バクニン省：ジアビン国際空港プロジェクトの用地確保に集中

バクニン - ジャビン国際空港プロジェクトの建設のための土地基金全体で最大の埋め立て面積を持つ地域として、ルオンタイコミューン（バクニン）は、用地整地作業を積極的に実施し、初期成果を達成しており、投資家が計画どおりに国家戦略プロジェクトを実施するための重要な条件を整えています。

主要なタスクを特定する

計画によると、ジアビン国際空港プロジェクトの総面積は約1,960ヘクタールで、そのうちルオンタイ村だけで約1,012.7ヘクタールを占め、7,800世帯以上が直接居住している。回収対象となる土地構成は、住宅地98ヘクタール、 農地683ヘクタール以上、墓地14ヘクタール、宗教用地2.39ヘクタール、その他公共事業、交通、灌漑、廃棄物処理のための土地などである。

銀行職員は、ルオンタイ村のフー・ヴァン・トレン村の住民が農地開墾の第一段階にかかる前払い金を受け取れるよう支援している。

ルオンタイ社は、このプロジェクトの特別な重要性を認識し、2025年から2026年にかけての用地取得を最優先課題と位置付けています。省の指示に従い、ルオンタイ社党委員会と人民委員会は、ザービン国際空港プロジェクトの用地取得を推進するための重要な文書を多数発行しました。2025年7月16日、ルオンタイ社は、社書記長を委員長とする47名からなる補償および用地取得に関する運営委員会を設置しました。その後、プロジェクト実施方針の普及・啓発活動と合意形成を図るため、8つの作業部会を設置する決議と決定が行われました。

2025年8月下旬から9月上旬にかけて、作業部会は村落党員への直接的な活動、幹部および党員への補償政策と制度に関する説明会の開催を指示された。村落人民委員会、祖国戦線委員会、省土地基金開発センターのメンバーは各世帯に直接情報を提供し、プロジェクトに関するあらゆる情報の透明性と完全性を確保した。ルオンタイ村落人民委員会のグエン・フイ・チ副委員長は、「村落は現在、用地の整理を重要な課題と捉えています。私たちは、住民の正当な権利を確保するために、全政治体制を動員し、各部署、支部、省土地基金開発センターと緊密に連携し、申告と集計の進捗を加速させています」と述べた。

同時実施により、ルオンタイ地区は2025年10月末までに土地回収通知（農地）の第一段階を完了し、公示を行い、回収通知書と目録通知書を各世帯に引き渡しました。その結果、2025年11月末までに2,358世帯が金銭を受け取りました。回収された農地の総面積は600ヘクタール以上のうち約300ヘクタールに達し、支払総額は1兆3,415億ドンとなりました。さらに、地区は約1万基/1万7,800基の墓地の目録を作成し、土地回収実施の条件を整備するため、まず住宅地の申告と目録作成を行いました。

上記の成果は、膨大な作業量、短期間、そして補償規定の不備という状況において、極めて重要であると考えられます。同時に、補償および土地回収作業は、村落部局および機能部局によって計画的かつ科学的に実施され、地域住民から高い合意を得ていることも確認されました。タムソン村長のトラン・ヴァン・フン氏は次のように述べています。「第一段階では、村は101世帯、約14万2千平方メートルの土地を回収する必要がありました。動員プロセスを通じて、住民全員が同意し、国が生産活動に便利な土地全体を回収し、歴史的・宗教的遺跡が充実した広々とした移住地への投資を要請しました。」

困難や障害を取り除くことに焦点を当てる

ルオンタイは、これまでの成果を踏まえ、農地に対する第2回および第3回前払い金の計画策定を継続しています。第2回は対象面積約150ヘクタール、1,300世帯以上を対象とし、費用は約6,615億ドンです。第3回は約100ヘクタールを対象とし、費用は4,410億ドンです。第2回前払い金の支払い開始時期は2025年12月中旬を予定しています。

計画によれば、ジャービン国際空港プロジェクトの総面積は約1,960ヘクタールで、そのうちルオンタイコミューンだけで約1,012.7ヘクタールを占め、7,800世帯以上が直接関係している。

ルオンタイ村は、ジアビン国際空港プロジェクトの用地確保と並行して、同地域の再定住・墓地建設プロジェクトの進捗を支援するため、土地造成に向けた取り組みを進めています。このプロジェクトは約103.8ヘクタールの土地を造成し、6つの村（キムダオ村、ダオス村、タンダン村、フオンジャオ村、ドンフオン村、ザン村）の約1,140世帯に影響を与える予定です。地域および機能ユニットは住民との会合を開催し、宣言を行っています。現在、機能ユニットは第1期の計画案を作成し、公表しています。農地面積は約50ヘクタール、予算は2,205億ドンで、2025年12月10日から支給される予定です。

多くの成果があったにもかかわらず、プロジェクトの規模の大きさと実施期間の緊急性により、コミューンの用地造成作業は依然として多くの困難に直面しています。具体的には、補償政策、支援単価、関連法規が未完成であるため、土地上の資産の多くは価値が高いにもかかわらず、法規に基づく補償条件を満たしていません。また、土地収用が複雑に絡み合っている、土地収用が密集しているなどの問題があり、補償計画の策定が困難になっています。一方、投資家は現地プロジェクトの用地造成の境界確定をまだ完了しておらず、計画境界の調整もまだ進行中であるため、書類を何度も書き直す必要があり、用地造成の進捗に時間を要しています。

進捗を確実にするため、コミューンは省人民委員会に対し、補償政策、農作物および家畜の単価、特に補償対象外だが実質価値の高い資産への支援に関する規則を早急に制定するよう勧告する。投資家は、プロジェクトの計画および法的文書を早急に完成させ、圃場標識の設置を手配し、土地の地籍図を作成し、補償作業の遅延を回避する必要がある。地元は引き続き広報活動を行い、用地の整理に関する合意形成に努める。

文と写真：ホアン・アン

出典: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-don-luc-giai-phong-mat-bang-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid432357.bbg