahas solusi pembangunan perumahan sosial.

Perusahaan real estat besar seperti Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... diundang oleh Pemerintah untuk berpartisipasi dalam Konferensi Nasional untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan, mempromosikan pengembangan perumahan sosial, yang diadakan akhir pekan ini.

Untuk mendorong pengembangan perumahan sosial di masa mendatang, Perdana Menteri telah menyetujui usulan Kementerian Konstruksi untuk menyelenggarakan konferensi nasional dengan partisipasi sejumlah "tokoh besar" di industri real estat, perbankan, dan asosiasi.

Menurut rencana, konferensi tersebut akan diadakan pada tanggal 6 Maret di Hanoi dan disiarkan secara daring ke 63 lokasi di seluruh negeri.

Seorang pemimpin Kementerian Konstruksi mengatakan konferensi tersebut akan dihadiri oleh 43 perusahaan real estat terkemuka, 2 asosiasi real estat, dan 10 bank.

Diharapkan 10 perusahaan dan grup real estat akan diundang untuk menyajikan solusi pengembangan perumahan sosial di konferensi tersebut, termasuk: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark, dan 319 Corporation milik Kementerian Pertahanan Nasional.

Beberapa perusahaan yang telah melaksanakan banyak proyek pembangunan perumahan sosial dalam beberapa tahun terakhir juga diundang untuk berpartisipasi dalam konferensi tersebut untuk menemukan solusi seperti: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group.

Untuk menghilangkan hambatan modal murah untuk perumahan sosial, sekelompok 10 bank yang telah berpartisipasi dalam pemberian pinjaman modal untuk pengembangan perumahan sosial seperti: Vietnam Bank for Social Policies, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank juga diundang oleh Pemerintah untuk mengusulkan solusi untuk implementasi.

Dalam laporan yang dikirimkan kepada Perdana Menteri sebelum konferensi nasional tentang perumahan sosial, Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa dari tahun 2021 hingga sekarang, berbagai daerah di seluruh negeri telah menyelesaikan investasi dalam 103 proyek perumahan sosial, dengan skala konstruksi 66.755 apartemen.

Pada tahun 2024 saja, seluruh negeri akan menyelesaikan pembangunan 28 proyek dengan skala konstruksi 21.874 apartemen, meningkat 58% dibandingkan tahun 2023.

Daerah dengan jumlah unit perumahan sosial yang telah selesai dibangun lebih tinggi dari target dalam Proyek Pemerintah untuk membangun 1 juta apartemen pada awal tahun 2025 meliputi: Khanh Hoa 3.364 unit, An Giang 1.809 unit, Binh Dinh 4.427 unit, Hanoi 11.334 unit, Bac Ninh 7.020 unit.

Sementara itu, beberapa daerah telah menyelesaikan pembangunan perumahan sosial yang jumlahnya jauh lebih rendah dari target proyek seperti: Kota Ho Chi Minh 2.745 unit, Binh Phuoc 350 unit, Binh Duong 2.045 unit, Quang Ninh 412 unit.

Pada konferensi baru-baru ini dengan bank-bank komersial, Perdana Menteri meminta Bank Negara dan bank-bank komersial untuk meneliti dan terus memberikan paket kredit preferensial untuk penawaran dan permintaan guna mengembangkan perumahan sosial dan perumahan bagi kaum muda di bawah usia 35 tahun.

Setelah itu, banyak bank meluncurkan paket suku bunga preferensial bagi kaum muda yang membeli rumah pertama mereka, seperti suku bunga pinjaman mulai dari 5,5% tetap selama 5 tahun atau paket kredit sebesar 16.000 miliar VND dengan suku bunga hanya mulai dari 3,99%/tahun dengan jangka waktu pinjaman maksimum hingga 35 tahun, pembebasan pembayaran pokok hingga 5 tahun...

Berbicara kepada Tuoi Tre Online , Tn. Le Hoang Chau - Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh - mengatakan bahwa bank perintis yang menawarkan paket kredit istimewa bagi kaum muda yang membeli rumah pertama mereka dengan suku bunga istimewa, persyaratan pinjaman, dan kebijakan pembayaran fleksibel telah berkontribusi secara signifikan dalam membantu kaum muda memiliki kesempatan untuk membeli rumah.

Namun, Bapak Chau mengatakan bahwa yang menjadi kekhawatiran masyarakat adalah suku bunga mengambang setelah masa preferensial, sehingga perbankan perlu mengumumkan mekanisme perhitungan suku bunga untuk periode berikutnya.

Sumber: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm